Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива

Полезная информация на тему: "Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба квартиры после затопления, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

О чем в этой статье

Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.

Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры. Сотрудники готовы в кратчайшие сроки произвести экспертизу, чтобы урегулировать разногласия между сторонами конфликта при досудебном разбирательстве. Представитель нашей компании выезжает в оговоренное время на место происшествия, проводит осмотр помещений, после чего составляет акт осмотра.

Когда нужно оценивать ущерб от затопления квартиры?

Независимая экспертиза после залива квартиры может потребоваться как в случае затопления вашего жилья, так и при заливе вами чужого. Оценка нанесенного ущерба осуществляется в первую очередь тогда, когда планируется судебное разбирательство дела.

Самостоятельно правильно рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ практически невозможно, не имея надлежащей квалификации.

Пострадавшая сторона заинтересована в независимой экспертизе, поскольку это позволит реально оценить масштаб нанесенного ущерба. В таком случае возмещенные средства полностью покроют утраченное имущество. Сторона, виновная в затоплении, прибегает к оценке для того, чтобы сумма выплат была экономически обоснованной.

[3]

Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать?

При заливе квартиры портится имущество и отделка: напольные и настенные покрытия, окна, двери, мебель, техника, предметы быта и т.д.

Первым делом нужно определить причину затопления и убедиться в том, что виноваты в этом соседи.

Далее следует отключить электричество в квартире , чтобы предотвратить короткое замыкание и выход из строя еще работающей техники. Желательно зафиксировать все на фотокамеру.

Если вас затопили, в обязательном порядке нужно вызвать представителя эксплуатационной службы (ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ) . Это необходимо для того, чтобы он зафиксировал нанесенный ущерб в специальном акте. В документ должны быть внесены все обнаруженные повреждения.

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества . Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт». На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона. Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.

Что делать, если Вы залили соседей?

Затопление квартиры может произойти и по вашей вине. В первую очередь необходимо определить, что же послужило причиной залива. Проверяется сантехника и коммуникации. Нужно перекрыть воду, чтобы прекратить затопление. Если собственными силами устранить причину не удается, вызывается сотрудник эксплуатационной службы. Впрочем, его приезд нужен в любом случае, как минимум для составления акта нанесенного ущерба.

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Порой владельцы залитых квартир не хотят идти по мирному пути решения вопроса и требуют огромной материальной компенсации.

В таком случае требуется оценка нанесенного ущерба при затоплении, которую могут произвести представители компании «Союз-Эксперт». Квалифицированный специалист правильно рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ, поэтому вам не придется выплачивать необоснованно завышенные суммы, которые с вас может попытаться потребовать пострадавшая сторона.

Этапы проведения независимой оценки ущерба при затоплении:

  • Проведение осмотра затопленной квартиры. Это один из самых ответственных этапов процедуры, поскольку при осмотре помещения принимаются решения об объеме выплат, необходимых для покрытия затрат на ремонтно-восстановительные работы. Внимание уделяется поврежденной отделке, мебели, напольным покрытиям, вышедшей из строя бытовой технике и прочему имуществу, не подлежащему ремонту или восстановлению. Важно! Необходимо правильно подготовить и составить акт осмотра, чтобы процедура оценки имела юридическую силу.
  • Расчет стоимости ремонта отделки, имущества и техники. На этом этапе определяется стоимость восстановления мебели, бытовой техники, напольных и настенных покрытий. Важно! При расчете затрат на восстановление оборудования и личных вещей должен учитываться также нанесенный моральный ущерб.
  • Оценка имущества, не подлежащего восстановлению. Далеко не все покрытия, мебель и техника могут быть восстановлены. Важно! Компенсация стоимости имущества должна проводится по текущим рыночным ценам.

Составление телеграммы-уведомления

На осмотр и независимую экспертизу после залива квартиры виновная сторона вызывается с помощью телеграммы-уведомления. Впоследствии, человек, затопивший вашу квартиру, должен будет возместить вам также и траты на отправку ему уведомления.

В подобном документе указываются адрес и ФИО получателя, дата проведения осмотра квартиры. Обязательно оговаривается место встречи сторон. Важно! При составлении телеграммы должно быть указано, что в случае неявки виновника, осмотр будет произведён без его участия.

Документы для оценки ущерба в результате залива:

  • Копия акта осмотра, составленная представителем эксплуатационной службы;
  • Копия паспорта клиента;
  • Копии документов, подтверждающих право владения квартирой;
  • Копия экспликации поэтажного плана.

Для точного расчета нанесенного ущерба можно также приложить к пакету документов копии чеков последнего проведенного ремонта, если таковые имеются.

Составление акта о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры является самым важным документом, устанавливающим причинно-следственную связь между событием (затоплением) и его последствиями (порчей имущества). Акт должен составляться сотрудником эксплуатационной службы.

Единой установленной формы такого документа нет, поэтому существуют только обязательные к заполнению поля: дата и время составления документа, самого затопления, его причина, вероятный виновник в произошедшем и детальное описание нанесенного ущерба. Важно! От грамотности составления акта напрямую зависит успешность возмещения средств человеком, который залил вашу квартиру.

Взыскание ущерба при затоплении

Размер компенсации и форма ее выплаты устанавливаются при личной встрече, в досудебном или судебном порядке. Возможно выполнение ремонтно-восстановительных работ стороной, которая залила квартиру.

Читайте так же:  Особенности формирования комиссий по расследованию несчастных случаев

Важно! В случае если виновник отказывается возмещать ущерб, суд направляет исполнительный лист службе судебных приставов. Ее представители предупреждают человека о том, что если он не выполнит возложенные на него обязательства, то на его имущество будет наложен арест.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Независимая оценка ущерба от залива квартиры, стоимость для суда

Независимая оценка ущерба от залива квартиры, стоимость для суда

Оценка залива квартиры

5 лет на рынке
оценки имущества

у каждого сотрудника
опыт работы
более 5 лет

более 40 экспертов
по Москве и
Московской области

23 млн руб. мы вернули
своим клиентам

Как не стать обманутым при независимой оценке ущерба от залива квартиры?

На плечи и соседа, который забыл закрыть кран, и того, кто попал «под дождь» в собственной комнате, ложится много проблем. Это судебные разбирательства после залива квартиры, оценка ущерба, цена последующего ремонта и т.д.

Оценка залива квартиры экспертом — гарантия того, что:

  • вам будет возмещена именно та сумма, за которую можно восстановить отделку в доме. В соответствии с Гражданским Кодексом износ не начисляется на мебель или отделочные материалы, поэтому даже если у вас «100 лет не было ремонта», виновник обязан компенсировать ущерб или оплатить услуги ремонтной бригады;
  • вам оплатят сопоставимую сумму на бытовую технику и мебель, если такие на момент инцидента находились в свободном предложении на рынке;
  • если виновником являетесь вы, то с вас не потребуют ничем не обоснованную сумму компенсации.

Важно помнить, что оценщик определяет лишь величину ущерба. Выяснить причину аварии и установить виновника – задача других инстанций.

Большинство клиентов, которые к нам обращаются, уже ведут судебное разбирательство. На данном этапе шансы добиться успеха и получить желаемую сумму снижаются. Помните: для экспертной оценки ущерба у вас есть 10 дней. Поэтому чем раньше вы обратитесь за помощью в «Стратегию оценки», тем лучше.

Мы предлагаем

Выезд эксперта в любое удобное для Вас время и место

Полноценный и качественный осмотр ущерба

Фиксация всех повреждений

Подготовка экспертного заключения по всем правилам, для использования в суде

Получите максимум выплаты

Закажите бесплатную консультацию и предварительный расчет ущерба от залива квартиры ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

С чем сталкиваются клиенты
до обращения к нам:

Почему Вам стоит обратиться
именно к нам:

Оценка ущерба после залива

Никто из нас не застрахован от внезапного залива квартиры. Причиной затопления может быть простая человеческая халатность, устаревшие инженерные коммуникации, неисправность водозаборной сантехнической и бытовой техники.

Для получения справедливой материальной компенсации необходимо обратиться в оценочную компанию для получения отчёта, в котором будет фигурировать реальная стоимость причинённого ущерба.

Квалифицированная оценка ущерба после залива от компании «М-оценка» поможет установить причину аварии, компетентно оценить размер материального ущерба, установить истинных виновных в произошедшем. Колоссальный опыт наших сотрудников позволяет юридически обосновано оформлять пакет документов, подтверждающих факт наличия необратимого материального ущерба, предоставлять оперативную помощь при обращении в страховые учреждения, обеспечивать мощную поддержку в судебных инстанциях при отказе страховщиков признать обосновать выплат.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива производится в строгом соответствии с законодательными нормами, содержит детализированную опись порчи предметов обихода, видимых повреждений интерьера, классифицирует скрытые дефекты, вызванные затоплением и которые проявятся в дальнейшей эксплуатации помещения. Составленный нами отчёт является обоснованным аргументом для получения справедливой материальной и моральной компенсации.

Независимая экспертиза

  • выезд эксперта на осмотр
  • составление отчета об оценке (в рамках законодательства РФ и 135 ФЗ от 29.07.1998)
  • бесплатные консультации

Стоимость услуг

УСТАНОВЛЕНИЕ
ПРИЧИНЫ ЗАЛИВА

Что включает экспертиза после залива квартиры?

Экспертное обследование сопровождается составлением описи, включающей все виды повреждений движимого имущества, коммуникаций, строительных конструкций, оформительных элементов, находящихся в помещении. По прибытию на место затопления, специалисты проводят под протокол освидетельствование повреждений в присутствии нескольких свидетелей, официально подтверждающих объективность данных, занесенных в опись.

При обнаружении залива необходимо действовать четко по следующему алгоритму:

  • определение источника затопления;
  • оповещение коммунальных служб об аварии;
  • составление Акта повреждений представителями эксплуатационных служб. Документ содержит первичную информацию о предполагаемой причине аварии, принятых комплексных мерах, направленных на локализацию неисправности, полноценную опись повреждений, выявленных при осмотре. Акт обязательно подтверждается подписью ответственного квартиросъемщика;
  • получив официальное заключение независимых экспертов оценочной компании «М-оценка», заручившись нашей юридической поддержкой, обращаетесь в страховые организации, судебные инстанции.

ие параметры определяют ущерб от залива квартиры? Во-первых, изначально берется во внимание площадь затопления, наличие повреждений отделочных материалов, глубина проникновения влаги в строительные конструкции (стены, полы, межэтажные перекрытия). Во-вторых, определяется стоимость вышедших из строя приборов электроники, освещения, сигнализации, электрической проводки, разноплановых инженерно-бытовых коммуникаций. В третьих, оценивается ущерб в виде повреждения предметов мебели, быттехники, декоративных предметов, бытового текстиля, ковровых изделий. Как показывает юридическая практика добиться выплат компенсации по последним двум пунктам возможно лишь при наличии официального подтверждения.

Отзывы наших клиентов

Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу. продолжение ▼ Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу позволить себе сейчас ремонт. Когда они мне, все-таки сделали ремонт, то я была в шоке. Они сами строители, а такое сделали, что у меня не было слов. Переделывать ничего сказали не будут, и я по совету мамы обратилась к вам, чтобы вы помогли установить, качественно или нет мне соседи сделали ремонт. Приятный молодой человек, Никита, ваш сотрудник, за 30 минут все сфотографировал, записал, измерил и через день я получила отчёт, по которому выходило, что мои соседи сделали такую халтуру, что через года два я бы все меняла в своей квартире. Спасибо за помощь! Я потребовала с соседей чтобы они выплатили деньги и сама сделала ремонт, как мне нравится. Теперь все хорошо. скрыть ▲

Спасибо вашей дружной компании за то, что смогли быстро помочь! Правильно говорят, что не было счастья, да несчастье помогло. Я у вас заказывал услугу по оценке ущерба от. продолжение ▼ Случайно залила чужую квартиру. Огромное спасибо за то, что не дали мне разориться на ремонте чужой квартиры! Если вы помните, я торопилась на работу и забыла выключить воду в ванной, вот так я случайно затопила соседей. Они хотели взять с меня слишком большую сумму. Позвонила к вам, и, хотя ремонт залитой квартиры я оплатила, но это была совершенно другая сумма, раз в 5 меньше той, что мне называли пострадавшие за цену ремонта. К тому же услуга независимой оценки ущерба от залива вышла мне весьма недорого. Спасибо, больше к вам не планирую обращаться, но визитку и адрес сайта сохранила. скрыть ▲

Читайте так же:  Особенности трудовых договоров при работе по совместительству

Заказывал услугу по оценке ущерба от потопа в моей собственной квартире. Весь казус, что мы сами недавно топили соседей, а теперь и у нас произошла протечка потолка. продолжение ▼ Заказывал услугу по оценке ущерба от потопа в моей собственной квартире. Весь казус, что мы сами недавно топили соседей, а теперь и у нас произошла протечка потолка. Это ужас, конечно, вспоминать, то как соседи упирались и все пытались вину свалить на кого-нибудь, только не себя, уже думал, останемся мы с желтым потолком и вспученным паркетом надолго. Повезло, что вас нашел – но недолго искал, коллега посоветовала. Все документы оформили как надо, и в суд даже не успел заявление отнести — соседи с кем-то посоветовались и решили все заплатить сами, без суда. скрыть ▲

Независимая экспертиза после залива квартиры

От попадания в такую бытовую ситуацию как потоп не застрахован никто. Невнимательность собственника или пользователя помещения, коммунальные недоработки могут привести к плачевным результатам, когда ущерб от залива исчисляется несколькими тысячами (а нередко и сотнями тысяч) рублей.

Но доказать, что нанесенный вред действительно существенный можно только в том случае, если своё заключение представит компетентный специалист. Именно он, получив все необходимые данные, представляет объективное заключение, в котором отражает объём рыночной стоимости трат, необходимых на восстановление изначального вида помещения (-ий).

Важно понимать: независимая экспертиза ущерба после залива квартиры – это процедура, по окончанию которой составляется официальный документ, имеющий юридическую силу. Заменить его чем-то иным невозможно. Часто в процессе судебного разбирательства заявители и ответчики представляют обычные сметы или иные расчёты, составленные строительной компанией на основании официальных расценок. Такая сметная стоимость в качестве основы для оценки суммы нанесенного ущерба не может быть использована.

Обращение к аккредитованным профессионалам – единственный законный и надёжный вариант, дающий возможность на возмещение ущерба. Оценочная компания «М-оценка» предоставляет услугу независимой экспертизы по заливу квартиры. Наши сотрудники помогут вам установить причину аварии, компетентно оценят реальный размер материального ущерба, установят истинных виновных в произошедшем.

Независимая экспертиза от 4.490 рублей

  • выезд эксперта на осмотр
  • составление отчета об оценке (в рамках законодательства РФ и 135 ФЗ от 29.07.1998)
  • бесплатные консультации

Стоимость услуг

УСТАНОВЛЕНИЕ
ПРИЧИНЫ ЗАЛИВА

Как мы работем?

Звоните нам или оставляете
заявку на сайте

Предоставление необходимых документов
для оценки

Осмотр вашего
в день обращения

Подготовка
расчета ущерба
от 1 дня

Бесплатная
доставка отчета

Из чего состоит процедура?

Экспертиза после залива сопровождается составлением описи, включающей все виды повреждений движимого имущества, коммуникаций, строительных конструкций, оформительных элементов, находящихся в помещении. По прибытию на место затопления, специалисты проводят под протокол освидетельствование повреждений в присутствии нескольких свидетелей, официально подтверждающих объективность данных, занесенных в опись.

При обнаружении проблемы необходимо действовать четко по следующему алгоритму:

  • определение источника затопления;
  • оповещение коммунальных служб об аварии;
  • составление Акта повреждений представителями эксплуатационных служб. Документ содержит первичную информацию о предполагаемой причине залива, принятых комплексных мерах, направленных на локализацию неисправности, полноценную опись повреждений, выявленных при осмотре. Акт обязательно подтверждается подписью ответственного квартиросъемщика;
  • получив официальное заключение независимых экспертов оценочной компании «М-оценка», заручившись нашей юридической поддержкой, обращаетесь в страховые организации, судебные инстанции.
Видео (кликните для воспроизведения).

Какие параметры определяют ущерб от залива квартиры? Во-первых, изначально берется во внимание площадь затопления, наличие повреждений отделочных материалов, глубина проникновения влаги в строительные конструкции (стены, полы, межэтажные перекрытия). Во-вторых, определяется стоимость вышедших из строя приборов электроники, освещения, сигнализации, электрической проводки, разноплановых инженерно-бытовых коммуникаций. В третьих, оценивается ущерб в виде повреждения предметов мебели, бытовой техники, декоративных предметов, бытового текстиля, ковровых изделий. Как показывает юридическая практика добиться выплат компенсации по последним двум пунктам возможно лишь при наличии официального подтверждения.

ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА
УЩЕРБА ПОМЕЩЕНИЯ ПОСЛЕ ЗАЛИВА

  • Выезд эксперта
    в пределах МКАД
    1 000
  • Выезд эксперта
    за МКАД
    по договоренности
  • КАЛЬКУЛЯЦИЯ-ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ
    НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПОВРЕЖДЕННОГО
    ПОМЕЩЕНИЯ
    1 000
  • Выплата – сумма, необходимая, для возмещения затрат на ремонт
  • Штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя
    (если ответственный Управляющая компания или Страховая компания)
  • Имущество в помещении – оплата за мебель, предметы интерьера, личные вещи
  • Аренда – расходы на аренду другого помещения, на время ремонтных работ
  • Компенсация морального вреда
  • Расходы на услуги по экспертизе – ущерба помещения
  • Оформление судебной доверенности у нотариуса
  • Представление Ваших интересов в суде

Среди часто встречающихся ситуаций, когда заказчику оценочной услуги срочно требуется компетентно выполненная оценка, залив или случайное затопление соседей по дому не имеют равных по регулярности и количеству обращений.

Состояние жилфонда таково, что предотвратить залив, ущерб от прорывов и протечек в многоквартирных домах, особенно советской и постсоветской постройки, не всегда удаётся – как следствие, ущерб от залива гражданам приходится компенсировать самостоятельно, взыскивая деньги с виновников либо получая страховку.

Независимая оценка ущерба после залива, Москва

Оценка ущерба от залива в Мосве призвана облегчить горожанам урегулирование споров по поводу:

  • стоимости восстановительного ремонта;
  • размера страховой выплаты;
  • компенсации причиненного вреда, когда имущество после затопления безвозвратно теряет потребительские свойства, а также свою ценность по причине непригодности для дальнейшего использования.

Оценка ущерба при затоплении особо актуальна тем из жильцов многоэтажек, кто по неосторожности залил не одну, а несколько квартир, расположенных одна за одной вниз по стояку и, в связи с этим, столкнулся с необходимостью оплатить ремонты всем пострадавшим соседям.

Если в данной ситуации проведена стоимостная экспертиза, оценки ущерба от залива каждой из указанных квартир покажут именно те суммы, которыми виновник покроет расходы соседей на восстановление без риска заплатить кому-либо из них больше необходимого.

Стоимость, в которую обходится клиентам нашей компании качественная, независимая оценка, залив и прочие неприятности с имуществом обеспечивает точным установлением суммы расходов, требуемых для полной ликвидации последствий.

Оценка ущерба после залива

Проведем для Вас оценку ущерба после залива квартиры.

Определение стоимости причиненного ущерба (стоимость восстановительного ремонта).

Определение стоимости восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении проводится на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведения исследований или экспертиз, причиненных вследствие разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшего протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных помещений.

Читайте так же:  Постановление о продовольственном обеспечении военнослужащих

На разрешение специалиста могут быть поставлены вопросы:

  1. Установить причину разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшую протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных этажей.
  2. Определить стоимость восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведенных исследований или экспертиз.

Стоимость проведения оценки ущерба при заливе помещения

Оценка ущерба от залива

Стоимость в рублях

Установление причины залива

Оценка ущерба после залива — строительные работы на площади не более 60 кв.м.

Оценка ущерба после залива строительные работы на площади свыше 60 кв.м.

Установление причины залива + оценка ущерба после залива — строительные работы на площади не более 60 кв.м.

Установление причины залива + оценка ущерба после залива — строительные работы на площади свыше 60 кв.м.

Оценка предметов мебели, бытовой техники после залива

Участие эксперта в судебном заседании

Выезд эксперта по г. Москве

Выезд эксперта по Московской области

Срок проведения оценки — 10 рабочих дней. Возможно ускорение

Независимая экспертиза последствий залива

Оценка ущерба при заливе (независимая экспертиза последствий залива) помещения (квартиры).

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ, комнат, других помещений является самым распространенным бедствием, причиняющим ущерб имуществу.

АНО «Бюро судебных экспертиз» проводит независимую экспертизу (оценку) последствий залива в Москве и Московской области.

Порядок действий при заливе квартиры

1 ► Первое, и наиболее важное, — это документ, полученный от коммунальной службы, обслуживающей дом (ЖЭК, ТСЖ, Управляющая компания, и т.д.). В этом документе (Акте) должны быть описаны очень подробно все повреждения, которые получила Ваша квартира в результате залива соседями или залива с крыши дома, или по др. причине, а также описано пострадавшее в результате аварии имущество. Для получения Акта необходимо вызвать из обслуживающей дом организации техника для осмотра и фиксации повреждений. Необходимо, чтобы коммунальщики предоставили Вам копию Акта с их печатью и подписью.

В течение 12 часов представители управляющей организации должны прибыть и составить акт (основание — п.72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

2 ► Необходимо обратиться в нашу экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов.

Документы, необходимые для проведения экспертной оценки ущерба от залива квартиры:

  • паспорт заказчика;
  • правоустанавливающие документы на помещение;
  • паспорт на квартиру из БТИ/ПИБ или кадастровый паспорт;
  • акт из ТСЖ (желательно).

3 ► За 3 рабочих дня (не считая дня отправки) до выезда эксперта для проведения осмотра Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива. Известить необходимо телеграммой с уведомлением о вручении. Отправить телеграмму можно с любого почтового отделения, где есть телеграф, или обратиться в нашу организацию по телефону 8 495 120-13-28, и мы возьмем всю работу по уведомлению виновной стороны на себя.

4 ► После осмотра эксперт подготавливает отчет и предоставляет его Заказчику, после чего можно подавать досудебную претензию виновнику залива.

Пакет документов, который Вы должны подготовить для виновника затопления квартиры, должен содержать следующее:

  • претензионное письмо виновнику залива;
  • копию акта о заливе квартиры из ТСЖ;
  • копии телеграмм или уведомления заказных писем о вызове на осмотр;
  • копию отчета об оценке ущерба от затопления квартиры;
  • копию договора оказания услуг по оценке ущерба при заливе и акт приемки услуг по оценке;
  • копии документов, подтверждающих расходы.

Виновной в затоплении квартиры стороне Вы должны отправить весь пакет собранных документов с описью вложения того, что находится в конверте, и с уведомлением о вручении.

Виновник затопления квартиры в сроки, указанные в претензионном письме, должен признать претензию или отказаться от неё. Если последует отказ от возмещения ущерба, следует готовить исковое заявление в суд.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Независимая оценка ущерба после залива квартиры проводится специальными организациями. Залив жилого помещения по вине соседей, управляющей организации – стандартная ситуация в многоквартирном доме.

Иногда соседям удается договориться о возмещении причиненных убытков, в других случаях спор можно решить только в процессе независимого разбирательства в судебной инстанции.

Взыскать сумму ущерба, образовавшуюся после залива, можно по судебному решению, в этом поможет оценка ущерба после залива квартиры.

Для объективного анализа ситуации понадобится документ, подтверждающий характер и размер причиненного гражданину ущерба. Экспертная проверка последствий происшествия включает перечень мероприятий, которые в итоге установят объемы ущерба, определят размер денежного возмещения и помогут пострадавшему восстановить повреждения.

Как оценить ущерб от затопления квартиры

При обнаружении затопления нельзя поддаваться панике, важно вовремя предпринять меры, которые помогут компенсировать последствия аварии. Порядок действий, направленный на эффективное решение проблемы, таков:

  1. Сообщить о случае представителям управляющей компании в кратчайшие сроки.
  2. Пригласить профессионала, который сделает экспертизу повреждений.
  3. Пригласить виновника для проведения экспертизы в его присутствии.
  4. Получить итог исследования с установленным размером ущерба.
  5. Ознакомить виновную сторону с результатами исследования.
  6. В зависимости от решения, принятого виновным лицом, взыскать с него ущерб по договоренности, или обратиться с иском в суд.

Для качественного определения ущерба в помещении не рекомендуется проводить какую-либо деятельность до оценочных действий. Самостоятельные мероприятия значительно затрудняют проведение объективной оценки и могут неблагоприятно повлиять на ее итог.

Оценщик при заливе квартиры

Пострадавший от залива в своей квартире человек может провести оценку убытков самостоятельно. Такой подход имеет смысл, когда вторая сторона согласна возместить последствия, и оплатить убытки. В ситуации спора, чеки и квитанции, собранные потерпевшим и подтверждающие, сколько он потратил, не помогут выиграть дело. Потребуется официальный документ с итогом оценочных действий, выполненных уполномоченными лицами в соответствии с законом. Только такой акт является официальным свидетельством причиненного вреда.

Анализ повреждений проводится двумя инстанциями:

Специалисты этой организации обязаны отреагировать на обращение жильца о происшествии в квартире, выехать по вызову, документально подтвердить факт аварии, принять меры к ее устранению. После осмотра жилья сотрудники компании выдают акт, которым проведен анализ поврежденного имущества, установлено время происшествия, указан виновник ситуации. Потерпевшему следует проследить за проставлением в документе всех подписей и печатей.

Пострадавший вызывает специалиста оценочной фирмы для фиксации и расчета финансовых убытков. Независимая оценка ущерба квартиры после залива обычно проводится в присутствии сторон конфликта. Виновнику также высылается уведомление с приглашением присутствовать при осуществлении объективной оценки.

Оценщик в присутствии хозяина квартиры произведет детальный осмотр помещения применит фотосъемку, сделает нужные измерения и выпишет акт оценки, который изучается и подписывается сторонами. Виновник затопления имеет право внести в акт дополнения и выразить свое несогласие с мнением специалиста, производящего оценку ущерба.

Акт содержит более подробную информацию о происшествии, по сравнению с документом, выданным управляющей компанией. После получения необходимых данных оценщик произведет расчеты, на их основаниях проведет оценку причиненного ущерба и предоставит владельцу квартиры результат оценки. Расчеты проводятся исходя из рыночной стоимости строительных материалов и ремонтных мероприятий, необходимых для восстановления квартиры.

Читайте так же:  Срок действия предварительного договора купли продажи недвижимости

Оценка ущерба от залива квартиры стоимость

Цена оценочных работ, предлагаемая экспертными компаниями, может значительно различаться. Некоторые фирмы предлагают фиксированную стоимость за оценку ущерба после залива, другие устанавливают цену за осмотр каждого поврежденного объекта и включают в цену услуги сумму за выезд в адрес профессионала.

Стоимость оценки может меняться в зависимости от местоположения квартиры и объема действий, которые нужно произвести специалисту для всестороннего изучения последствий происшествия. Средняя цена за вызов профессионала варьируется от 2500 до 8.000 рублей.

[2]

Куда обращаться за оценкой ущерба

Профессиональную оценку производят организации, имеющие в штате опытных экспертов, и частнопрактикующие специалисты. Профессиональный оценщик должен иметь право на осуществление деятельности, в противном случае экспертное заключение не будет иметь юридической силы.

Экспертные фирмы вправе осуществлять работы, проводить осмотр и обследование, фотофиксацию, анализ повреждений. Как правило, оценочная фирма, кроме основного вида деятельности, может предложить юридические услуги для эффективной защиты прав.

На рынке много фирм, проводящих экспертизу по ущербу после залива, куда обращаться – выбор каждого. Разумно познакомиться с отзывами о деятельности профессионала, мнениями об эффективности и объективности его работы. Сделать это можно в сети Интернет.

Оценка ремонта квартиры после залива

Ремонт после залива – необходимая мера, требующая значительных финансовых затрат. Будет правильно, если затраты возместит сторона, виновная в заливе. Часто соседи договариваются между собой о проведении восстановления в поврежденной квартире. Такой подход к решению проблемы не гарантирует качества проделанных работ.

Виновная сторона может сэкономить на качестве материалов и профессиональном уровне строителей. Разумнее определить масштабы ремонта, составить смету, и предъявить ее для оплаты соседям или организации.Объективное исследование повреждений помещения после залива охватывает не только список мероприятий, необходимых для восстановления квартиры.

При заливе могут пострадать ценные вещи, и их владелец имеет полное право на компенсацию ущерба. Эксперт проведет мероприятия и составит акт, в котором подробно опишет все повреждения. Смета составляется исходя из рыночной стоимости материалов и услуг, однако, имеет смысл предоставить чеки на приобретенные материалы, вещи, оплаченные услуги.

Сколько действителен отчет об оценке залива квартиры

Справедливый отчет об оценке последствий аварии поможет договориться о проведении качественного ремонта по соглашению между соседями. Официальный результат проверки является гарантом получения желаемого результата, если виновник не согласится оплатить восстановление квартиры за свой счет.

Важно помнить, что документ должен быть действителен на момент обращения в инстанцию. Срок подачи иска по конфликту о заливе составляет три года с момента, когда собственнику стало известно о том, что его затопили. В этот период пострадавший должен обратиться в суд и предоставить для рассмотрения отчет об ущербе.

Полезная информация по заливу квартиры

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА (ЭКСПЕРТИЗА) В ГОРОДЕ ХИМКИ

Кто такой оценщик, многие даже не знают до тех пор, пока не понадобится независимая оценка, и жители города Химки – не исключение. Но, как только нужно оценить ущерб от залива, пожара, повреждения имущества, ДТП, выгодно продать или купить недвижимость или автомобиль, получить наследство, тогда независимая оценка в Химках — это гарантия того, что финансовые интересы заказчика будут соблюдены в полной мере.

Если решили выгодно продать или купить движимое и недвижимое имущество, то при помощи оценщика эта возможность возрастает в разы. В том случае, когда необходимо оценить ущерб от залива, пожара или ДТП, Отчет, составленный специалистом оценочной компании, позволяет узнать точную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ. В независимой оценке в Химках нуждаются как физические, так и юридические лица, поэтому Бюро независимой оценки и экспертизы оказывает помощь всем тем, кому важно получить достоверную информацию о финансовой стороне вопроса.

Оценка в городе Химки осуществляется по следующим позициям:

Оценка ущерба от залива

Чаще всего жители города обращаются в нашу компанию, когда нужно произвести оценку залива квартиры. При заливе квартиры или помещения важно рассчитать стоимость последующих ремонтно-восстановительных работ, поэтому так важно, чтобы экспертизу проводил опытный специалист, который может просчитать не только стоимость строительных материалов, но и учтет услуги строителей, а также остальные нюансы, скрытые от взора постороннего от строительства человека.

Когда затопление помещения уже произошло, обращаться за оценкой в городе Химки, как и в остальных населенных пунктах России, нужно только после того, как управляющей компанией будет произведен осмотр залитого помещения и составлен Акт о заливе квартиры. На основании этого документа, а также ксерокопий паспорта владельца пострадавшей квартиры, технического паспорта и документов из БТИ нужно обратиться в Бюро независимой оценки и экспертизы не ранее недели после произошедшего инцидента.

За три дня до назначенной даты проведения оценки залива квартиры необходимо уведомить виновную сторону о том, что ей необходимо явиться по указанному адресу. Копию квитанции телеграммы или письма с уведомлением необходимо оставить для того, чтобы, в случае неявки виновной стороны, иметь на руках документ, подтверждающий, что все стороны были осведомлены о предстоящей экспертизе.

Во время осмотра квартиры независимым экспертом при проведении этого вида оценки в городе Химки происходит фиксация всех повреждений, полученных в результате залива, проводится фото, и, при необходимости, видеофиксация последствий затопления.

Результатом работы специалиста становится отчет, составленный согласно требованиям к документам такого вида. В нем же отражается стоимость всех ремонтно-восстановительных работ, которые потребуются для того, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. Отчет об оценке залива квартиры имеет юридическую силу, поэтому, в случае отказа виновной стороны возмещать ущерб от затопления, пострадавший может добиться справедливости в судебном порядке.

Оценка повреждений после пожара

За помощью независимых экспертов, которые производят оценку в городе Химки, часто обращаются владельцы пострадавших от пожара квартир и домов. Оценка ущерба после пожара — один из наиболее сложных, потому что не всегда даже опытный строитель может определить, сколько материалов и времени потребуется для того, чтобы вернуть помещению прежний вид.

Именно поэтому такая экспертиза проводится наиболее тщательно, специалист рассчитывает все повреждения, полученные в результате пожара, выявляет даже скрытые дефекты мебели и техники, что позволяет наиболее точно определить размеры ущерба.

Читайте так же:  При увольнении сотрудника важно соблюдать следующие правила

Результат работы специалиста нашей компании, занимающегося независимой оценкой в Химках, — отчет, в котором указываются не только все повреждения, но и стоимость работ и материалов по восстановлению квартиры поле пожара.

Оценка квартиры, доли или комнаты

В городе Химки, в связи с усиленным развитием инфраструктуры, квартирный вопрос сейчас интересует многих людей. Поэтому не удивительно, что к помощи независимых экспертов обращается все больше молодых семей, желающих улучшить условия своего проживания. Если необходимо купить или продать квартиру, то при помощи независимой оценки квартиры в Химках можно заключить выгодную сделку.

Если нужно выкупить или продать долю или комнату в квартире, то при помощи независимых экспертов вопрос о справедливой цене части помещения решается очень быстро. Оценка квартир и их долей (комнат), к сожалению, может понадобиться и при разводах, но такая мера позволит наиболее цивилизованно выйти из конфликтной ситуации.

[1]

Для того, чтобы наши эксперты могли оценить квартиру/долю/комнату, необходимо предоставить такие документы: ксерокопия удостоверения личности владельца квартиры, документы, подтверждающие его право владения указанной жилплощадью, документы из Бюро технической экспертизы, может понадобиться экспликация, а также техпаспорт. В каждом конкретном случае список документов для проведения независимой оценки в городе Химки уточняется оценщиком дополнительно.

Оценка повреждений автомобиля, ущерба после ДТП

Машин в городе Химки много, поэтому движение достаточно напряженное, особенно в часы пик. На дорогах огромное количество пока еще не опытных водителей, которые сидят за рулем не более 3 лет, поэтому, при возникновении сложных ситуаций для вождения, они часто теряются и не успевают вовремя среагировать на происходящее во время движения. Не удивительно, что в городе случаются аварии различной степени тяжести. Кстати, и опытные водители могут попасть в ДТП, так как часто усталость, раздраженность, чрезмерная уверенность и другие факторы с ними тоже «играют» злую шутку. Самое главное в этом, чтобы оба водителя и их пассажиры не пострадали, а что касается повреждений автомобиля, то здесь поможет оценка автомобиля после ДТП, произведенная независимыми экспертами.

После того, как произошло ДТП, нужно удостовериться, все ли в порядке со всеми участниками аварии, и, если потребуется помощь, необходимо ее оказать. Вполне возможно, что нужно будет вызывать Скорую помощь, но и о сотрудниках ГИБДД забывать не стоит. После того, как приедут сотрудники, составят протокол происшествия, возьмут все показания, в том числе, и свидетельские, необходимо уведомить свою страховую о наступившем страховом случае. Страховая компания обяжет пройти экспертизу в установленном месте, но заинтересованный в справедливой выплате страхователь должен обратиться и за независимой оценкой в Химках.

Как часто оказывается, результаты оценки, проведенной страховой компанией и результаты экспертизы, которую проводило наше Бюро, очень отличаются между собой. Это связано с тем, что страховая компания стремится занизить выплаты по каждому страховому случаю. Тем не менее, считаться с результатами оценки после ДТП, полученной после обращения в нашу оценочную компанию, страховая обязана. В противном случае необходимо будет обратиться в суд, что с результатами нашей независимой оценки в Химках гарантирует полноценную защиту прав страхователя.

Оценка для наследства (для нотариуса)

К нотариусу мы в своей жизни обращаемся не так часто, но при принятии наследства без его услуг не обойтись. Нотариус принимает заявление наследника о праве наследования тем имуществом, которое ему полагается, при этом оформляет все необходимые документы. От наследника он также требует пакет документов, без которых работать не сможет. К тому перечню, который должен будет предоставить наследник, требуются и результаты независимой оценки для нотариуса для вступления в наследство.

Она необходима для того, чтобы нотариус мог правильно рассчитать сумму госпошлины, которую обязан уплатить наследник за право распоряжаться им по своему усмотрению. Если проводилась качественная и профессиональная независимая оценка в Химках, тогда сумма госпошлины будет адекватной стоимости имущества.

Если же оценка проводилась некомпетентными в этой области людьми, то в результате может оказаться, что владение наследством не так уже и выгодно, особенно после уплаты завышенной суммы налога. Поэтому, если хочется получить наследство, не переплачивая при этом государственный налог, обращайтесь за оценкой в городе Химки в нашу компанию.

Оценка земли

Услуги наших специалистов незаменимы и тогда, когда требуется произвести оценку земельных участков в городе Химки, предназначенных не только под строительство, но и для других целей. Стоимость земельных участков никогда не будет фиксированной, и знать точно, сколько стоит тот или иной кусок земли, но в разных районах города, может только специалист, если он тщательно изучит конъюнктуру рынка. Поэтому при покупке, продаже или сдаче земли в аренду независимая оценка в Химках — это гарантия того, что сделка окажется выгодной.

Другие виды независимой оценки в Химках

Видео (кликните для воспроизведения).

Для того, чтобы оценка в городе Химки была действительно независимой, необходимо, чтобы ее проводили эксперты независимой оценочной компании, не заинтересованные в сумме указанной в отчёте. Поэтому, если физическим и юридическим лицам требуется оценить имущество, как движимое, так и недвижимое, узнать кадастровую стоимость, а также стоимость коммерческой недвижимости, наше Бюро независимой оценки и экспертизы всегда готово оказать профессиональную помощь!

Источники


  1. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.

  2. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.

  3. Исаев, Сергей Регистрация фирмы. Самостоятельно, правильно и быстро / Сергей Исаев. — М.: Питер, 2010. — 160 c.
  4. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here