Узнать правообладателя земельного участка по кадастровому номеру

Полезная информация на тему: "Узнать правообладателя земельного участка по кадастровому номеру", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Что можно найти по кадастровому номеру?

Кадастровый номер присваивается земельному участку (ЗУ) в процессе его постановки на кадастровый учёт. Он знаменует основные правовые нормы, которые собственник или землепользователь осуществил в отношении своего надела.

Так как кадастровый номер привязан к другим уникальным характеристикам участка и определяет их совокупность – по нему можно осуществить поиск информации о свойствах участка. Эта информация может оказаться достаточно важной не только в отношении собственных земель, но и в процессе подготовки к имущественной сделке.

Общественный открытый кадастровый план – специфический способ внесения учётных сведений, базовая разновидность деятельности в государственном кадастре недвижимости (ГКН), составляющая картографическую и геодезическую основу информационного банка данных.

Он оформлен в единую систематизированную сеть с доступными для граждан РФ сведениями. Этот вид услуг может оказаться очень полезным и дать развёрнутую картину сведений об искомом ЗУ.

Он составляется на основании единой государственной системы координат, принятой в отношении проведения топографических и геодезических работ. Соответствует нормативам, принятым к проведению топографических работ на территории РФ. Отражает все технические характеристики ЗУ, которые являются достоянием учётных записей ГКН.

Как и где посмотреть кадастровый план земельного участка? Народный план доступен для пользования заинтересованных лиц. Вы можете им воспользоваться в соответствии со своими задачами и целями, узнав, любую информация по кадастровому номеру участка, которая находится в свободном доступе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

Если у вас оформлен общедоступный кадастровый паспорт ЗУ – вы можете узнать из него кадастровый номер, присвоенный вашему участку. А используя номер как поисковый ключ, можно узнать разнообразные сведения о ЗУ. Например:
  1. Адрес и место расположения ЗУ.
  2. Сведения о владельце участка.
  3. Кадастровую стоимость земли.

Кадастровая стоимость будет указана в виде удельной стоимости, которая составляет стоимость 1 м 2 земли в кадастровом квартале. Конкретно, в отношении вашего участка, вы сможете рассчитать её самостоятельно, воспользовавшись услугами сервиса.

Если вы не являетесь владельцем надела, но желаете его приобрести, в обязательном порядке нужно убедиться в честности и чистоте сделки. Для этого, вам нужно всего лишь узнать у риелторов или собственников кадастровый номер.

Адрес земельного участка по кадастровому номеру

Для этого надлежит провести несколько несложных действий по следующему алгоритму:
  1. Зарегистрировавшись на сайте Росреестра, выходите в контекстное содержание общего кадастрового плана, где 1 часть содержит сведения о ЗУ в текстовом варианте.
  2. Введите в поисковое поле нужный номер. Он является кодом и ключом ко всем данным о ЗУ, доступным вашему вниманию.
  3. Нажмите клавишу «сформировать запрос». В запросе вы вправе указать всё, что вас интересует и в первую очередь – адрес участка.

Таким образом, вы сможете убедиться, что на продажу в действительности выставлен именно тот объект, о котором шла речь при его презентации. Также вы можете участок найти на карте по кадастровому номеру.

Если найденный вами участок соответствует всем заявленным характеристикам, то по полученному адресу можно найти на карте его местоположение. Для этого нужно лишь пройти по ссылке «публичная кадастровая карта».

Если пользование через интернет для вас является проблематичным – вы можете узнать нужные сведения при посещении (отправлении запроса почтой) местного отделения кадастра и картографии.

Как узнать категорию земли?

Категорию земли может узнать только собственник. У него для этого имеется несколько вариантов:
  1. Посмотреть информацию в свидетельстве о собственности на землю.
  2. Узнать информацию в местной администрации при предъявлении документов и кадастрового номера ЗУ.
  3. Получить по заявлению выписку о нужных сведениях в местном отделении кадастра и картографии по кадастровому номеру ЗУ.

Если вы покупатель и интересуетесь этим вопросом у собственника или риелтора, не постесняйтесь попросить у него документы и внимательно рассмотреть их. Это ваше право, ведь если вы будете введены в заблуждение относительно категории приобретаемой земли – эта оплошность может вам дорого обойтись.

Если ЗУ выделен из другого участка – вы можете узнать сведения по аналогии с базовым участком. Имейте в виду, что категория земель едина для всего массива участков в пределах кадастрового квартала, если собственник не произвёл процедуру перевода из одной категории в другую.

Как правило, перевод в другую категорию (разрешённое использование) – процесс сложный и дорогостоящий и всегда направлен на улучшение качества ЗУ. Скорее всего, этот момент будет не только озвучен, но и подтверждён фактами.

Заключение

По кадастровому номеру можно получить достаточный объём информации для того чтобы составить картину о приобретаемом вами или просто привлекательном для вас участке. Узнав его местоположение, вы можете внимательно его рассмотреть и определить его достоинства и недостатки.

Если для вас это представляет определённые сложности или при условии, что некоторая информация отсутствует в электронном виде – вы можете обратиться к уполномоченным службам и запросить выписку на бумажном носителе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте так же:  Справка о фактическом местонахождении организации образец

+7 (499) 938-46-83 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Узнать собственника земельного участка и владельца квартиры по адресу

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

Как узнать собственника земельного участка

Найти собственника земельного участка можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

Узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка можно в государственном реестре, или у нас на сайте. Заказав выписку из ЕГРН (Информация о собственнике и обременениях) — образец выписки из ЕГРН.

Так же можно узнать историю собственников (всех сделок с 1998 года) – заказав выписку из ЕГРН о переходе прав.

Для этого в адресной строке указываем кадастровый номер земельного участка и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка из ЕГРН и отметьте галочкой выписка из ЕГРН. Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

Как узнать владельца квартиры по адресу

Узнать владельца квартиры по адресу можно так же , в адресной строке набираем адрес квартиры. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

Есть Расширенный поиск для нахождения собственника недвижимости. Для этого под адресной строкой кликните на надпись Расширенный поиск.

Вы окажитесь на странице Расширенного поиска. Введите адрес объекта недвижимости.

Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для законного закрепления границ участка среди окружающих его.

Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка. Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов. В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.

Определение с помощью интернет-ресурсов, виды карт

Если вам предстоят какие-либо операции с недвижимостью, возник спор с соседями насчет границ территории или же имеют место другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, можно решить вопрос, воспользовавшись одной из интернет-карт.

Публичная карта

Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:

  • Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
  • Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
  • OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
  • 2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.

[2]

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.

Как определить, пошаговая инструкция

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Оно обладает теми же функциями, что и “полноценная” программа, но адаптировано под использование в смартфонах.

Публичная кадастровая карта располагает удобными инструментами, делающими пространственный поиск заданного земельного участка куда проще. К примеру, есть возможность вычислять площадь и определять расстояние между точками. Для удобства работы можно сохранять найденную информацию в формат Excel.

Возможные варианты получения информации

Чтобы получить официальный документ с указанием границ участка или его кадастровой стоимости, необходимо обратиться к кадастровым инженерам. С этими специалистами можно связаться:

  • в офисах Кадастровой палаты;
  • на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
  • в отделениях МФЦ вашего города.

В обращении нужно указать ваши данные, предоставить выписку из домовой книги или документ на право собственности участка или же другой документ, являющийся основанием для выдачи вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Читайте так же:  Обязанности продавца консультанта в магазине бытовой техники

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

Рекомендуем видео к просмотру

Советы от юристов по определению границ ЗУ.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта Росреестра
Государственный кадастр – система учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Информация общедоступна, за исключением данных, составляющих государственную и другую охраняемую законом тайну.
Основным источником сведений об объекте недвижимости считается выписка ЕГРП, из которой можно узнать данные о недвижимости — зарегистрированные на нее права и обременения. Общедоступность информации также облегчается путем интерактивного поиска. Для этого функционирует публичная кадастровая карта. Она представляет собой информационный сервис, с содержанием актуальной информации об административных границах, правах на недвижимость в субъектах РФ.

Ресурс обозначает местоположение земельных участков, объектов капитального строительства и других единиц. Справочно-информационный сервис предоставляет сведения о территориальном и кадастровом делении РФ, границах и зонах с особым режимом использования.

Публичная кадастровая карта обладает множеством функций

Самой крупной единицей считается округ, границы которого соответствуют границам субъекта РФ. В составе каждого округа выделяют районы, по контурам часто совпадающие с границами муниципальных образований. Границы квартала соответствуют отдельным населенным пунктам. Объекты – наименьшие единицы кадастра, с идентифицирующей информацией – площадью, номером, местом расположения. За полноту и достоверность сведений в карте отвечает Росреестр, которому подведомственно ФГУ «Федеральная кадастровая палата».

Функционал карты на сайте http://maps-rosreestr.ru позволяет установить местоположение земельного участка, указывая его границы с соседними объектами. Доступны сведения, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости, и ее уникальный номер. Пользователь получает информацию о статусе участка (ранее учтенного, временного, постоянного). Обозначается категория земель, вид разрешенного использования. Предоставляются актуальные сведения об организации и специалисте, которые поставили участок на учет.

Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.

В использовании сервиса заинтересован кадастровый инженер, другие специалисты и юридические лица. Можно оперативно получить сведения, позволяющие провести точное межевание участка, без нарушения прав граждан и хозяйствующих субъектов. Ресурс способствует безопасности сделок с недвижимостью, прояснению технической информации об объекте. Данные позволяют определить перспективность участка для целевого использования. На основе кадастровой стоимости можно рассчитать земельный налог.

Сервис востребован у органов государственной власти и муниципальных образований – при контроле использования земельных участков и составлении плана проверок. Кадастровая карта удобна. Чтобы начать поиск, достаточно ввести в специальную строку номер объекта недвижимости или указать адрес его расположения.

Сведения из публичной кадастровой карты обязательно учитываются, но используются в качестве справочной информации. Для подготовки к сделкам с недвижимостью и судебных целей следует также заказывать выписку ЕГРП в электронной или бумажной форме.

Как узнать, чья земля по кадастровому номеру: кто является собственником?

Кадастровый номер — главная регистрационная характеристика земли. Зная кадастровый номер участка, можно легко получить всю необходимую информацию о нем, включая имя владельца, статус земель и их кадастровую стоимость.

Разумеется, чтобы узнать всю необходимую информацию по поводу земли, необходимо обращаться в специальные инстанции. Какие же документы могут для этого потребоваться, и сколько за это придется заплатить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Как узнать номер, и куда с ним обращаться для определения собственника?

Ситуации бывают разные, и иногда от вычисления собственника одного из участников зависит благополучие всех остальных. Так, например, если земля уже давно пустует и находится в плохом состоянии, другой хозяин может ее выкупить, получив соответствующую информацию о владельце.

Первое, что необходимо узнать человеку — это кадастровый номер земельного участка. Для его получения можно обратиться в садовое товарищество, где фиксируются все сведения о земельной собственности. Зачастую в таких товариществах фиксируется и ФИО собственника, но доверять этим сведением не стоит.

Зачастую продавая свои земли, собственник не удосуживается обратиться в товарищество для замены ФИО старого владельца на нового. Именно поэтому, в садоводческих товариществах часто встречаются устарелые сведения о собственнике.

После получения кадастрового номера участка, необходимо обратиться в ЕГРП, где содержатся все регистрационные сведения о землях. Именно здесь можно найти ФИО владельца, чтобы связаться с ним и обговорить дальнейшую судьбу участка. Также вы можете узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру.

Необходимые документы для вычисления информации и порядок действий

Для того чтобы получить соответствующие сведения о владельце земли необходимо обратиться в ЕГРП по месту расположения недвижимости. Там содержатся все сведения о собственнике, а также вся необходимая информация о землях, включая все проводимые с ней сделки.

Однако получить соответствующую выписку из ЕГРП не так просто как кажется, и для этого необходимо предоставить целый спектр документов. Идет речь о следующих бумагах:

  1. Правильно составленное заявление, где отмечаются причины обращения в соответствующий орган.
  2. Копии всех заполненных страниц паспорта.
  3. Квитки об уплате пошлины.
  4. В случае, если необходима расширенная выписка, необходимо предоставить документы на землю, подтверждающие права собственности (если таковые имеются).
Читайте так же:  Уведомление о продлении сроков строительства от застройщика

Зачастую собственнику самой земли или его доверенному представителю необходима расширенная выписка из соответствующих инстанций. В данном случае, необходимо предоставить все правоустанавливающие документы на землю.

Самое важное в деле выдачи подобной выписки — это правильно заполнить соответствующее заявление. В нем человеку необходимо обозначить цели выяснения собственника недвижимости, свое ФИО, а также всю необходимую контактную информацию. Такие заявления можно составить как онлайн, на сайте ЕГРП, так и письменно.

Для составления письменного заявления необходимо обратиться в саму инстанцию для получения бланка. Такое заявление принимается лишь в строго установленной форме, поэтому нужно сначала его получить в соответствующей инстанции.

Сведения, обозначенные в бланке тщательно проверяются, поэтому здесь нужно указывать точную информацию. В противном случае, с выдачей выписки могут возникнуть проблемы. Также сотрудники ЕГРП довольно строго относятся к помаркам и ошибкам в заявлении, а, значит, его нужно заполнять максимально внимательно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно существующему законодательству, соответствующие органы должны рассмотреть заявку в течении пяти дней. Если человеку требуется подробная выписка на землю по кадастровому номеру, ждать придется 10 дней.

Размер пошлины в этих двух случаях также различен. Если необходима выписка о правах на недвижимость, и о собственнике, владеющем землей, стоимость пошлины будет равна 900 рублям. Если же требуется более подробная выписка со всеми сделками, проведенными с данной недвижимостью, размер пошлины увеличивается до 1500 рублей.

Особые сложности могут возникнуть, если необходима информация по недвижимости, зарегистрированной в базах ЕГРП ранее 30 января 1998 года. Дело в том, что до этого срока процесс регистрации прав собственности проходил лишь на бумажных носителях.

Именно поэтому, при обращении в ЕГРП за информацией по такой недвижимости, человеку придется оплатить пошлину размером в 2500 рублей, и ждать 6 рабочих дней.

Таким образом, порядок выяснения собственника земли предельно прост: человеку необходимо собраться документы, заполнить соответствующее заявление и оплатить пошлину. Далее останется лишь подождать несколько дней до получения сведений из ЕГРП. Как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру — читайте здесь.

Отказ в выдаче сведений о собственнике земли: причины и нюансы

Иногда бывают случаи, что человеку отказывают в выдаче выписки касательно сведений о владельце недвижимости. По каким причинам такой отказ может иметь место?
  1. В том случае, если человек не оплатил соответствующую пошлину или не предоставил квитанции об уплате.
  2. Если в запросе был указан земельный участок, сведения по которому отсутствуют в ЕГРП.
  3. Если заполненные и предоставляемые документы обращающегося человека были неправомерными
  4. Если предоставление необходимых сведений невозможно в соответствии с существующим Федеральным законом.
  5. Если содержание запрашиваемого заявления не позволяет идентифицировать земельный объект.

Чаще всего отказ происходит из-за того, что человек не оплатил необходимую пошлину или указал ложные сведения в своем заявлении. Проблема может образоваться и в том случае, если человек в запрашиваемом заявлении указал не все необходимые сведения, позволяющие идентифицировать объект.

Например, если была допущена ошибка в кадастровом номере участка, получить информацию о владельце будет невозможно.

Довольно редко встречаются случаи, когда в соответствии с Федеральным законом, соответствующие инстанции не имеют право выдавать информацию о недвижимом объекте. Такие случаи возможны, если на территории земли расположены важные объекты государственного значения.

[1]

И все же, случаи, когда сведения о недвижимости не предоставляются редки. В соответствии с приказом Министерства экономического развития №75, соответствующие инстанции обязаны выдать все необходимые сведения о земле при соответствующем запросе физ. и юр.лиц.

Меняется ли кадастровый номер при смене владельца недвижимости?

Если собственник продает свою землю, в кадастровый паспорт вносятся соответствующие изменения. Однако эти изменения не касаются самого кадастрового номера, который при простой смене владельца остается прежним.

Смена номера возможна в том случае, если меняется статус земель, если его территория расширяется или наоборот уменьшается. Также смена соответствующего идентификационного номера возможна в том случае, если владелец разделяет прежний участок не несколько более мелких. В таком случае, новый номер предоставляется каждому участку, а прежние идентификационные сведения теряют силу.

При смене владельца, новый собственник должен обратиться в ЕГРП, где будут внесены изменения в межевальный план, в кадастровый паспорт и базу данных инстанции. После всех внесенных изменений, человек получит обновленные документы, подтверждающие его право собственности.

Выяснить имя собственника при знании кадастрового номера несложно. Здесь важно соблюсти порядок выдачи сведений и заплатить соответствующую пошлину. Если человек будет соблюдать все требования ЕГРП, он обязательно получит необходимые сведения в срок, прописываемый в Федеральном законе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-83 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Кадастровая карта домов: описание

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

Кадастровая карта домов формирует представление о размещении недвижимости в пределах конкретной территории. На ней указаны все жилые сооружения, их номера. Отмечены улицы, на которых они находятся. По таким картам можно с легкостью узнать адрес расположения дома в любом районе.

Найти интересующий дом можно по кадастровому номеру земельного участка, на котором он находится. Это самый простой и быстрый вариант поиска. Достаточно ввести код, после чего будет отображен земельный участок и данные о нем. Кадастровая карта с домами позволяет находить абсолютно любые здания.

Читайте так же:  Судебный штраф за неисполнение решения арбитражного суда

После нахождения интересующего объекта легко определить его адрес (если он найден по кадастровому номеру), уникальный код (если он найден по адресу), границы, статус, декларированную площадь, категорию, допустимое использование, кто обслуживает, дату установления на учет.

Кадастровая карта с улицами и домами дает возможность определить точное местоположение объектов оперативно, если воспользоваться специальным сервисом в интернете. В противном случае, если обращаться в Росреестр за кадастровой справкой, дело может затянуться на несколько дней.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца

Каждый земельный участок при постановке на учет получает собственный код.

Данный код уникален и называется кадастровым номером (КН), который присваивается любому объекту недвижимости с целью его дальнейшей идентификации.

Зная данный код, можно доказать права собственности и узнать правовые данные об объекте.

Кадастровый номер – это неповторимая комбинация цифр, присвоенная каждой единице недвижимого имущества при ведении кадастрового и технического учета.

Данные понятия регулируются Законом РФ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» гласит, что кадастровый номер участка земли (ЗУ) — это набор цифр, которые разделены двоеточиями на 4 группы для удобства визуализации и использования.

Эти цифры означают местоположение определенного ЗУ:

  • 1-я группа – это округ кадастра
  • 2-я группа – район кадастра
  • 3-я – квартал
  • 4-я – номер заданного участка

Например, 77:01:0001010:33 означает земельный участок, находящийся в городе Москве по улице Никольской.

Как найти участок по ФИО собственника

Определить кадастровый номер земельного участка, имея в наличии только фамилию владельца, невозможно. Причина, прежде всего, в том, что в районе (стране), где находится земельный участок, могут проживать лица с аналогичной фамилией. И чем шире территория поиска, тем более высока такая вероятность.

Бывают случаи совпадения не только фамилии, но и имени и отчества. Информацию возможно получить только по адресу участка.

Также законодательством утвержден Закон №152-ФЗ «Об обработке персональных данных граждан». ФИО и данные личных документов не могут быть предоставлены в открытый доступ.

В выписке ЕГРН

Идентификационный номер присвоен каждому объекту недвижимого имущества, данные о котором заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):

  • при учете ЗУ в Росреестре;
  • когда в ЕГРН включаются данные о ЗУ, учтенном ранее.

В большинстве случаев код, который закреплен за участком земли в ЕГРН, нужен его владельцу. Запросив выписку ЕГРН, возможно получить почти все правовые сведения об участке:

  • адрес ЗУ;
  • информацию о собственнике;
  • данные об обременениях объекта;
  • категорию земель, к которой отнесен участок;
  • кадастровую стоимость ЗУ, которая учитывается при расчете суммы земельного налога;
  • площадь ЗУ.

Вся прочая информация о земельном участке недоступна посторонним гражданам. Информация может быть получена только при получении запроса от судебных или правоохранительных инстанций.

Существует три способа получения выписки ЕГРН:

  • обращение в местное подразделение Росреестра;
  • обращение в многофункциональный центр (МФЦ);
  • либо затребовав информацию через портал государственных услуг.

Для получения выписки в письменном виде, необходимо подать официальное заявление в Росреестр или МФЦ. В запросе обязательно прописываются данные точного местонахождения объекта, по которому требуется получить данные.

Выписка из ЕГРН оформляется в письменном виде, а ее подготовка обычно длится около 4 рабочих дней.

При использовании электронного запроса через портал госуслуг, форма заполняется на сайте.

В окне поиска вводится адрес земельного участка, его графические координаты, или проводится поиск через карту.

Выписка будет выслана в электронном виде и будет заверена цифровой подписью специалиста Росреестра.

Подготовка такой выписки также не превышает 4-х дней, но обычно файл с данными предоставляется сразу в день запроса.

Независимо от формы обращения граждан, в выписке ЕГРН и Публичной кадастровой карте отражена только достоверная и актуальная информация, за которую несут ответственность государственные органы.

Другие способы поиска

Ниже приведены способы поиска кадастрового номера с использованием различных ресурсов:

  • поиск на ПКК;
  • подача электронного запроса на интернет-странице Росреестра (услуга предоставляется платно);
  • кадастровый номер отражен в документах на участок;
  • запрос выписки ЕГРН.

Заключение

Кадастровый номер — это необходимый идентификатор земельного участка. Он позволяет избежать споров о границах и прочих параметрах территории при проведении сделки.

Если земельный участок не имеет номера по кадастру, то сделка по этому объекту недвижимости невозможна.

Получить данные об участке может любое заинтересованное лицо, которое делает официальный запрос из реестра ЕГРН.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Читайте так же:  Основной вид разрешенного использования земельного участка

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

[3]

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Видео (кликните для воспроизведения).

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Источники


  1. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2004. — 448 c.

  2. Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.

  3. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.
Узнать правообладателя земельного участка по кадастровому номеру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here