Соглашение о разделе кредитных обязательств супругов образец

Полезная информация на тему: "Соглашение о разделе кредитных обязательств супругов образец", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Соглашение о разделе кредитов

Многие семьи понимают, что после бракоразводного процесса необходимо заниматься разделом имущества, для этого предусматривают различные варианты договоренностей, составляют контракты и согласия по разделу собственности. Но многие забывают о том, что кредитные обязательства, оформленные во время брака, придется тоже разделить поровну, но сделать это реально.

Ответственность супругов по обязательствам

Во время брака любой супруг может оформить кредит, но при этом банк обязательно уведомляет второго супруга о намерениях первого. Такая процедура отсутствует только в микрофинансовых организациях, предоставляющих деньги под огромный процент.

Если супруг с ведома или без ведома второго берет кредит и тратит средства деньги только на себя, не вкладывая их в семью, то оплачивать такой кредит будет исключительно сам заемщик. В случае когда кредит был оформлен на одного из супругов, а деньги применялись для блага семьи, суд принимает решение разделить обязательства по выплате кредита на обоих супругов.

Как же еще распределяется ответственность супругов по кредитным долгам:

  • В случае если кредит взят одним из супругов до момента вступления в брак, то в любом случае выплачиваться будет заемщиком без права разделения ответственности по кредитным платежам с супругом. При этом второй супруг вправе претендовать после развода на компенсацию части денег, которые его супруг тратит на погашение личного кредита, вместо того, чтобы средства вносить в семейный бюджет;
  • Если кредит оформлен на одного из супругов после официального развода и получения свидетельства о расторжении брака, выплачивать кредит будет самостоятельно. Если кредит успел взять муж или жена в процессе развода, но до его окончания, то обязательства будут поделены на обоих супругов, если будет доказано применение средств на покрытие общих расходов семьи;
  • Необходимо поставить в известность кредитную организацию, где оформлен кредит на одного из супругов, о том, что статус граждан поменялся, и они более не состоят в браке. Банк на основании договора кредита может потребовать досрочное погашение кредита заемщиком или оставить все без изменения.


Важно понимать, что долги являются объектом, подлежащим разделу после развода наравне с иной собственностью. Соответственно общий долг по кредиту будет признан, если деньги применялись в интересах обоих супругов или их детей.

Любые расходы кредитных средств на улучшение качества жилья, на приобретение недвижимости, имущества, которым пользовались все члены семьи, внесение средств в образовательные учреждения за ребенка. Считаются общими расходы кредитных средств на погашение ущерба, причиненного третьим лицам по вине членов семьи заемщика.

Отдельной категорией долгов являются личные долги мужа или жены, к ним относятся:

[1]

  • возмещение причиненного вреда одним супругом другому, пусть и по неосторожности;
  • выплата алиментов мужем;
  • задолженности жены и мужа от частных займов, появившиеся до брака;
  • долги, появляющиеся по причинам нерационального использования семейных средств для удовлетворения личных потребностей, которые не являются необходимыми и не касаются семьи.

В случае невозможности выплачивать личные долги супругом, суд может постановить произвести принудительные выплаты, заставив реализовать личное имущество или долю в собственности, которые супруг получает при разводе.

Если и этого не хватает на гашение долга, суд может принять решение об использовании совместной собственности, разделенной после развода. В редких случаях суд разрешает супругу использовать для погашения личного долга средства второго супруга с последующей компенсацией.

Раздел кредитов при разводе

Рекомендуется совершать раздел всех кредитных обязательств в досудебном порядке между супругами. Для этого необходимо распределить самостоятельно с согласия сторон все имеющиеся в семье кредиты и платежи по ним между супругами, составив добровольное соглашение, где записать условия дальнейшего погашения кредитов совместными усилиями, согласно указанной в соглашении суммой платежа каждого супруга.

Раздел кредитов при разводе.

О том, как разделить приватизированную квартиру при разводе, читайте тут.

Если договориться не получается, то на помощь приходит суд, позволяющий в судебном порядке осуществить разделение кредитных долгов.

Если заем совершен в крупном размере и на долгий срок, то договориться супругам друг с другом или решить дело по суду может не получиться, так как вмешается третья сторона в виде кредитора. Банк, выдавший кредит, вправе самостоятельно назначить одного или обоих супругов ответственными исполнителями по гашению долга, даже суд не будет оспаривать решение кредитора.

Чтобы после развода провести раздел кредитных обязательств, нужно подготовить следующие документы:

  • Свидетельство о браке данных граждан либо свидетельство о расторжении брака;
  • Документы и договоры, на основании которых им выдвигаются требования по выплате кредитов (договор кредита, ипотечный заем, задолженности по квартирной плате, оплате электричества в жилом помещении);
  • Определенная сумма долга в конкретных выражениях, подсчитанная и зафиксированная к выплате в строго установленный срок;
  • Перечень всего имущества, составленный по нормам закона, и документов, подтверждающих право владения этим имуществом.

Ключевым моментом в распределении долгов может стать подготовленная документация о том, что один супруг без ведома другого втайне брал кредиты и не сообщал источник денег супругу, при таком варианте есть шанс выйти из-под обязательства выплачивать кредит, который был получен без обоюдного согласия.

При этом даже возникает повод обратиться в суд с назначением проверки кредитной организации, в которой выдаются денежные кредиты без уведомления партнера в браке. Если у супругов есть брачный контракт, он обязательно прикрепляется к общему пакету документов.

Заявление в суд о разделе кредитного долга при разводе

Чтобы подать заявление в суд, необходимо составить в письменном виде документ в произвольной форме с наличием обязательных элементов:

  • справа веху указать номер судебного участка и название судебного органа;
  • паспортные данные супругов, контакты, адреса фактического проживания;
  • изложить суть обращения в суд, выделив отдельным абзацем цель заявления;
  • указать время и причины появления кредитной задолженности у супругов, подтвердить документами, например, договором ипотечного кредитования, зафиксировать требование назначить и осуществить раздел долговых обязательств;
  • представить документы, из которых становится ясна цена вопроса;
  • в конце документа обязательно поставить подпись заявителя с расшифровкой.
Читайте так же:  Петроэлектросбыт узнать задолженность по абонентскому номеру

К заявлению в суд сразу прикладывается копия платежки, подтверждающей оплату государственной пошлины за оказание услуг судебными органами.

Раздел ипотеки при разводе

Если разделить кредиты при разводе, взятые в качестве потребительских, не так сложно, то с ипотечными кредитами и их грамотном законном разделе между супругами при разводе все намного сложнее.

Оформляя ипотеку, супруги берут на себя совместную ответственность по выплате кредитного долга, квартира же становится их совместной собственностью, находясь при этом в залоге у кредитора.

В случае раздела имущества после развода, долговые обязательства по ипотеке делятся между супругами пополам, но сама квартира остается в залоге у банка и не подлежит продаже, обмену или иному правоприменению без разрешения банка.

Супруги могут подать заявление в суд и в банк с просьбой изменить ипотечный договор, чтобы разделить совокупную ответственность и индивидуально отвечать по долгам, согласно собственной доле квартиры.

Иногда банк идет навстречу и разрешает продажу квартиры, изымая сумму от вырученных денег для гашения полного ипотечного долга, а остальную сумму возвращает бывшим супругам.

Чаще бывает так, что банк запрещает продажу ипотечной квартиры, оставляя обоих супругов ответственными заемщиками на прежних условиях, что является крайне неудобным решением для разведенных супругов.

Прежде чем подавать на развод, члены семьи должны обратиться в банк с объяснением ситуации о будущем разводе и о том, что решаться развод и раздел долговых обязательств будет в суде. Затем необходимо узнать, какое решение примет банк, уточнить условия ипотечного кредита, после чего подавать заявление в суд.

Идеальным вариантом в таких ситуациях является решение банка изменить условия кредитного договора ипотеки и переоформить из общей ответственности в индивидуальную ответственность каждого супруга остатка долга после развода.

Еще одним вариантом для банка является оформление нового кредита на каждого супруга с учетом суммы долга и штрафа за досрочное гашение долга, после этого закрывается договор ипотеки, а на руках каждого супруга остается личный договор кредита.

Соглашение о разделе кредитных обязательств

Оптимальным способом провести раздел кредитных долгов является составление добровольного соглашения с согласия сторон. В документе необходимо четко прописать условия раздела всех долгов, составив список кредитных задолженностей с указанием наименования и реквизитов кредитных организаций.

[3]

Необходимо точно указать суммы долгов, представив документы, подтверждающие эти кредитные обязательства.

Такое соглашение можно оформить в любое время: до брака, во время совместной жизни, после расторжения брака. Нотариального заверения такой тип документа не требует.

Скачать образец соглашения о разделе кредитных обязательств можно здесь.

Подводя итог, нужно отметить необходимость всегда фиксировать на бумаге любые договоренности между супругами и третьими лицами, неважно при этом в каких доверительных отношениях на данный момент находятся супруги. Добровольное соглашение о разделе долга поможет избежать судебной волокиты и расходов, связанных с оплатой работы суда.

Как составить соглашение о разделе долговых обязательств супругов (образец)?

В бракоразводном процессе нередко возникает необходимость поделить имущество, которое было приобретено супругами в браке. Однако с юридической точки зрения понятие «имущество» также включает в себя и обязательства, которыми супруги обзавелись за время совместной жизни, ведь при разводе долги тоже должны быть поделены поровну.

С кредитами, взятыми супругами еще до брака все относительно понятно. Само собой, отвечать заемщики будут в полном размере каждый по своим обязательствам. Причем если первый супруг во время брака продолжал рассчитываться по своим личным долгам, то после развода второй супруг имеет право взыскать через суд компенсацию за средства, которые семейный бюджет «недополучил» из-за кредитных обязательств первого.

Для пар, состоящих в законном браке, есть три вида оформления кредитных обязательств:

  • на одного из супругов;
  • супруги выступают созаемщиками;
  • муж или жена становятся поручителями.

В вопросе раздела долговых обязательств перед банками определяющее значение играют цели, на которые были потрачены деньги, взятые в кредит одним из супругов. К примеру, если муж взял потребительский кредит и потратил все заемные средства исключительно для удовлетворения своих личных потребностей, не связанных с нуждами семьи, то по таким обязательствам суд обяжет отвечать его одного в полном объёме. А вот по кредиту, взятому одним из супругов, например, на ремонт квартиры, рассчитываться будут оба, так как эти деньги применялись для блага семьи.

При общем кредите, когда в договоре стоят подписи обоих супругов и они являются созаемщиками, долг в любом случае будет разделен пополам при разводе.

При поручительстве факт того, находятся супруги в браке или разведены не играет никакой роли. По закону поручитель обязан выплачивать долг заемщика в случае если тот по каким-либо причинам перестает рассчитываться по счетам.

Как составить соглашение о разделе долговых обязательств супругов

В случае если все долговые обязательства, образовавшиеся в браке, супруги решили поделить мирным путем, составляется соглашение о разделе долговых обязательств супругов. Образец его заполнения смотрите ниже.

Мировое соглашение о разделе долгов супругов может быть составлено как в письменной, так и в устной форме, его содержание не должно ущемлять интересы одного из его участников. Соглашение о разделе долгов супругов, образец которого представлен выше, можно не заверять нотариально.

Как подать иск о разделе долговых обязательств

Зачастую мирным путем разделить имущество не получается и без суда при разводе никак не обойтись. В этом случае необходимо подать иск о разделе долговых обязательств супругов. Это требования, которые отражают законные права истца, выставленные в судебном порядке. Исковое заявление подает заинтересованная сторона. Но и ответчик также может выставить ответный иск, в котором изложит свою точку зрения.

Читайте так же:  Протокол осмотра места совершения административного правонарушения

Данные, которые необходимы, чтобы заполнить исковое заявление о разделе долговых обязательств супругов. Образец его представлен ниже.

  1. Фамилия, имя, отчество и паспортные данные истца;
  2. Дата начала и окончания брака;
  3. Предмет иска: какие именно долги подлежат разделу;
  4. В каких долях нужно разделить обязательства;
  5. Основание – статьи законодательства РФ, согласно которым происходит раздел;
  6. Дата составления, подпись

Документы, необходимые для подачи искового заявления о разделе долговых обязательств:

  • паспорт;
  • документы подтверждающие даты начала и окончания брака;
  • документы, подтверждающие наличие долговых обязательств – договоры кредита, счета по квартплате и прочее;
  • перечень всего имущества, которым владеют супруги с подтверждающими документами.

[2]

Здесь важна точность как при инвентаризации: все предметы должны быть описаны подробно – с указанием марки, года выпуска, стоимости и других характеристик.

Если документы, подтверждающие стоимость имущества утрачены, можно обратиться в оценочную компанию, где определят примерную цену того или иного предмета. Это важно для дорогих предметов, так как услуги оценщиков являются платными.
Важно помнить, что разделу не подлежат личные предметы и вещи – обувь, одежда – все, кроме предметов роскоши.

При подаче иска нужно заплатить госпошлину. Ее размер рассчитывается исходя из общей стоимости долговых обязательств, то есть суммы долгов, которую нужно разделить по суду. Согласно НК РФ, размер госпошлины варьируется от 400 до 60000 рублей.

Как составить исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов

Делить имущество, нажитое в браке, могут не только сами супруги при разводе. Инициировать раздел имущества могут и кредиторы, если один из супругов отказывается оплачивать долг.

В судебной практике нередки случаи, когда фактически должник не бедствует, однако на него лично не зарегистрировано ровным счетом ничего — у него может не быть недвижимости, вкладов в банках, автомобиля и прочих благ. Все это имущество оказывается нажитым в браке и официально оформленным только на одного из супругов. Если в такой ситуации взыскать долги с заёмщика не могут даже судебные приставы, кредитор имеет полное право составить исковое заявление о выделе доли должника в общем имуществе супругов.

На стадии подготовки к суду истец должен установить какое имущество было нажито семьёй должника в браке. Лучше, чтобы эти данные подтверждались документами, которые можно найти в различных государственных реестрах по адвокатскому запросу. Если это сделать не удалось, суд может сам направить такие запросы, однако процесс из-за этого значительно затянется.

Часто перед подачей искового заявления о выделении доли должника из совместно нажитого имущества имеет смысл выставить заёмщику претензию с изложением всех требований и информации о намерении начать судебный процесс. Таким образом можно добиться погашения всех долгов без суда. В случае, если данная мера не подействовала, копию претензии нужно приложить к исковому заявлению.

Итогом раздела долговых обязательств супругов после развода будет визит к кредиторам. Соглашение о разделе имущества или решение суда по этому вопросу необходимо представить в банк. Если банк одобрит решение о разделе, необходимо пересмотреть условия кредитного договора и внести в него изменения.

Также вам могут быть полезны статьи:

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Исковое заявление о разделе долгов и долговых обязательств супругов

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Фраза «раздел имущества между супругами» часто ассоциируется исключительно с делением недвижимости, автомобилей и других дорогих вещей. Тем не менее, юридический термин «имущество» охватывает не только нажитые активы, но и долговые обязательства, которые при разводе также подлежат разделу, если полученные в долг деньги были использованы на общие нужды супругов.

Общие положения о разделе долгов

С точки зрения юриспруденции термин «имущество» применительно к семейному праву в широком смысле включает в себя:

  • актив – непосредственно движимое и недвижимое имуществ, а также имущественные права (например, право требовать оплаты оказанных услуг или возврата долга);
  • пассив – имущественные обязанности или долги.

С учетом этого, основное правило раздела долгов выглядит вполне логично: долги распределяются между бывшими мужем и женой пропорционально их долям в общем имуществе. Чаще всего они подлежат разделу поровну в большинстве случаев.

Ключевой вопрос в разделе долговых обязательств супругов – это определение их долей в общем имуществе. Как оно происходит? По общему правилу, доли мужа и жены предполагаются равными. Отступление от этого принципа возможно, если:

  • иное супруги предусмотрели в договоре;
  • суд в интересах супругов или детей посчитал необходимым распределить доли иначе;
  • один из супругов не имел постоянного дохода по уважительной причине и своими действиями способствовал растрате общего имущества.

Таким образом, если после развода совместно нажитое имущество было разделено между супругами пополам, то и все долги по договорам (неважно, с банком или с соседом) делятся 50/50. Если же доля супруга в имуществе после развода составила 1/3, а супруги 2/3, то бывший общий долг распределился ровно в таких же долях.

Существует 2 способа разделить семейные долговые обязательства:

  • с помощью договора;
  • с помощью иска в суд.

Договорной способ раздела долгов, а также иные особенности процедуры раздела обязательств подробно описаны в отдельной публикации.

Иск как способ раздела долга

Если уладить вопрос мирным путем не получается и соглашение между супругами не достигнуто — на помощь приходит суд. Судебный порядок деления долговых обязательств более сложный и длительный, нежели мирное решение вопроса.

Для того чтобы дело о разделе долга было рассмотрено судьей, нужно составить исковое заявление и подать его в суд, полномочный его рассматривать, то есть:

  • суд общей юрисдикции (не арбитражный и не военный);
  • при стоимости имущества до 50000 руб. – рассматривать дело будет мировой судья;
  • при большей стоимости имущества – районный или городской суд.
Читайте так же:  Обязательное социальное страхование работника в трудовом договоре

Вопрос о территориальной подсудности решается в практике неоднозначно.

Иск только лишь о разделе долга необходимо будет подавать по месту регистрации ответчика и никуда более. Сложности возникают, если совместно с разделом долга заявлены требования о разделе недвижимого имущества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дело в том, что законодательство относит споры о праве на недвижимое имущество к компетенции суда того района, где находится объект. Некоторые президиумы областных судов разных регионов указали, что спор о разделе имущества не является спором о праве, а значит, должен рассматриваться по месту проживания ответчика. Однако некоторые суды до сих пор придерживаются позиции о рассмотрении иска о разделе недвижимого имущества по месту его нахождения, ссылаясь на то, что совместным имуществом недвижимость будет признана лишь в ходе судебного разбирательства, а до этого момента исковое заявление является спором о праве.

Поскольку указание вышестоящего суда не является обязательным для исполнения всеми судами страны, на практике лучше придерживаться правила об исключительной подсудности на недвижимое имущество. Если иск будет возвращен в связи с неподсудностью – с чистой совестью подавайте его по месту жительства ответчика.

Итак, в какой суд отнести исковое заявление?

  • по месту проживания ответчика – супруга, если делится только долг;
  • по месту нахождения недвижимого имущества, подлежащего разделу одновременно с долгом.

Содержание иска

Содержание заявления о разделе долговых обязательств должно соответствовать общим нормам, предъявляемым к такого рода документам. Требования к содержанию иска прописаны в ст. 131-132 ГПК РФ и неукоснительно проверяются судьями на стадии принятия иска. В части же обоснования позиции и описанию доказательств лучше заблаговременно проконсультироваться у юриста.

Истец обязательно должен включить в содержание искового заявления:

  • наименование суда, полномочного рассматривать дело, его адрес;
  • полное имя истца, его адрес, контакты, данные его представителя (если дело ведет юрист или иное лицо по доверенности);
  • полное имя ответчика, его фактический адрес, возможные контактные данные;
  • третье лицо – кредитор, а также его адрес и другие данные;
  • обстоятельства, предшествовавшие спору: сведения о заключении и расторжении брака, ссылка не невозможность разделить имущество по соглашению, даты заключения договора займа и т.д.,
  • требования о разделе имущества/долгов и их правовое и фактическое обоснование;
  • цена иска;
  • приложения, дата, подпись.

При подготовке иска о разделе долгов обратите внимание:

  • Требование о разделе долга может быть заявлено совместно с требованием о расторжении брака;
  • Супруги могут разделить долг и после расторжения брака в любое время;
  • Применительно к судебному порядку раздела долга действует срок давности – 3 года со времени, когда супруг узнал о нарушении своих прав. При этом датой отсчета срока будет считаться не момент расторжения брака, а зафиксированный любым способом отказ второго супруга от добровольного раздела;

Обязанность по доказыванию траты полученных в долг средств на нужды семьи или же возникновение долговых обязательств вследствие совместных действий супругов лежит исключительно на том супруге, который добивается признания долга совместным и его раздела (см. обзор судебной практики Верховного суда).

Приложения к иску

К иску должны быть приложены:

  • экземпляр иска для ответчика, третьих лиц (при их наличии);
  • оригинал квитанции об оплате гос. пошлины;
  • копии свидетельств о браке, о расторжении, а также, при наличии, о рождении ребенка;
  • доверенность при подаче иска представителем,
  • документы в обоснование требований: договор, на основании которого возник долг; справки о гашении долга и его остатке и т.д.

Все документы прилагаются в копиях, кроме квитанции об оплате пошлины. Оригиналы настоятельно рекомендуется предоставить суду для обозрения в ходе судебного заседания.

Образец искового заявления

Ниже представлен образец иска о разделе долга супругов на примере задолженности перед банком. В зависимости от обстоятельств возникновения долга, содержание искового заявления может весьма значительно отличаться. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу перед составлением искового заявления.

Ниже вы можете скачать размещенный образец для подготовки своего искового заявления.

ВАЖНО: При составлении документа с нарушением требований ст. 131-132 ГПК РФ, суд может как вернуть иск в указанных в ГПК РФ случаях, так и дать время заявителю на устранение допущенных недостатков. Если недостатки в указанные сроки устранены не будут, судья возвратит иск заявителю, что не лишает истца повторно подать документы после приведения их в соответствие.

Госпошлина

Иск о разделе имущества (даже если разделу подлежит только долг) облагается гос. пошлиной, которая оплачивается в любом отделении банка. Реквизиты для ее оплаты необходимо уточнить в суде по есту подачи иска или же на официальном сайте суда.

Если требование о разделе долга заявляется наряду с требованием о разделе иного имущества, то сумма иска считается по формуле: С+Д, где С – стоимость имущества супругов, подлежащих разделу, а Д — сумма долга и прочих обязательств.

Обратите внимание: цена иска — это сумма долга, сложенная с суммой стоимости заявленного к разделу имущества. При этом ценой иска будет считаться не стоимость всего имущества + сумма всех долгов, а лишь та доля, на которую претендует истец!

После определения суммы иска, гос. пошлина рассчитывается на основании ст. 333.19 Налогового кодекса в процентном отношении от цены иска, но не менее 400 и не более 60 000 руб.

Распространенная ошибка при исчислении госпошлины – это уменьшение цены иска на сумму долговых обязательств. Вышеуказанный порядок расчета подтверждается судебной практикой и разъяснениями Налоговых органов.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Читайте так же:  При получении министерской благодарности какие льготы пенсионеров

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Главная » Развод » раздел имущества » Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Граждане, ранее проживающие в законном браке, имеют право разделить нажитую вместе собственность методом составления мирного соглашения. Документ будет содержать информацию о том, что именно оставит себе каждая из сторон. Чтобы в дальнейшем предотвратить судебные тяжбы, мирное соглашение нужно оформить на взаимовыгодных условиях.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собой брачный договор. Они отличаются друг от друга перечнем обязательных пунктов.

Аспекты соглашения о разделе имущества

Обсудите вопрос раздела имущества и примите решение без документального оформления сделки. Часть граждан после бракоразводного процесса по обоюдному согласию делят совместно приобретенное ими имущество без составления документальных обязательств. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Однако не каждый бракоразводный процесс заканчивается мирно, и состоявшие в союзе граждане готовы к диалогу по вопросу деления общей собственности, полученной ими за период совместной жизни. В таком случае, чтобы не сталкиваться судебными разбирательствами, оформите документальное соглашение.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владение кому-то конкретно из супругов (допустим, бывшая жена оставит себе жилье, а бывший муж будет распоряжаться транспортным средством). Помимо всего прочего составить договор раздела имущества можно не только на какую-либо собственность целиком, но и на ее отдельную часть. То есть, говоря другими словами, конкретный вид имущества будет разделен на определенные части.

Документальное оформление процесса деления общей собственности, полученной в браке, координирует Гражданское и Семейное законодательство России. Здесь же указан и способ раздела собственности супругов, в том числе и выделение частей из неделимой собственности.

Для того чтобы оформление обрело юридическую силу, соглашение обязательно регистрируется в Росреестре. Свой официальный статус документ приобретает непосредственно после его регистрации. В случае отсутствия фиксации договора в соответствующем органе суд признает его недействительным.

Строгих требований к оформлению договора нет, то же касается и количества экземпляров документа. Другими словами, на любой вид собственности можно оформить индивидуальный договор. Допустим, бывшие супруги вполне имеют право оформить отдельные договорные обязательства на недвижимость, акции или автомобиль.

О судебной практике по разделу имущества при разводе читайте тут.

Когда можно заключить соглашение?

Письменно зафиксировать раздел собственности, полученной супругами за время брачных отношений, есть возможность в любое время, как находясь в браке, так и после его расторжения. Данный факт при документальном оформлении роли не играет.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • брачный союз не расторгнут;
  • бракоразводный процесс завершен;
  • на любой стадии бракоразводного процесса.

Чем отличается соглашение от брачного контракта?

Брачный договор по своей сути является контрактом, который регулирует имущественные права как мужа, так и жены. Он касается не только прав владения собственностью в браке, но и предусматривает условия расторжения заключенного гражданами союза. Семейное законодательство не регулирует условия брачного договора.

Если сравнить соглашение с брачным договором, то их юридическая природа значительно разнится. Помимо всего прочего, содержание этих бумаг также имеет разницу.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

Как составляется соглашение о разделе?

Соглашение о разделе собственности не требует обязательного нотариального заверения и может быть составлено в устной форме, если сумма не превышает 10 000 рублей. При изменении размера последней в большую сторону договор оформляется в письменной форме.

При необходимости заверьте соглашение нотариально – это избавит от дополнительных хлопот обоих супругов, так как специалист нотариальной конторы проследит за верным оформлением и уточнением некоторых нюансов, которые в дальнейшем помогут избавиться от ненужных проблем и конфликтных ситуаций в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • определение сторон договора с указанием личных данных и данных паспорта;
  • семейное положение сторон, то есть являются ли они супругами либо разведены;
  • указать предмет договора или, другими словами, описать имущество, судьба которого определяется данным соглашением;
  • конкретно описать каждую вещь (например, Nissan Almera 2016 года выпуска) и кому она будет принадлежать после развода;
  • дата и место подписания документа;
  • дата, когда соглашение вступит в силу (или можно привязать начало действия документа к некоторому значимому событию);
  • документ визируется сторонами, и подписи в скобках расшифровываются полностью.

В том случае, когда документ составлен на нескольких листах, все они должны быть сшиты и завизированы сторонами. Это предусмотрено для того, чтобы по воле случая ни один из листов не был утерян.

Нельзя обобщать названия имущества. Оформления соглашения требует конкретного указания каждой вещи или собственности. Внести в документ запись, что все недвижимое имущество переходит в собственность жены, не будет соответствовать правилам действующего законодательства. В этом случае следует перечислить имущество, которое достанется супруге. Допустим, квартира, расположенная по адресу А., офис, находящийся по адресу Б. и так далее. Адреса места расположения недвижимости нужно указывать обязательно.

Составьте несколько договоров на каждое имущество в отдельности, это поможет избежать неточностей и ошибок. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество, подлежащее разделу после развода, чем вести судебные тяжбы.

Помимо всего прочего, раздел собственности можно сочетать. Допустим, недвижимость будет определяться как имущество общего пользования, а к личному имуществу отнести всю движимую собственность.

Также в соглашении можно предусмотреть вариант обмена собственности на что-либо иное. Так, например, муж передает жене большую часть имущества взамен на выполнение некоторых его требований, указанных в документе.

Сюда же можно включить и договор найма, который позволит одной стороне иметь в собственности имущество, а другой стороне пользоваться этой самой собственностью.

Читайте так же:  Среднее профессиональное техническое училище это какое образование

Раздел общего имущества

Законодательство не предусматривает раздел собственности в абсолютно равных долях между бывшими супругами. При письменном разъяснении причин можно оформить долевой раздел, при котором одному из супругов достанется большая часть собственности. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Приняв решение равноценного раздела собственности с обозначением его цены, для начала определите рыночную стоимость всего имущества на день оформления документов с учетом износа и амортизации, которые произошли с течением временем.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Получив имущество в личное пользование, при желании зафиксировать данный факт документально, отразите это в соглашении.

При желании разделить собственность после расторжения брачного союза укажите, у кого конкретно будет находиться имущество, и каким именно образом оно будет передано второй стороне.

Как делятся долги?

Указывать в соглашении долги не обязательно, как правило, суммы выплачивает тот, кто несет за них ответственность. Однако, решив разделить, например кредитные обязательства, укажите все данные максимально конкретно. То есть, оформленный на приобретение автомобиля кредит был получен женой, зафиксировать ее ФИО и полные личные данные, обозначить выданную сумму цифрами и прописью, указать дату получения, номер договора с банком и дату последней выплаты.

На практике при составлении мирного соглашения чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал. Однако супруги наделены возможностью прописать, кто именно и какой конкретно займ будет погашать, вне зависимости от того, на чье имя он был оформлен. Помимо прочего, возможно указание долей выплат по погашению долга каждой стороной.

Прибегая к последнему варианту, обратитесь к специалисту банковского учреждения для составления точного расчета, так как материально-финансовая деятельность – процесс достаточно трудоемкий и требует определенных навыков.

Как указать ипотечную квартиру в соглашении?

Когда недвижимость оформлена в ипотеку на мужа и жену, сотрудник банка может предложить 2 варианта развития событий:

  • сумма ипотечного кредита будет поделена между супругами, каждый из них должен выплатить банку определенную сумму;
  • полностью оформить сумму ипотеки на одного супруга, который и будет ее погашать.

Когда ипотека оформлялась на одного из супругов, здесь можно поступить, как и в предыдущем случае: оформить ее погашение на обоих супругов или закрепить за одним. Причем здесь не имеет значения, кто именно указан в кредитном договоре, и срок, когда он был заключен, то есть до регистрации брачного союза или после.

Образец соглашения о разделе имущества

Образец мирового соглашения

Отличием мирового соглашения от стандартного будет являться то, что первое заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований. Что касается стандартного документа, подготовленного для распределения собственности между супругами, то сюда разрешается включить абсолютно все имущество.

Мировое соглашение приобретает силу судебного решения по итогу тщательной проверки соответствующим органом соблюдения прав обеих сторон. Помимо всего, судебным приставам может быть передан исполнительный лист для контроля.

Обычное соглашение о разделе собственности будет являться лишь основанием для подачи судебного иска.

Воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста, чтобы составить документальное оформление сделки, это предотвратит лишние судебные издержки и дополнительные расходы.

Составление соглашения о разделе с компенсацией

Если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов, составьте соглашение с компенсацией. Для этого оцените собственность и получите либо передайте некоторую денежную сумму второй стороне. Вместо денежной суммы можно использовать ее эквивалент, например, ювелирные изделия из драгоценных металлов.

Зафиксируйте все условия компенсации в соглашении письменно.

Расторжение соглашения о разделе

Расторжение соглашения о разделе собственности должно входить в перечень пунктов документа. Как правило, требование данного факта не является проблемой. Однако если в список перечисленных обстоятельств для расторжения возникшая причина не входит, можно обратиться в нотариальную контору. Расторгнуть или внести изменения в договор нотариально стороны могут в любое время.

Основанием для нотариального расторжения договора должна быть существенная причина, например, решение разделить собственность при помощи суда или утрата имущества.

Признание соглашения недействительным

Доказать недействительность соглашения можно посредством Гражданского законодательства России. Соглашение считается недействительным полностью или частично, если:

  • документ не зафиксировали в Росреестре;
  • утерян один лист и более;
  • документ неверно подготовлен;
  • условия договора ставят одну из сторон в крайне невыгодное положение;
  • одним из участников договора является недееспособное либо ограничено дееспособное лицо;
  • документ оформлен методом обмана или насильственным путем;
  • документ полностью или частично не соблюдает права детей, которым до 18 лет.

Документальное заключение соглашения о разделе собственности в процессе бракоразводного процесса – решение верное. Данный договор позволит избежать судебных тяжб и издержек, связанных с ними.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформив соглашение должным образом, больше не стоит беспокоиться о разделе собственности, обрести уверенность, что второй супруг не станет претендовать на вашу долю.

Источники


  1. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.

  2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

  3. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
  4. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.
Соглашение о разделе кредитных обязательств супругов образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here