Является ли протокол общего собрания официальным документом

Полезная информация на тему: "Является ли протокол общего собрания официальным документом", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Протокол является официальным документом

Краткое содержание

  • Является ли протокол общего собрания членов Снт ОФИЦИАЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ.
  • Является ли протокол 217 официальным документом.
  • Является ли протокол об административном правонарушении официальным документом?
  • Протокол является документом
  • Договор купли продажи является официальным документом
  • Является ли договор купли продажи официальным документом
  • Является ли расписка официальным документом
  • Справка 2 ндфл является официальным документом

Добрый день! Они являются государственными гражданскими служащими. Протокол является основным процессуальным документом, в котором должны быть отражены все данные о том, что происходило во время судебного разбирательства. Смотря что Вы понимаете под ложными данными. Вы вправе принести ЗАМЕЧАНИЯ на протокол, если с чем то не согласны.

ст. 231 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и в течение пяти дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту.

Если документ подделан юто можно.
УК РФ, Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

Протокол общего собрания является ли официальным документом

Cлужба государственного жилищного надзора Иркутской области

Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами, тогда как соответствующая статья Уголовного кодекса гласит:

Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом.

Является ли протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме официальным документом и какая ответственность предусмотрена за его подделку

Правом на составление протоколов за данное правонарушение в отношении граждан наделены администрации районов и Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности Санкт-Петербурга, а также органы местного самоуправления, куда можно обратиться с заявлением об организации проверки и решения вопроса о привлечении лица к административной ответственности.

Такие ограничения установлены для государственных и муниципальных служащих,работников государственных корпораций, Пенсионного фонда РФ, Фондов социального и обязательного медицинского страхования РФ, а также ряда других работников в организациях, создаваемых для выполнения задач, поставленных перед федеральными государственными органами.

Протокол общего собрания собственников- официальный документ

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Протокол общего собрания является ли официальным документом

На этом требования Закона к оформлению протоколов заканчиваются. Получается, что протокол собрания может быть оформлен так, как это заблагорассудится правлению СНТ, председателю и секретарю конкретного общего собрания. Из этого следует, что главное в требовании — это наличие самого протокола, как такового. Можно поставить точку.

Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.
Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.
Ссылка на проект Закона для скачивания: Новый 66-ФЗ от 15.04.98 г. в новой редакции ФЗ-337 от 03.07.16 г.

Передача копий протоколов собраний и решений органам ГЖН

Копии решений, протокола считаются переданными в случае, когда электронные образы решений, протокола находятся в открытом доступе и доступны для обозрения в ГИС ЖКХ (п. 4 Порядка). Исходя из буквального толкования ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ и Порядка, размещение в системе и вручение документов не являются альтернативными способами передачи. Это значит, что приказом Минстроя конкретизирована обязанность управляющего МКД размещать в ГИС ЖКХ решения и протоколы общих собраний.

С 1 августа 2015 года УК обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения о перечне МКД, находящихся в управлении, а также информацию об изменении этого перечня (ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ). Приказом Минкомсвязи РФ № 368, Минстроя РФ № 691/пр от 29.09.2015, вступившим в силу с 05.01.2016, было уточнено, что помимо размещения сведений непосредственно об МКД (адрес) в ГИС ЖКХ следует размещать протокол общего собрания собственников помещений в МКД, на котором принято решение о выборе УК, изменении, расторжении договора управления. Таким образом, определенная категория протоколов общих собраний уже публикуется в системе.

Протокол общего собрания является ли официальным документом

«Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков — наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.»

Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом.

Читайте так же:  Как купить или взять в аренду землю у государства

Как подготовить документы к проведению общего собрания собственников помещений в МКД

Можно обойтись без бланков решений собственников помещений в МКД, если общее собрание проводится в очной форме. Голосовать на очном собрании можно «руками». «Руками» — т.е. путем поднятия руки. Ведущий общее собрание зачитывает вопрос и спрашивает, кто голосует «за», кто «против» и кто воздерживается от голосования. Идет подсчет голосов.

Данные положения применяются по аналогии с п. 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 937/пр, когда кандидатуры лиц для подсчета голосов отклонены собственниками.

Протокол общего собрания является ли официальным документом

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте (повестки собрания: принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома; утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту; утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома; определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома.

Если же смотреть на вопрос через призму существенности/несущественности нарушения, то, полагаем, что отсутствие сведений в протоколе о возражениях или предложениях ряда собственников не будет являться основанием для признания итогов голосования недействительными. Разумеется, если речь идет о ситуации, когда иных существенных нарушений при проведении собрания суд не установит.

Протокол собрания учредителей для внесения изменений ООО

  1. В уставе ООО. Для этого в устав вносится пункт, примерно такого содержания: «Принятие общим собранием участников Общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются подписанием протокола председателем и секретарем общего собрания, являющимися участниками общества».
  2. В протоколе собрания. В данном случае, каждый раз при оформлении протокола, в повестку дня вносится пункт – определение способа удостоверения принятых общим собранием учредителей Общества решений и состав учредителей Общества, присутствовавших при их принятии. Далее, по указанному пункту принимается решение. Способом удостоверения принятых решений и состава учредителей Общества, присутствовавших при их принятии, является подписание протокола общего собрания учредителей всеми учредителями.
  • Смена наименования ООО – скачать образец.
  • Смена юридического адреса – скачать образец.
  • Добавление новых видов ОКВЭД – скачать образец.
  • Исключение старых кодов ОКВЭД – скачать образец.
  • Смена основного кода ОКВЭД – скачать образец.
  • Увеличение уставного капитала – скачать образец.
  • Уменьшение уставного капитала – скачать образец.
  • Изменение адреса и сведений о филиале – скачать образец.
  • Изменение сведений, только в отношении филиала – скачать образец.

Как заполнить образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома

Отсутствие права собственности на жилую площадь лишает прописанных жильцов права голоса автоматически. Если владелец не проживает в своей квартире, но там прописаны другие жильцы, он вправе выписать им доверенность на участие в обсуждении вопросов, связанных с содержанием и управлением дома. Тогда они смогут стать полноправными участниками общедомовых собраний.

Получив копии протокола и все приложения к нему, госнадзор выкладывает их в открытый доступ. Кроме того, жилищная инспекция обязана проверить дом, если общедомовое собрание проводится по аналогичным вопросам более двух раз за квартал. Таким образом, законодатели пытаются защитить граждан от подделки документов и самих протоколов собраний.

Об уголовной ответственности за подделку протоколов общих собраний собственников — разъяснение

Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом.

Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами, тогда как статья 327 Уголовного кодекса гласит:

В ряде подобных случаев можно было бы возбудить уголовные дела по статье 159 УК РФ «Мошенничество», но органы правопорядка не спешили этого делать, а обманутых собственников отправляли в обычный гражданский суд самостоятельно отстаивать свои права.

На сегодняшний день протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом на основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции):

И с момента вступления в силу (а именно, с 28.12.2015 г. — прим. ред.) новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.

Контроль за протоколами общих собраний также усилен тем, что их копии должны направляться как в УК / ТСЖ, так и в орган госжилнадзора.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции):

То есть после проведения общего собрания собственников МКД инициатор собрания обязан передать копию протокола собрания собственников в свою управляющую компанию или ТСЖ не позднее чем через 10 дней после проведения собрания.

Далее, после получения копии протокола собрания от инициатора собрания, управляющая компания в течение 5 дней обязана передать копию этого протокола в органы государственного жилищного надзора. (норма введена с 30.08.2015 г. — прим. ред.)

Кроме того, ещё с 01.12.2014 года у управляющих компаний существует обязанность размещать протоколы собраний собственников на собственных сайтах в сети интернет и на сайте https://www.reformagkh.ru/.

Также у инициаторов собрания возникает обязанность размещать копии протоколов общего собрания собственников в системе ГИС ЖКХ. Управляющие компании смогут осуществлять свою обязанность по передаче копии протокола общего собрания в адрес службы жилищного надзора, передавая копию протокола собрания через систему ГИС ЖКХ.

После передачи копии протокола в органы государственного жилищного надзора, копия хранится там в течении трех лет. Если в органы государственного жилищного надзора в течении трех месяцев попадет несколько копий протоколов с одного и того же дома по собраниям со сходной повесткой, то это будет основанием для проведения внеплановой проверки.

Протокол общего собрания собственников. Боремся с фальсификациями (ч. 1)

Я уже рассказывал о том, что в стране свободно и вполне легально «гуляют» поддельные протоколы общих собраний собственников, в которых вымысел начинается с даты, проставленной на этом протоколе и заканчивается сведениями об инициаторе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, избранных единогласно председателе и секретаре этого собрания, а также о принятых общим собранием решениях.

Читайте так же:  Документы для развода в загсе

В нашем городе таких, с позволения сказать, документов в 2008 году состряпано свыше 2 000 штук.

Управляющие компании и их руководители используют поддельные протоколы спокойно, с удовольствием и совершенно без страха быть привлеченными к ответственности за подделку официального документа, к которому лично я отношу все документы, которые созданы и удостоверены в установленном порядке, а не только документы государственной и муниципальной властей, на которые с огромным удовольствием ссылаются наши «правохоронительные» органы, когда отказывают в возбуждении уголовных дел по заявлениям граждан о подделки протоколов общих собраний.

Нашу команду очень заинтересовал вопрос: является ли протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме официальным документом, который имеет юридическую силу или не является таковым?

Кроме того нас заинтересовал вопрос: кто и как может определить, что является «официальным документом» и могут ли граждане и организации, которые не представляют государственные и муниципальные органы власти издавать «официальные документы»?

[3]

Спорить «до хрипоты» на различных общественных площадках, обсуждая эти вопросы, можно и нужно, но хотелось бы дойти до понимания вопроса и с помощью суда, наконец, поставить в решении этому вопросу любой знак, кроме вопросительного.

И вот такая возможность нам представилась.

Я уже рассказывал, как одна моя активистка решила с нашей помощью докопаться до истоков жилищно – коммунального беспредела, который в ее доме устроила местная управляющая банда.

Так вот, в течение почти полугода Галина Ивановна требовала в УК представить ей отчетные документы за период с 2008 года и, естественно, получала отказы.

Тогда она затребовала в УК протокол общего собрания, на котором органом управления многоквартирным домом было принято решение о выборе способа управления, управляющей организации и утверждены условия договора управления и его заключения.

Естественно такой документ она получила, ознакомилась с ним, узнала сведения об инициаторе, председателе и секретаре этого собрания и обратилась к этим согражданам непосредственно. К слову сказать, председателя она не смогла найти. А вот секретарь общего собрания, когда увидела протокол, возмутилась и заявила, что никакого собрания не проводила, в нем не участвовала, протокол не подписывала, подпись в протоколе не ее.

Галина Ивановна взяла у «псевдосекретаря» письменные объяснения, удостоверенные личной подписью, написала заявление о преступлении и с копией письменных объяснений секретаря направила документы в полицию.

Затем она получила отказ в возбуждении уголовного дела, в котором в частности было указано: «председатель Ильязов Р.А. пояснил, что какие – либо собрания в 2008 г. он не проводил и в их проведении не участвовал, подпись, имеющаяся на копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.07.2008 г., выполненная от имени Ильязова Р.А., принадлежит не ему. Кто мог расписаться за Ильязова, ему не известно.

Но… нас заинтересовал следующий «пассаж» нашей доблестной полиции:

«Формально в действиях неустановленного лица, сфальсифицировавшего вышеуказанный протокол от 30.07.2008 г., усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ. Однако, ст. 327 УК РФ предусматривает подделку официального документа. Понятие официального документа приведено в ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 1994 г. № 77 «Об обязательном экземпляре документов», где под официальными документами понимаются документы, принятые органами законодательной, исполнительной и судебной власти, носящие обязательный, рекомендательный или информационный характер. Исходя из данного определения, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 22 по ул. Калинина от 30.07.2008 г. (заочное голосование), не является официальным документом, так как не является принятым органами законодательной, исполнительной или судебной власти. Таким образом, в действиях неустановленного лица состав преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ не усматривается, так как протокол общего собрания и бюллетени не являются официальными документами».

После ознакомления с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела мы подали в суд иск о признании протокола общего собрания официальным документом, ничтожным, а решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными. Ответчиками по данному иску стали указанные в протоколе общего собрания председатель и секретарь.

В предварительное судебное заседание т.н. «председатель» Ильязов не пришел. Вместо него в зал судебных заседаний пришла «представитель ответчика по доверенности» — юрист вороватой УК, которая сходу заявила, что исковые требования не признает, так как протокол общего собрания собственников не является официальным, подписи в протоколе подлинные и вообще «где вы все эти пять лет были»?

Нам не впервой слышать «блеяние» различных мошенников от всяких – разных поганых УК, поэтому на последние её слова мы внимания не обратили, а вот за слова о том, что «протокол не является официальным документом» мы зацепились (и это, собственно говоря, и было нашей ОСНОВНОЙ целью)!

Зная «мошенническую природу» судебной власти, которая сплошь и рядом вступает в сговор с мошенниками из УК, мы решили сыграть «злую шутку» с этой «шоблой».

А для этого изменили исковое заявление и уменьшили требования до одного, оставив требование «признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина ОФИЦИАЛЬНЫМ (ниже текст самого измененного искового заявления).

Я являюсь собственником помещений квартиры № 50 в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина (копия договора передачи квартиры в собственность граждан прилагается).

20.06.2013 г. (исх. № 1152) я получила не засвидетельствованную надлежащим образом копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 22 по ул. Калинина от 30.07.2008 г. (копия прилагается)

16.09.2013 г. (вх. № 158 — П) я обратилась в ООО «УК «Дирекция единого заказчика» с требованием выдать мне копию протокола от 30.07.2008 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина, верность которого засвидетельствовать подписью руководителя и печатью, на копии указать дату ее выдачи и сделать отметку о том, что подлинный документ находится в организации (копии прилагаются).

18.09.2013 г. (исх. № 1561) я получила затребованный протокол, из которого узнала, что 30.07.2008 г. ответчики провели общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина в форме заочного голосования с повесткой дня «изменение способа управления – выбор в качестве управляющей компании ООО «УК «Дирекция единого заказчика» (копии прилагаются).

Я полагаю, что направленный мне ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина является официальным документом, имеет юридическую силу официального документа и должен быть признан судом официальным документом.

[1]

Обосновывая указанное требование я руководствуюсь Федеральными законами от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ Жилищный Кодекс РФ; от 27.12.2002 г. № 184–ФЗ «О техническом регулировании», национальным стандартом ГОСТ Р 51141-98 «Делопроизводство и архивное дело».

Читайте так же:  Ответственность за отсутствие трудового договора с работником

В соответствии с разделом 1 ГОСТ Р 51141– 98 настоящий стандарт устанавливает термины и определения понятий в области делопроизводства и архивного дела.

Термины, установленные настоящим стандартом, обязательны для применения во всех видах документации и литературы по делопроизводству и архивному делу.

Согласно п. 23 ГОСТ Р 51141 – 98 документ, созданный юридическим или физическим лицом, оформленный и удостоверенный в установленном порядке, является официальным.

В силу п. 25 ГОСТ Р 51141 – 98 официальный документ обладает юридической силой, то есть свойством официального документа, сообщаемым ему действующим законодательством, компетенцией издавшего его органа и установленным порядком оформления.

Видео (кликните для воспроизведения).

Протокол создан секретарем общего собрания Сатюковой А.В., оформлен и удостоверен подписями председателя Ильязова Р.А. и секретаря Сатюковой А.В. в порядке, установленном Жилищным Кодексом.

Кроме того, в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ Протоколу сообщено свойство официального документа, а именно решения, которые содержатся в этом Протоколе, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Сведения об изменении способа управления – выборе в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», содержащиеся в Протоколе, полностью соответствуют компетенции издавшего этот Протокол органа управления многоквартирным домом – общего собрания собственников помещений этого дома (ст. 44 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 27.12.2002 г. № 184–ФЗ «О техническом регулировании» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам эксплуатации, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей целям защиты имущества физических или юридических лиц; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей.

ГОСТ Р 51141-98 является нормативным документом, принятым и введенным в действие Постановлением Госстандарта России от 27 февраля 1998 г. № 28.

Положения п.п. 23, 25 ГОСТ Р 51141-98 обеспечивают защиту имущества собственников помещений в многоквартирном доме при принятии органом управления многоквартирным домом решений по вопросам, отнесенным к компетенции этого органа.

Кроме того эти положения п.п. 23, 25 ГОСТ Р 51141-98 предупреждают действия, вводящие в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей, к которым несомненно относятся все собственники помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина после издания общим собранием этого Протокола.

Таким образом, указанный Протокол полностью соответствует требованиям п.п. 23, 25 ГОСТ Р 51141-98, является официальным документом, имеет силу официального документа и должен быть признан судом официальным документом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 131, 132 ГПК РФ

признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина от 30.07.2008 г. официальным документом.

Такими действиями мы сузили возможность для манёвра у судьи и ответчиков, загнали их на «развилку двух дорог», направление движения по той или иной одинаково плачевно для УК: если суд признает, что протокол является «официальным документом», изданным органом управления многоквартирным домом, то появляется возможность возбудить уголовное дело по стать 327 УК РФ. А если суд признает протокол общего собрания собственников неофициальным документом, то это повлечет за собой отсутствие у этого документа юридической силы, признание ничтожности документа и реституцию.

После этого стали ждать рассмотрения дела.

И вот этот день наступил.

Если б эта «свора» знала, на какую «дорожку» они сами себя завели.

Протокол собрания по обновленному жилищному кодексу. Права, обязанности и процедуры.

Мы решили подробнее разъяснить, почему за подделку протокола собрания теперь грозит уголовная ответственность, а также детально рассказать о новых процедурах передачи копии протокола после проведения собрания.

Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом.

Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами, тогда как соответствующая статья Уголовного кодекса гласит:

«Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков — наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.»

В результате мы видим то, что мы видим. Нечистые на руку управляющие компании или отдельные собственники подделывают протоколы собрания, нарушают процедуру проведения собрания, в результате чего собственники несут огромные убытки, но никто не несет уголовной ответственности.

В ряде подобных случаев можно было бы возбудить уголовные дела по статье 159 УК РФ «Мошенничество», но органы правопорядка не спешат этого делать, а обманутых собственников отправляют в обычный гражданский суд самостоятельно отстаивать свои права.

Ранее, законодатели уже пытались с эти бороться придумывая какие то безумные законопроекты, например о уголовной ответственности в случае препятствования выбора способа управления домом путем подделки протокола собрания, но все эти инициативы не прошли дальше первого чтения.

Что сейчас?

Сейчас, протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом, в силу того что это определено частью 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса РФ:

Читайте так же:  Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры

«Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.»

И теперь с момента вступления в силу новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.

Что с процедурой?

Теперь о передаче протокола общего собрания собственников в адрес Управляющей компании и ГИС ЖКХ.

Обязательство передавать копию протокола общего собрания собственников возникает в силу все той же части 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса:

«Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.»

То есть, начиная с 30 июня 2015 года, после проведения общего собрания собственников МКД, инициатор собрания обязан передать копию протокола собрания собственников в свою управляющую компанию или ТСЖ не позднее чем через 10 дней после проведения собрания.

При этом начиная с 30 августа 2015 г., после получения копии протокола собрания от инициатора собрания, в течении пяти дней управляющая компания обязана передать копию этого протокола в службу жилищного надзора.

Однако не стоит забывать и о том, что еще с 1 декабря 2014 года у управляющих компаний существует обязанность размещать протоколы собраний собственников на собственных сайтах в сети Интернет и на сайте «Реформа ЖКХ».

Обязанность инициаторов собрания размещать копии протоколов общего собрания собственников в системе ГИС ЖКХ возникает только с 1 июля 2016 года. Также, с этой даты управляющие компании могут осуществлять свою обязанность передачи копии протокола общего собрания в адрес службы жилищного надзора, передавая копию протокола собрания через систему ГИС ЖКХ.

И что будет после передачи копии протокола?

После передачи копии протокола в службу жилищного надзора, копия хранится там в течении трех лет. Если в службу жилищного надзора в течении трех месяцев попадет несколько копий протоколов с одного и того же дома по собраниям со сходной повесткой, то это будет основанием для проведения внеплановой проверки.

общественная организация района Филевский Парк

Мы категорически против сноса наших домов, изъятия земельных участков, против уничтожения нашей собственности и против принудительного выселения.

Мы категорически против перенаселения и уплотнения Москвы, многократного возрастания нагрузки на инфраструктуру, поскольку это приведет весь город к экологической, транспортной, техногенной, экономической, социальной катастрофе.

Мы категорически против включения наших домов, нашего имущества в так называемую «программу реновации», для введения и реализации которой был разработан законопроект № 120505-7. Программа «реновации» означает массовое нарушение наших важнейших конституционных прав. Проект № 120505-7 нельзя улучшить, его можно только отклонить. Мы возмущены этим проектом и призываем не провоцировать рост социальной напряженности в столице.

Зарегистрироваться в общественной организации Филевского Парка «СОСЕДИ»

ПОДДЕЛКА ОФИЦИАЛЬНОГО ДОКУМЕНТА

ПОДДЕЛКА ОФИЦИАЛЬНОГО ДОКУМЕНТА

Например, Протокола общего собрания

ч .1 ст 327 УК РФ Статья 327.

[2]

Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. До недавнего времени возбудить уголовное дело было проблемой, потому что дознаватели не воспринимали Протокол в качестве официально документа.

Неожиданно в конце июня 2015 были внесены изменения в ЖК РФ. С учетом включения изменений в ч.1 ст. 46 ЖК РФ с 30 августа 2015 резко упрощается доказывание того, что протокол собрания является официальным документом, потому что теперь черным по белому написано:
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Так что появилась возможность врезать по полной… Воспользуемся? Или как всегда?

9.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАВЕДОМО ПОДЛОЖНОГО ДОКУМЕНТАНапример, Протокола общего собрания был кем-то когда-то «нарисован», но новые ушлые ребята ИСПОЛЬЗУЮТ ЕГО ч.3 ст 327 УК РФ
Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

3. Использование заведомо подложного документа -наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Объективная сторона преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 327 УК, выражается в использовании подложного документа.Под использованием заведомо подложного документа понимается его предъявление соответствующему должностному лицу либо представление его в государственную или негосударственную организацию или в суд Субъективная сторона преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 327 УК, характеризуется только прямым умыслом.

Виновный сознает, что он использует поддельный документ, предоставляющий ему какие-либо права, и желает этого. Цель использования заведомо подложного документа состоит в получении каких-либо прав.

Читайте так же:  Оценка автомобиля для наследства

Ответственность за фальсификацию протокола общего собрания собственников

Протокол общего собрания является официальным документом, содержащим важные сведения. Его подделка может негативно сказаться на благосостоянии всего многоквартирного дома. Фальсификация протокола общего собрания собственников может потребоваться группе жильцов или одному гражданину. Злоумышленники преследует только одну цель – личную выгоду. Поэтому при обнаружении нарушений не следует молчать и нужно сразу же предпринять меры.

Общие сведения о фальсификации протокола общего собрания собственников

Каждое общее собрание собственников дома должно сопровождаться протоколом. В нем записываются все решения, принятые людьми в ходе данного мероприятия. Документ обладает юридической силой и влияет на благосостояния жилья и его обитателей. Все решения, перечисленные в протоколе, обязательно нужно будет исполнить.

Во время общего собрания обсуждаются следующие вопросы:

  1. Выбирается председатель и члены совета многоэтажки.
  2. Определяется величина их вознаграждения за работу.
  3. Выбирается управляющая компания и условия сотрудничества с ней.
  4. Принимается решение по поводу капитального и текущего ремонта.
  5. Определяется, как именно будет использоваться общедолевое имущество, в частности, крыша, подвальное помещение, придомовая территория.

Как можно понять, данные темы напрямую связаны с деньгами. Поэтому встречается фальсификация, если некоторые жильцы желают нажиться. Именно поэтому все участники собрания должны наблюдать за составлением протокола и за тем, как проходит голосование. Тогда будет значительно меньше вероятность, что кто-либо сумеет подделать документ.

Как признать протокол незаконным

Учитывая тот факт, что положена уголовная ответственность за подделку протокола многоквартирного дома, важно доказать незаконность действий. Встречаются разные варианты фальсификации, и каждый из них доказывается по-своему. Например, может быть создан протокол, хотя собрание не было проведено. В этой ситуации будет достаточно показаний свидетелей, которые подтвердят, что их не извещали о сборе, а тем более они в нем не принимали участия.

Бывают и другие ситуации, когда подделывается одна или несколько подписей. В этом случае тоже будет считаться, что участник решил сфальсифицировать документ. Доказать данный факт легче всего, предоставив подлинник документа. И, опять же, потребуются показания жильцов, выступивших свидетелями. При необходимости, можно даже провести почерковую экспертизу.

Бывает и такое, что кто-то после заседания меняет условия договора. Потом фальшивый бланк отправляется в жилищную инспекцию. Если данный факт вскроется, тогда подтвердить нарушение закона можно оригиналом документа и словами свидетелей. В любом случае, все сводится к тому, что нужно будет обратиться в службу жилищного надзора.

Отметим, что можно помешать фальсифицировать бумагу, если поместить ее в интернете, допустим, на форме дома. Тогда максимальное количество людей смогут ее увидеть. В этом случае, будет больше шансов обнаружить нарушение или ошибку. Отметим, что выкладывать в открытый доступ документ безопасно. Ведь он не содержит секретной информации, которую нельзя озвучивать.

Как проверить на подлинность

Проверкой подлинности документа должен заниматься уполномоченный орган, если в него поступит обращение от жильцов дома. Также служба жилищного надзора сама может заинтересоваться протоколом, если в нем будут подозрительные пункты. Также один из признаков, что кто-то пытается подделывать бумагу, служит поступление нескольких бланков в орган.

Важно! Если сам гражданин заметил нарушение, тогда его обязанность обращаться в службу надзора. Потому как в его личных интересах остановить и привлечь к ответственности нарушителя.

Ведь если кто-то фальсифицирует документ, то делает он это для своей выгоды. При этом могут пострадать остальные жильцы от его преступных действий.

Если удастся доказать, что официальная бумага ненастоящая, тогда наступит уголовная ответственность. Конкретное наказание будет определяться в зависимости от ситуации. Но, в любом случае, нарушителю не удастся выйти чистым из воды.

Какая ответственность предусмотрена

До 2015 года протокол общего собрания не считался юридическим документом. Поэтому за его фальсификацию не было серьезных последствий. У заинтересованных граждан разве что была возможность провести личное расследование и доказать, что человек или группа людей мошенничали. Однако не во всех случаях подобное удавалось, поэтому чаще всего злоумышленник оставался не наказанным.

Теперь же протокол собрания признали официальным документом, имеющим юридическую силу. По этой причине его подделка карается УК РФ. Речь идет о статье 327 «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов». Поэтому положено серьезное наказание, которое назначается в судебном порядке.

За подделку документа могут лишить свободы сроком до двух лет либо обязать к принудительным работам. Если использовались заведомо ложные бумаги, тогда назначается штраф до 80 000 рублей, либо 480 часов принудительных работ, либо лишение свободы до 6 месяцев. Наказание имеет широкие рамки, поэтому важно ознакомиться с мотивами и различными обстоятельствами. Только тогда суд сможет принять конкретное решение по поводу человека или группы лиц.

Если фальсификация осуществлялась для того, чтобы упростить оформление документа, тогда наказание будет легким. Однако если преступник преследовал личные мотивы, допустим, обогащение за счет других владельцев недвижимости, тогда человеку будет назначен максимальный срок.

Видео (кликните для воспроизведения).

Именно поэтому не следует пытаться подделать протокол собрания. В ином случае при обнаружении данного факта наступит уголовная ответственность. В лучшем случае удастся отделаться штрафом за незаконные действия. Но могут назначить тюремное заключение, если посчитают, что гражданин его заслужил.

Источники


  1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс. В 3-х томах. Том 3 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 696 c.

  2. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2013. — 142 c.

  3. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
Является ли протокол общего собрания официальным документом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here