Справка о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Полезная информация на тему: "Справка о кадастровой стоимости земельного участка онлайн", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
Новая версия 2019 включает базовую карту 2018 и 2017 года.

Узнаем на сайте Росреестра кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала способ как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка с помощью его кадастрового номера. Если возникнут вопросы, задайте их онлайн юрист-консультанту или в комментариях.

  1. Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  2. Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

Вот примеры адресов участков №1, №2, №3.

Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже.

(для увеличения картинок нажмите на них)

Если не знаете ни адреса ни кадастрового номера, то поможет это узнать онлайн спутниковая карта границ в сервисе Terramark.ru (на мой взгляд самый удобный): 1) перейдите на сервис Terramark; 2) сервис автоматически определяет регион, в котором Вы находитесь. Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопку в верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный; 3) нажмите на значок для подключения кадастровый сетки; 4) найдите нужный участок и кликните по нему. Для приближения нажмите на значок плюса справа; 5) в выпадающем списке слева показана кадастровый номер и адрес участка. Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.

Кликните по адресу участка.

Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

  • На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.
  • Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Информация о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

    Главная » Кадастр » Общие вопросы » Информация о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

    Стоимость земельного участка определяется двумя видами оценок: рыночная стоимость и кадастровая оценка. Кадастровая -используется при точном определении ценности, в зависимости от класса земельного участка.

    Кадастровую еще называют государственной оценкой, поскольку она используется для создания:

    • государственного земельного банка и унификации системы налогообложения;
    • системы распределения земель;
    • учета по приватизированным земельным участкам;
    • условий по выдаче соответствующих строительных разрешений.

    Только кадастровая стоимость позволяет собственникам земельных участков знать реальную цену своего надела и использовать это при его отчуждении или определении величины налогообложения.

    Как узнать кадастровую стоимость земельного участка онлайн

    Чтобы получить кадастровую справку о стоимости земельного участка, нужно перейти по данной ссылке.

    Читайте так же:  Срок привлечения к ответственности за административное правонарушение

    Ввести кадастровый номер земельного участка:

    Затем нажать «найти».

    В течение некоторого времени, сервис найдет необходимый нам земельный участок:

    Рядом с кадастровым номером, следует нажать на появившийся адрес земельного участка:

    Сервис перенаправит на страницу, где надо выбрать вариант справки в электронном виде и нажать на кнопку внизу «заказать документы».

    Кроме этого, сервис предоставляет возможность заказа кадастровой справки на бумажном носителе и с печатью.

    Для этого в открывающемся окне надо ввести свой электронный адрес, а при желании можно бесплатно подключить СМС-информирование о готовности документа.

    Обязательно необходимо указать дату, на которую необходим расчет кадастровой стоимости земельного участка, и нажать «далее».

    Появится окно для возможности оплатить онлайн услугу сервиса. Для этого можно воспользоваться одним из многих предложенных вариантов оплаты. При этом электронная справка будет стоить 290 рублей, а выполненная на бумаге — 4990 рублей.

    Так, если выбрать оплату через Сбербанк, то необходимо нажать на соответствующую иконку и перейдя к оплате, ввести данные пластиковой карты и свой электронный адрес, куда поступит информация о произведенном платеже.

    Когда оплата будет завершена, заявка на изготовление кадастровой справки будет принята в работу, а на электронный адрес поступит информация о произведенной оплате, и для отчета будет приложена квитанция.

    При этом справка в виде электронного документа будет изготовлена в период от 1 до 3 дней, а для изготовления на бумажном носителе, с заверением подписью и печатью, понадобится срок от недели до двух. При этом бумажный документ в столице может быть доставлен по адресу заявителя.

    Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка

    Кадастровая стоимость земельного участка определяется согласно Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных 8 апреля 2000 года.

    Они заключаются в следующем:

    Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн.

    Как получить налоговый вычет на земельный участок, читайте тут.

    Расчет кадастровой стоимости земельного участка

    В основу определения кадастровой стоимости земельного участка берется удельный показатель кадастровой стоимости одного квадратного метра.

    Поэтому чтобы узнать кадастровую стоимость всего земельного участка, необходимо значение удельного показателя 1 квадратного метра умножить на общую площадь.

    При этом по разным кадастровым кварталам, удельный вес 1 квадратного мета будет разным и, соответственно, кадастровая стоимость земельных участков и их вид разрешенного использования будет отличаться.

    Бывает, что один земельный участок имеет несколько видов разрешенного использования. Тогда для определения кадастровой стоимости берется больший показатель удельного веса 1 квадратного метра.

    Для ведения статистики, а также для ориентировки субъектов оценочной деятельности, территориальные субъекты Российской Федерации устанавливают некие средние показатели удельных значений 1 квадратного метра для каждой категории земельных участков и видам их функционального использования в пределах муниципальных районов и территориальных округов.

    Таким же образом, в административном порядке устанавливают минимальное значение удельного показателя кадастровой стоимости в отношении земель, которые относятся к промышленности или землям специального назначения.

    И ниже этих значений показатель быть не может. Для их определения применяется методика по расчету средневзвешенных показателей в отношении каждого района или округа, а также категории земельных участков.

    Как получить справку о кадастровой стоимости участка онлайн?

    Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как получить справку о кадастровой стоимости участка онлайн?

    Нормативными актами Российской Федерации гражданам предоставлена возможность взять справку о стоимости (кадастровой) участка земли.

    В 2017 г. подобная услуга предоставляется и по отношению к любому недвижимому имуществу граждан и юридических лиц. Появившийся сервис онлайн-заказа справки стал популярен среди собственников.

    Как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

    Чтобы получить кадастровую справку о стоимости земельного участка, нужно перейти по данной ссылке.

    В специальное окно впишите кадастровый номер земельного участка, дома или квартиры:

    Нажмите кнопку «найти».

    Программа осуществит поиск запрашиваемой недвижимости по ее кадастровому номеру:

    Кликните на ссылку с адресом искомой недвижимости:

    Откроется страница, на которой предложены варианты справок, которые можно заказать через онлайн-сервис. Отметьте галочками требующиеся документы и нажмите «заказать документы».

    Кнопка находится под перечнем документов. Жители Москвы имеют возможность получить выписку на бумаге с печатью.

    Введите e-mail и телефон (на него будет отправлено СМС-сообщение о готовности документа, плата за него не взимается) в появившемся окне.

    Укажите число, месяц и год, за которые необходимо получить сведения. Отправьте введенные данные кнопкой «Далее».

    Откроется страница оплаты заказанной услуги. Выберите тот способ оплаты, который вам подходит. Справка, напечатанная на бумаге с печатью, обойдется в 4990 рублей. За документ в электронном виде нужно будет заплатить 290 рублей.

    Рассмотрим пример оплаты через карту Сбербанка. Для этого кликните по соответствующему логотипу, и вы будете перенаправлены на страницу оплаты.

    [1]

    Введите номер карты, имя владельца, срок действия и CVC/CVV-код. Укажите адрес электронной почты, на который будет отправлена информация о платеже.

    Читайте так же:  Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда

    Заявка на получение документа будет обработана только после оплаты услуги. Сначала на e-mail поступит квитанция о произведенной оплате.

    Срок ожидания готовой справки в электронном виде составляет от одного до трех рабочих дней, а на бумаге — один-два. В последнем случае, есть возможность доставки справки в пределах Москвы.

    Для чего нужна справка о кадастровой стоимости земельного участка

    Практически все собственники однажды задумываются над тем, чтобы взять справку о кадастровой оценке недвижимого имущества. Сделать это через интернет намного быстрее, чем при личном обращении в Росреестр.

    Этот документ может пригодиться для оплаты налога на имущество. Последний начисляется, исходя из кадастровой стоимости. Без справки не получится продать землю, индивидуальный жилой дом или квартиру.

    Закон не позволяет осуществлять сделки с недвижимостью без справки о ее кадастровой стоимости. Оформить права на земельный участок без нее также не получится.

    Документ потребуют в кредитной организации при оформлении займа под залог недвижимого имущества.
    Финансовые организации дают денежные средства во временное пользование лишь после предоставления необходимого пакета бумаг, и справка из ЕГРН находится в числе самых важных.

    Государственные учреждения могут затребовать документ для оформления права на получение льгот. Справка о кадастровой стоимости, в некоторых случаях, прилагается к налоговой декларации.

    В документе содержится лишь самая основная информация об объекте недвижимости, содержащаяся в государственном реестре.

    Недостаточность сведений делает ее непригодной для совершения сделки купли-продажи. Для последней может потребоваться выписка или кадастровый паспорт. Основное назначение справки — предоставление информации о кадастровой оценке земли.

    Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн.

    Как получить налоговый вычет на земельный участок, читайте тут.

    Что содержит справка о кадастровой стоимости земельного участка

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В документе содержится следующая информация об участке земли:

    • отделение Госкадастра недвижимости, которое выдало справку;
    • число, месяц и год выдачи документа;
    • адрес, по которому находится участок;
    • стоимость надела на конкретную дату.

    Вся информация представлена в сжатой и доступной форме. Содержимое справки занимает одну страницу. Сведения заверены регистрирующим органом.

    Кто может получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

    Законодательство РФ позволяет любому гражданину запросить и получить кадастровую справку на недвижимое имущество. Сделать это могут как собственники данного объекта, так и иные лица.

    Нормативные акты относят информацию данного рода к открытой и доступной любому заинтересованному лицу.

    В большинстве случаев, кадастровая справка необходима для получения информации об оценочной стоимости недвижимого имущества. Ее запрашивают будущие покупатели частных домов, земли и квартир, или продавцы перед совершением сделки.

    Основания для получения справки о кадастровой стоимости земельного участка

    Основания для запроса документа, подтверждающего кадастровую оценку недвижимости, следующие:

    • планирующиеся юридически значимые действия с объектом (в т.ч. покупка и продажа);
    • уплата налоговых взносов;
    • восстановление утраченных бумаг на недвижимость;
    • проведение строительных или отделочных работ на объекте.

    Каждый гражданин имеет право запросить сведения из Госкадастра недвижимости, которые находятся в свободном доступе.

    Получить их можно разными способами, среди которых самыми распространенными являются следующие: письмом через Почту России, посредством портала Государственных услуг или Росреестра.

    Существует и другой способ получения сведений. Для этого необходимо явиться в Кадастровую палату и заполнить соответствующее заявление-запрос.

    Справка — не единственный доступный способ получения сведений о кадастровой оценке земельного участка. Они отличаются стоимостью и потраченным на это временем.

    Кадастровые документы

    Кадастровый паспорт, а также кадастровая выписка, справка о кадастровой стоимости, кадастровый план территории – документы, выдаваемые Росреестром из государственного кадастра недвижимости (ГКН), содержащие сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Какие особенности?

    • Кадастровый паспорт образец – это документ, который содержит идентификационные характеристики объекта недвижимости. Он является основой для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый паспорт, среди прочих документов, необходим для оформления права собственности на недвижимое имущество, оформления перепланировок, для вступления в права наследства и других случаях. Кадастровый паспорт выдается на жилые и нежилые помещения, здания или сооружения, земельные участки, а также на объекты незавершенного строительства. Кадастровый паспорт обычно содержит следующие сведения: кадастровый номер и адрес местонахождения объекта, этаж на котором расположено помещение, назначение и вид объекта недвижимости, площадь, кадастровую стоимость, план расположения помещения на этаже, сведения о включении в реестр объектов культурного наследия и другую информацию.
    • Кадастровая выписка образец в объеме разделов об объекте недвижимости выдается только на земельный участок. Основное отличие кадастровой выписки от кадастрового паспорта — наличие в ней информации о поворотных точках границы земельного участка (координаты, описание, особые отметки). Кадастровая выписка состоит из разделов КВ.1, КВ.2, КВ.3, КВ.4, КВ.5, КВ.6. Кадастровая выписка о земельном участке обычно необходима при межевании земель, определении или изменении границ и площади участка, при внесении в реестр объекта капитального строительства на этом участке, определении кадастровой стоимости участка и других случаях. В кадастровой выписке как правило содержится: адрес местонахождения и кадастровый номер участка, сведения о правообладателе, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, план (схема) расположения земельного участка, описание местоположения границ участка, адреса правообладателей смежных участков, описание поворотных точек границ земельного участка и другая информация. Наличие или отсутствие сведений в электронной кадастровой выписке зависит от наличия информации в кадастре по каждому земельному участку.
    • Справка о кадастровой стоимости образец – это документ, в котором содержится информация о стоимости, которую определили государственные органы власти при оценке вашего объекта недвижимости. Информация о кадастровой стоимости недвижимости необходима при расчете налога на имущество, при получении государственных льгот и субсидий, при продаже недвижимости, для получения кредита в банке под залог недвижимого имущества и других случаях. В кадастровой справке указывается кадастровый номер объекта, кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на конкретную дату, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата утверждения кадастровой стоимости, особые отметки и другая информация.
    • Кадастровый план территории образец – это тематический план кадастрового квартала, в котором в текстовой и графической форме отражена информация, имеющаяся в ГКН. Обычно этот документ имеет пять разделов КПТ1 – КПТ2. В кадастровом плане территории отражаются сведения обо всех земельных участках в пределах кадастрового квартала. Чаще всего КПТ необходим для подготовки межевого плана земельного участка.
    • В случае отсутствия сведений или ошибочного запроса Росреестром выдается уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений образец.
    Читайте так же:  Регистрация торгового знака самостоятельно поэтапная процедура

    Сколько стоит?

    Онлайн кадастровый документ (паспорт, выписка, справка, план), заверенный ЭЦП Росреестра» umi:element- >

    Онлайн кадастровый документ (паспорт, выписка, справка, план), заверенный ЭЦП Росреестра

    • В отличие от 95% электронных кадастровых документов, предлагаемых на рынке, наши являтся официальными документами, заверенными электронно-цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра.

    • Состоит из PDF-файла с изображением кадастрового документа, а также XML-файла с данными выписки и SIG-файла электронно-цифровой подписи регистратора (XML и SIG-файлы высылаются по запросу).
    • Внимание! Исходя из положений пунктов 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» кадастровый документ в электронной форме, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, равнозначна выписке на бумажном носителе , подписанной собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенной печатью регистрирующего органа.
    • Регион: вся Россия
    • Готовность: от 30 минут,при заказе в будни до 18.00

    + Подарок! Онлайн выписка
    из ЕГРП образец

  • Обычный кадастровый документ (паспорт, выписка, справка, план), заверенный Росреестром» umi:element- >

    Обычный кадастровый документ (паспорт, выписка, справка, план), заверенный Росреестром

    • Регион: вся Россия
    • Готовность: через 5-7 рабочих дней,
      при заказе в будни до 18.00

    + Подарок! Онлайн выписка
    из ЕГРП образец

    Срочный кадастровый документ (паспорт, выписка, справка, план), заверенный Росреестром» umi:element- >

    [3]

    Срочный кадастровый документ (паспорт, выписка, справка, план), заверенный Росреестром

    • Регион: вся Россия
    • Готовность: через 1-2 рабочих дня,
      при заказе в будни до 18.00

    + Подарок! Онлайн выписка
    из ЕГРП образец

    Дешевый или «сверхсрочный» кадастровый документ» umi:element- >

    Нашли где дешевле и быстрее?

    Дешевый или «сверхсрочный» кадастровый документ

    • Регион: любой
    • Готовность: в течение одного дня,
      или даже нескольких часов
      Подробнее…
  • В стоимость услуги входит: консультация, госпошлина / сбор + комиссия банка, гарантия подлинности.

    Получение готовых кадастровых документов осуществляется в нашем офисе (бесплатно) или путем доставки.

    Заказ осуществляется без предоплаты. Оплата – по факту получения. Цена указана за один кадастровый документ.

    [2]

    Как получить?

    Хотите скидку?

    При первом заказе Вы получите дисконтную карту на скидку 5% При крупных и постоянных заказах предоставляются индивидуальные скидки. Напишите нам по вопросу предоставления индивидуальной скидки.

    Сфоткайте это на свой модный смартфон с помощью программы распознавания QR-кода.

    Связь по Skype

    Вы можете позвонить нам совершенно бесплатно из любой точки России и мира.
    Для этого на вашем компьютере или мобильном устройстве должен быть установлен Skype.

    Видеозвонки и обмен текстовыми сообщениями недоступны.

    Правила оказания услуг

    • Вид и содержание

    Исполнитель НЕ НЕСЕТ ответственности за содержание и внешний вид документов, выданных государственными органами. В получаемых документах НЕ СОДЕРЖИТСЯ информация ограниченного доступа, в частности:

    • Официальная выписка из ЕГРЮЛ не содержит паспортных данных руководителя и учредителей, сведений о банковских счетах, сведений об акционерах и финансовых показателях деятельности юридического лица.
    • Официальная выписка из ЕГРИП не содержит паспортных данных индивидуального предпринимателя, сведений о банковских счетах и финансовых показателях деятельности индивидуального предпринимателя.
    • Официальная выписка из ЕГРП не содержит сведений о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости, о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества и о содержании правоустанавливающих документов.

  • Задержка получения
  • В случае задержки выдачи со стороны государственных органов Исполнитель оставляет за собой право УВЕЛИЧИТЬ СРОК передачи документов Заказчику. При этом Исполнитель обязуется приложить все усилия для их скорейшего получения.

    Заказ в нескольких местах

    Заказчик подтверждает, что размещает заказ только у Исполнителя. В том случае, если Заказчик до этого разместил заказ в другом месте, он обязуется прежде его аннулировать. В противном случае Исполнитель вправе отказаться от выполнения заказа на любом этапе.

    Аннулирование заказа

    В случае аннулирования заказа у Исполнителя остается право на компенсацию уплаченной в интересах Заказчика государственной пошлины.

    Официальный письменный отказ

    Если по предоставленным Заказчиком данным Исполнитель получил официальный письменный отказ, то он приравнивается к заказанному документу и должен быть оплачен Заказчиком в полном объеме.

    Незаконное использование

    Заказчик подтверждает, что получаемые документы будут использованы только для законных операций.

    Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

    Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества заказывается для расчета ставки налоговых обязательств собственника имущества перед государством.

    При этом размер платежей может быть как увеличен, так и уменьшен. При судебных спорах в отношении недвижимости, также потребуется такой документ.

    Справка нужна и при нотариальном оформлении принятия наследства для определения размера подлежащей уплате государственной пошлины.

    В общем плане, кадастровая стоимость земельного участка представляет собой величину, которая определяет ценность и полезность конкретного надела при его использовании на время получения документа.

    Кадастровая оценка земельных участков применяется на всей, без исключения, территории Российской Федерации.

    Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

    Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, необходимо перейти по данной ссылке.

    И ввести цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка:

    Затем нажать на кнопку «найти».

    В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

    Рядом с кадастровым номером появится адрес земельного участка, на который необходимо нажать:

    После перехода на следующую страницу, следует выбрать необходимую выписку о кадастровой стоимости в электронном виде и нажать на кнопку внизу «заказать документы».

    При этом сервис предоставляет возможность заказать выписку на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью.

    Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, по желанию, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа.

    Затем выбрать дату, на которую следует произвести расчет кадастровой стоимости земельного участка, и нажать «далее».

    В появившемся окне следует выбрать удобный способ для оплаты услуг сервиса. При этом за выписку в электронном виде надо будет уплатить 290 рублей, а за документ на бумажном носителе с подписью и печатью — 4990 рублей.

    Так, если оплачивать через Сбербанк, необходимо нажать на соответствующую иконку и приступить к оплате.

    Для этого вводим номер пластиковой карточки и адрес электронной почты, на которую придет информация о произведенном платеже.

    Сразу же после оплаты, заявка будет принята в работу, а на электронный адрес придет информация о произведенном платеже.

    Выписка в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 1-3 рабочих дней, а документ на бумажном носителе с подписью и печать будет готов за 1-2 рабочих недели. В Москве возможна доставка документа на бумажном носителе по месту жительства заявителя.

    Что содержит справка о кадастровой стоимости земельного участка

    В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка содержится шесть информационных пунктов, а также может быть показана схема, где расположен участок, если в заявке на получение документа это будет оговорено:

    • число, месяц и год заполнения выписки;
    • цифровое обозначение кадастрового номера, который присвоен участку;
    • если участок земли ранее имел номера, то все они будут указаны по мере их присвоения. В том случае, если в ЕГРН нет сведений о ранее присвоенных номерах, то в соответствующих разделах справки будет проставлен прочерк;
    • если земельному участку присвоен почтовый адрес, то указывается он, если такого адреса нет, то осуществляется подробное описание места расположения участка, которое позволяет его идентифицировать. Если и описания нет, то проставляется прочерк;
    • величина кадастровой стоимости указывается на последнюю дату, когда такие данные были внесены в ЕГРН. В том случае, если сведения в ЕГРН отсутствуют, то выполняется следующая запись: «В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют»;
    • в некоторых случаях, сведения, которые внесены в ЕГРН, носят временный характер. В таких случаях, прописывается, что «Сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости носят временный характер». В том случае, если на дату, когда заполняются данные по кадастровой справке, земельный участок снят с учета, то указывается, что «Земельный участок снят с государственного кадастрового учета».

    Для чего нужна кадастровая стоимость земельного участка

    Данные о кадастровой стоимости земельного участка, который относится к землям сельскохозяйственного назначения, дачного кооператива, жилищного строительства и прочего назначения, в обязательном порядке должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

    Для проведения расчета, заинтересованное лицо должно подать соответствующий запрос в Росреестр, Кадастровую палату или другой орган, который на местах отвечает за кадастровый учет земель.

    Органы Росреестра на местах несут ответственность за ведение учета только по территориальному принципу, поэтому соответствующие запросы необходимо подавать тому органу, который расположен на соответствующей территории.

    Выполнение расчета с целью определения кадастровой стоимости земельного участка, требуется для таких задач:

    • произвести расчет налога на земельный участок;
    • определить цену, по которой участок может быть отчужден в пользу другого лица;
    • при выкупе участка в пользу государства или органов местного самоуправления;
    • нотариальных действий в отношении земельного участка, таких как оформление завещания, принятие наследства, дарение.

    На каждый земельный участок ведется кадастровый паспорт, в котором и содержатся данные о его кадастровой стоимости. Такие же сведения хранятся в базе ЕГРН, в чем можно убедиться, зайдя в режиме онлайн на сервис реестра на официальном сайте.

    Следует иметь в виду, что расчет кадастровой оценки земельного участка производится до того, как документы из реестра будут выданы его собственнику или другому заинтересованному лицу. Такой же процедуры не избежать, если будет оформляться право собственности.

    Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн.

    Как получить налоговый вычет на земельный участок, читайте тут.

    Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка

    Кадастровая оценка земельного участка производится в соответствии с установленными правилами, которые изложены в соответствующей инструкции:

    • переоценка данных о кадастровой стоимости земельного участка производится не реже одного раза в пять лет, так как данные о земельном участке с течением времени могут меняться, его природные ресурсы исчерпаться, участок — изменить собственника, или будет разделен на несколько, или объединен с другим участком. Однако на практике кадастровая оценка может не производиться и более длительный срок, зачастую от того, что никаких изменений с ним не происходит. То есть о нем никто не вспоминает, поэтому его оценку никто и не делает;
    • для того чтобы выполнить кадастровую оценку, подразделением ЕГРН составляются списки участков, которые нуждаются в анализе. Эти списки утверждаются, выделяются необходимые средства, и только затем производятся работы по оценке;
    • оценка производится сертифицированными оценщиками, с которыми заключен договор на проведение кадастровой оценки путем выезда на местность, сопоставления и изучения новых карт местности.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Гарантий того, что новая оценка будет правильной и отражать объективную реальность, дать никто не может, так как здесь присутствует субъективный анализ.

    Источники


    1. Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.

    2. Общая теория государства и права. Учебное пособие. — М.: Книжный дом, 2006. — 320 c.

    3. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.
    4. Скуратовский, М. Л. Подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции / М.Л. Скуратовский. — М.: Wolters Kluwer, 2018. — 200 c.
    Справка о кадастровой стоимости земельного участка онлайн
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here