Проверить регистрацию права собственности онлайн росреестр

Полезная информация на тему: "Проверить регистрацию права собственности онлайн росреестр", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Как самому проверить готовность сданного на регистрацию договора купли-продажи?

После того, как вы благополучно заложили деньги в ячейку, подписали договор купли-продажи квартиры и сдали его на регистрацию, наступает неопределённый момент. Когда от тебя ничего не зависит и нужно ждать почти 2 недели — зарегистрируют или не зарегистрируют сделку?

Чтобы не оставлять людей в неведении, Россреестр внедрил онлайн-сервис о котором почему-то мало кто знает.

Сервис позволяет не выходя из дома узнать судьбу вашей сделки — зарегистрировали, сделали приостановку или уже выдали документы(кому-то, возможно вашим представителям). Согласитесь, удобно и уже более понятно, что происходит.

Но Росреестр не был бы Росреестром, если бы сервис был 100% понятен каждому :). Что и как делать — сейчас расскажем.

Первым делом переходим на страницу сервиса проверки готовности документов по этой ссылке.

Теперь нужно найти нужную информацию в расписке, которую выдал Росреестр при сдаче документов на регистрацию (если сдавали не сами, то она должна быть у вашего риэлтора или регистратора). Вас интересует информация в самом низу страницы — после списка сданных на регистрацию документов.

Вводить информацию нужно правильно, исходя из непонятной логики специалистов Росреестра. Всё, что нужно, написано в указанном выше квадрате.

В соответствующее поле на странице сайта(указано на первом изображении) нужно ввести все цифры и номер записи через дефис. То есть, если пользоваться нашим примером, то строка должна выглядеть так 77/007/004/2016-2406. Только в таком формате её воспримет программа.

Ввели цифры, ввели «текст с картинки». Нажимаем «проверить» и видим соответствующую запись о том, что происходит с регистрацией вашего договора купли-продажи недвижимости.

Вот и всё. Результат есть. Пользуйтесь и будьте в курсе, что происходит с вашей сделкой.

Поделитесь полезной информацией с друзьями — им это тоже может пригодится!

Проверка статуса запроса Росреестр. Портал услуг Федеральной службы

Росреестр на официальном сайте предлагает воспользоваться самыми разными сервисами. Это регистрация недвижимости в ЕГРН, получение справок и выписок, прочие услуги. Одними из самых востребованных являются те, что позволяют отследить готовность и достоверность документов, заявка на получение которых была отправлена в службу Росреестра.

На самом деле данный вариант актуален в двух случаях:

  • проверка электронного документа;
  • проверка готовности запроса.

В первом случае можно проверить, насколько корректна электронная цифровая подпись, что используется в выписке, во втором – готовность выписки из ЕГРН.

После того, как документы отправлены на рассмотрение, и процесс запущен, пользователи могут обратиться к проверке статуса запроса Росреестра. Документы можно подать как при личном посещении офиса Росреестра, так и электронным способом, но проверку можно осуществлять, не вставая с дивана, для этого существует раздел на сайте Росреестра «Проверка статуса запроса».

Сайт для проверки запроса Росреестр

Как проверить готовность документа?

Возможностью проверить готовность документа или справки могут воспользоваться граждане в любом субъекте РФ. Для этого достаточно иметь на руках регистрационный номер. Это позволяет экономить как время, так и средства, которые могли быть потрачены на дорогу в офис. Не придется сидеть в очереди, а это важно для современного человека. Для проверки необходимо обратиться к официальному сайту Росреестра. При этом важно помнить, что проверка статуса запроса Росреестра может быть выполнена только через несколько дней после того, как подана заявка на получение справки или регистрацию в ЕГРН.

На главной странице портала необходимо найти раздел, в котором предлагаются электронные сервисы, чтобы найти такую услугу как проверка статуса запроса Росреестр.

Сведения из ЕГРН

В перечне значатся разные услуги, среди которых в нашем случае актуален вопрос проверки того, как исполняется заявка (заявление).

Обратившись к нему, пользователю требуется заполнить две графы:

[2]

  • номерной знак заявки;
  • текстовое сообщение на картинке.

Проверка исполнения запроса

Последняя графа требуется для того, чтобы удостовериться в безопасности запроса. Номер заявки вносится из документа, который пользователь получил при оформлении заявки. В нем присутствуют цифры, указанные через слеш — /. После этого пользователь получит информацию о статусе заявки.

Статусы запроса

После проведения всех действий по получению запроса, пользователь получает один из статусов:

У каждого из статусов есть свое объяснение. Например, когда указывается, что документ находится на рассмотрении, то это свидетельствует о том, что заявка находится в службе кадастра, при этом о результате в скором времени говорить не стоит. Когда указывается, что документ на подписи, это говорит о скорейшем завершении работы над ним, и через несколько дней пользователь получит результат. Наконец, когда заявка обработана и готова к выдаче, пользователь может получить на руки документ.

В отдельных случаях при проверке статуса запроса на сайте Росреестра появляется запись, что проверка не пройдена. Не стоит пугаться, это не означает, что заявление отклонено и его не обработают. Появление данной информации означает, что следующий этап работы над заявкой невозможен в силу одной из следующих причин:

  • документ был заполнен с ошибками;
  • заявка содержит некорректную информацию;
  • запрос может иметь неясную суть или он не относится к компетенции Росреестра.

Выход только один – вновь заполнить заявку, если все условия соблюдены при заполнении, можно воспользоваться возможностью отправить ее в компетентный орган. Если последний статус о том, что проверка не пройдена, появился после того, как изначально была отмечена информация «В работе», никаких действий не следует предпринимать. Документ принят на рассмотрение и остается ждать результата.

Читайте так же:  Среднесписочная численность работников для новой организации

Преимущества запроса в кабинете

Проверку статуса запроса в Росреестре можно осуществить через кабинет пользователя. Данный вариант гораздо удобнее, надежнее и практичнее. К тому же информация, полученная данным способом, отличается надежностью. Для получения доступа к персональному кабинету на сайте кадастра, следует получить идентификационные данные на портале Госуслуг. А после этого нужно на портале Росреестра просто ввести идентификационные данные и вход будет осуществлен.

Личный кабинет Росреестр

В персональном кабинете есть специальный раздел, посвященный заявкам пользователя. Все они предоставляются в упрощенном виде, оперативно и являются достоверными. Система отфильтровывает все запросы, выделяя только те, которые относятся к конкретному лицу. Кроме сведений о заявках, в базе присутствуют другие полезные сведения. Например, указывается, какой регистратор ведет дело по заявке. Это актуально, если у пользователя появились вопросы по теме и есть необходимость позвонить специалисту для уточнения некоторых вопросов.

Проверить регистрацию права собственности онлайн росреестр

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

[1]

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости;
  • данные собственников объекта недвижимости;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Читайте так же:  Пример заполнения декларации страховым взносам материнство

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Проверка готовности документов регистрации права собственности

Многие люди, впервые столкнувшиеся с подачей заявления на регистрацию права собственности, задаются вполне логичным вопросом: как отследить статус своей заявки? Ввиду того, что в каждом конкретном случае время обработки документов зависит от индивидуальных факторов, эта проблема становится еще более актуальной. Тем, кто хочет узнать о готовности документов о государственной регистрации прав собственности самостоятельно, стоит прочитать эту статью до конца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61 . Это быстро и бесплатно !

Как можно узнать о состоянии регистрации права собственности

После того, как вы подали заявление с пакетом документов в Управление федеральной регистрационной службы (УФРС), вам доступны несколько способов отслеживания его состояния:

  • при личном обращении в государственный орган, где производилась регистрация;
  • проконсультировавшись на горячей линии Росреестра (8 (800) 100-34-34), по номеру вашего регистрационного органа или по контактам органа, на адрес которого вы отсылали почтовое отправление;
  • проверив запрос о готовности документов онлайн в Росреестре.

Важно! Время ожидания ответа по заявке составляет от десяти дней до одного месяца и зависит от укомплектованности пакета документов и способа подачи заявления.

Если заявление подавалось в Росреестр в электронном виде, то документы пройдут обработку быстрее, по сравнению с теми, что подавались в МФЦ или территориальные отделения Росреестра. В случае отправки почтой может потребоваться больше времени для отображения информации об их статусе на сайте Росреестра.

Проверка статуса документа в Росреестре

Удобнее всего осуществлять проверку готовности документов в УФРС онлайн на официальном портале. Если у вас уже есть учетная запись на едином портале государственных услуг (Госуслуги), дополнительная регистрация на сайте Росреестра не понадобится.

Зайдя на сайт под своим логином, вы получаете доступ ко всем объектам недвижимости и заявкам, оформленным на ваше имя, а также к функциям записи на прием и подачу заявления онлайн о статусе кадастра выбранной недвижимости. Чтобы зайти в свой личный кабинет, нажмите на соответствующую кнопку вверху главной страницы портала.

В своем личном кабинете вы всегда сможете настроить рассылку SMS-сообщений на мобильный телефон и писем на электронную почту или же разрешить уведомления непосредственно на сайте вашего браузера, чтобы оперативно получать новую информацию.

Отслеживание по номеру расписки в Росреестре

Каждая расписка в получении документов на государственную регистрацию имеет свой идентификационный код, с помощью которого можно проверить ход регистрации в Росреестре, оперативно получить готовый документ в регистрационном органе или по требованию передать данные банку, если сделка была исполнена с ипотечным кредитованием.

Самый быстрый способ перейти к онлайн-проверке заявления в Росреестре по номеру расписки с главной страницы – кликнуть на кнопку «Личный кабинет» и выбрать услугу «Проверка статуса запроса (заявления) online».

Перейти в этот раздел можно и другим способом. Прокрутите немного вниз главную страницу портала и найдите надпись «Электронные услуги и сервисы», после чего выберите функцию «Перейти в раздел». На новой странице вы можете задать услугу вручную в строке поиска по ключевым словам либо найти ее в перечне услуг ниже.

Чтобы правильно указать номер из расписки, взгляните в ее конец. Сразу же после таблицы с перечислением сданных документов обратите внимание на запись следующего содержания: «О чем 12.12.2018 12:12 в книгу учета входящих документов №12/012/2018 внесена запись №121».

Номер расписки внесите в поле для поиска в неизменном виде с припиской номера записи, присвоенного вашему обращению, через дефис: 12/012/2018-121. В другое поле введите цифры с картинки-капчи. После заполнения всех полей нажмите кнопку «Проверить».

[3]

Росреестр проверит запрос онлайн и обновит его, если на сервер поступила новая информация. В появившемся окне будет доступно описание заявки и ее текущий статус. Посмотреть более детальную информацию по ней можно там же, перейдя по соответствующей ссылке.

Система присваивает вашему запросу следующие статусы:

  1. Ожидает оплаты. Заявка требует оплаты или ее подтверждения на сайте.
  2. В работе. Пометка означает, что вы правильно составили заявление и внесли все необходимые для процедуры документы. Ваше заявление только начало рассматриваться ведомством.
  3. На подписи. Статус присваивается запросам, процесс рассмотрения которых уже близится к завершению.
  4. Документы готовы. Документы готовы к выдаче выбранным вами способом.
  5. Проверка не пройдена. Заявка с такой пометкой требует особого внимания. Если до этого он не получил отметку «В работе», заявление более не будет рассматриваться и обрабатываться ведомством. Скорее всего, оно содержит в себе ошибки, неточную информацию или же оформлено не по всем правилам. При таком варианте развития событий необходимо подать заявление повторно.

Если же сайт не выдает никакого результата по вашей заявке, скорее всего, информация по ней еще не была добавлена в базу Росреестра. Подождите несколько дней, пока это не произойдет, и повторите попытку. Среднее время ожидания – от 3 до 5 рабочих дней. Информация о готовности документов в Росреестре вышеуказанным способом предоставляется бесплатно.

Важно! Сохраняйте расписку до того, как заберете документ на регистрацию права собственности. В случае отклонения заявления по причине отсутствия какого-либо документа вы сможете легко убедиться в правомерности этого решения, просмотрев весь список поданных документов, указанный в расписке.

Заключение

Как же узнать, готовы ли ваши документы в Росреестре, его управлениях, многофункциональных центрах «Мои документы» и прочих доступных регистрационных органах? Вы по-прежнему можете обратиться в государственный орган регистрации лично, однако доступны и гораздо более комфортные способы связи с ведомством и отслеживания процесса обработки заявления на регистрацию права собственности.

Читайте так же:  Табель учета рабочего времени коды условных обозначений

Дистанционно вы можете узнать интересующую информацию по телефону, соединившись с колл-центром Росреестра по единому справочному номеру, работающему по всей России; позвонив по горячей линии его территориального управления или филиала Кадастровой палаты или связавшись по номеру адресата, которому вы отправили документы почтой. Но воспользоваться предоставляемыми на портале Росреестра услугами все же намного удобнее. Ниже представлена краткая видеоинструкция, как проверить регистрацию вашей заявки данным способом.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Процедура проверки регистрации права собственности

Учёт приобретённого недвижимого имущества является обязательным действием. Сделка должна быть зарегистрирована в специальном государственном органе, который называется Росреестр. В статье пойдёт речь о том, как узнать, готовы ли документы на регистрацию права собственности, как проверить статус учёта права собственности, и другая полезная информация. Все данные о новом собственнике, его права и обязанности строго регламентированы законом РФ. Факт перехода прав на недвижимое имущество заносится в специальную базу-ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество), которая содержит информацию о собственниках и их имуществе на территории нашей страны.

Как узнать о готовности документов перехода прав владения недвижимостью

Проверить статус регистрации права собственности можно прямо у себя дома. Для этого потребуется любое устройство, позволяющее выход в интернет, и сама сеть. Необходимо будет найти регистрационный номер, находящийся в конце расписки о получении ваших документов официальным лицом, ввести его на сайте в специальной графе и нажать на кнопку «проверить».

Стоит отметить, что регистрирование недвижимости в новостройках по договору ДДУ занимает значительно больше времени, чем оформление вторичного жилья или участков земли. Закон предписывает 5 дней на проведение подобной процедуры, но в реальности процесс учёта может растянуться на несколько месяцев.

Проверить государственную регистрацию права собственности на имущество можно просто обратившись лично или позвонив по телефону в ваше местное отделение Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который как раз занимается оформлением подобных документов.

Позвонить также можно по следующим 2-ум номерам, принадлежащим Росреестру:

  • Единый справочный телефон: 8 (800)-100-34-34.
  • Телефон доверия: 8 (495) 917-38-25.

Проверить готовность необходимых документов можно, обратившись в Росреестр, написав письмо. Обязательно указать свой обратный адрес для получения ответа.

После полной проверки готовый набор документов должен быть направлен в ваше отделение Федеральной Службы гос. учета, где и зафиксирован после того, как нового собственника известят письмом по месту постоянной прописки и вызовут для подписания договора.

Для того чтобы проверить готовность регистрации права собственности, при обращении в соответствующую организацию, при себе необходимо иметь паспорт гражданина и кадастровый паспорт, в котором отмечаются все предыдущие регистрационные действия с вашей недвижимостью.

Проверить государственную регистрацию можно также обратившись в многофункциональный центр (МФЦ), если регистрационные действия производились при участии этого представителя УФРС (Управление Федеральной Регистрационной Службы).

В данной статье были рассмотрены основные способы, благодаря которым можно получить информацию о ходе учета документов на недвижимость. В любом случае уполномоченные органы по закону обязаны известить вас о результате проверки (одобрении, а может быть, и отказе в постановке на учёт) в письменном виде по адресу вашего постоянного проживания.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”регистрация прав на недвижимость” cnt=”1″ col=”1″ shls=”false”]

Как узнать о готовности документов на сайте Росреестра онлайн?

С появлением портала Росреестра многие операции с недвижимостью стало выполнять гораздо проще. Особенно приятно, что помимо возможности заказать какой-либо документ или процедуру, портал позволяет отслеживать работу над данным запросом. При этом не имеет значения, каким образом пользователь оформлял заявку на получение услуг – через сайт либо лично посещал Росреестр. Готовность документов онлайн можно проконтролировать в обоих случаях. Разберемся, как это сделать.

Что потребуется для проверки?

При заказе любых документов на недвижимость гражданин должен написать соответствующее заявление в адрес Росреестра. Этому запросу присваивается уникальный номер. Узнать его можно:

  • из расписки о приеме заявки, если она подавалась в инстанции;
  • из электронного уведомления или СМС (если заявление оформлялось через сайт);
  • в личном кабинете, в разделе «Мои заявки».

На портале Росреестр онлайн-проверка готовности документов производится именно по этому номеру. Больше никаких сведений не потребуется – ни паспортных данных, ни доверенностей, ни подтверждения прав собственности на объект, по которому совершался запрос.

Важно! Если заявитель обратится в отделение инстанции для уточнения статуса заявки, у него могут попросить удостоверение личности или доверенность. Но при дистанционном обслуживании этого не требуется.

Обязательна ли регистрация?

На портале Росреестра имеется возможность зарегистрироваться в личном кабинете. Это дает удобство работы с многоступенчатыми сделками, требующими оформления массы бумаг и взаимодействия со специалистами (например, межевание и постановка на учет земельного участка). Однако для регистрации необходимо иметь учетную запись на портале Госуслуги. Сделать ее довольно затратно по времени и требует личного визита в инстанцию для получения учетных данных. Поэтому ради единичной проверки заявки начинать хлопотный процесс захочется не каждому.

Создатели портала учли этот факт. Поэтому узнать о готовности документов в Росреестре можно двумя способами:

  • через личный кабинет;
  • с помощью поискового сервиса, находящегося в свободном доступе.

Последний вариант не требует регистрации и доступен всем желающим.

Работа с открытым сервисом

Разберем, как проверить готовность документов в Росреестре без регистрации в личном кабинете. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  • зайти на главную страницу портала;
  • пролистать экран немного вниз, до раздела «Электронные услуги и сервисы»;
  • справа над иконками операций найти ссылку «Перейти в раздел» и кликнуть по ней;
  • на новой странице в списке отыскать иконку с лупой и заголовком «Проверка исполнения запроса»;
  • кликнуть по этой иконке;
  • на обновленной странице в первом поле ввести номер заявки (так, как он указан в документе, со всеми пробелами и нецифровыми знаками);
  • в поле ниже ввести проверочный код, отображенный на картинке;
  • нажать кнопку «Проверить» в нижней части формы.
Читайте так же:  Риски предварительного договора купли продажи недвижимости

Информация о заявке появится на экране в течение нескольких секунд.

Обратите внимание! Нет необходимости устанавливать геолокацию, чтобы проверить на портале Росреестр готовность документов. Калининград, Москва или Владивосток – неважно, где подавалось заявление. Номера запросам присваиваются уникальные, продублироваться у разных клиентов они не могут в принципе. Поэтому ошибки поиска исключены.

Возможные статусы заявки

На портале Росреестр контроль готовности документов онлайн может показать следующие результаты:

  • Проверка не пройдена – это означает, что заявление было оформлено некорректно, и его требуется подавать повторно;
  • В работе – заявка проходит необходимые стадии обработки;
  • Сведения подготовлены – документы обработаны и готовы к отправке;
  • Документы направлены заявителю – готовые бумаги переданы в отделение МФЦ, которое заказчик указал в заявлении как место получения, либо направлены ему по почте.

Важно! В зависимости от типа запрошенного документа может также отобразиться статус «На подписи». Как правило, он появляется при проверке обработки заказов на выписки из ЕГРН. Данная пометка означает, что документ составлен исполнителем и передан для визирования руководителю отдела. Скорее всего, уже на следующий день после появления этого статуса справка будет готова к выдаче.

Отдельно требуется поговорить о статусе «Проверка не пройдена». Он может появиться на любом из этапов работы с бумагами. Но это не более чем глюк системы проверки. Если ранее заявитель уже интересовался состоянием дел и видел, что его запросу присвоен статус «В работе», на данную ошибку можно не обращать внимания.

Важно! Если сообщение о том, что проверка не пройдена, возникло до присвоения обращению «рабочего» статуса, следует подать заявление в Росреестр еще раз. По ранее поданной заявке никакие действия проводиться не будут.

Работа с личным кабинетом

Тем, у кого имеется личный кабинет на портале Росреестр, запрос о готовности документов онлайн можно не подавать. Достаточно зайти в свою учетную запись и выбрать в главном меню ЛК раздел «Мои заявки». На экране откроется вкладка, которая отображает все обращения пользователя, находящиеся в работе. Для каждого заявления будет отмечена следующая информация:

  • дата приема;
  • статус обращения;
  • фамилия исполнителя, работающего по данному делу.

Важно! Если в момент проверки у пользователя нет активных обращений, список будет пуст.
Те, кому лень каждый раз заходить на портал для проверки поданных запросов, могут настроить в ЛК функцию СМС-оповещения. Это осуществляется через раздел меню «Услуги и сервисы». После соответствующих настроек на указанный при регистрации номер телефона станут поступать сообщения обо всех этапах работы над поданными документами.

Указать необходимость оповещения по СМС можно также в процессе подачи конкретной заявки. При работе через сайт следует отметить галочкой соответствующий пункт в форме запроса. Если заявка подается в отделении Росреестра или МФЦ, необходимость оповещения нужно отметить на ее бланке.

Проверка заявлений юридических лиц

Как уже говорилось выше, неважно, в каком городе находится пользователь, решивший проверить готовность документов Росреестра, – Калининград, Новосибирск или Хабаровск. База портала содержит данные по всей России и по любым категориям пользователей. Также не имеет значения, относится клиент Росреестра к разряду физических либо юридических лиц, и является ли он специалистом по работе с недвижимостью.

Алгоритм проверки в любом случае будет одинаковым. Форма поиска, доступная с главной страницы, ничем не отличается для физических и юрлиц. Кстати, попасть в нее можно не только с заглавной странички ресурса, но и из раздела, соответствующего категории клиента. В этом случае нужно будет обратить внимание на меню зеленого цвета, размещенное в правой части экрана. Ссылка на соответствующий сервис будет идти в нем вторым пунктом.

Проверка квартиры

Проверить квартиру онлайн можно на сайте Росреестра. Сервис помогает обеспечить безопасность сделки при приобретении жилья. Проверка проходит по выпискам из ЕГРН, содержащие информацию о собственнике, наличии обременений, залога и т.п. Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

Самому проверить квартиру при покупке достаточно просто: сначала проверяем собственника. Сверяем паспортные данные продавца, с данными, которые указаны в выписке ЕГРН. Подтвердить отсутствие обременений и арестов поможет заказ выписки ЕГРН.

Далее уточняем имеется ли залог на приобретаемое жилье. Обращаемся к базе ФПН и ФССП. Приобретаемую недвижимость и владельца проверяем на наличие задолженностей перед физическими и юридическими лицами. Владельца недвижимости дополнительно проверяем по реестру лиц, которые подозреваются в совершении преступлений.

Если продавец находится в данном реестре, рекомендуем отказаться от заключения с ним договора. Есть риск, что жилье приобретено продавцом с нарушением законодательства. Такие нарушения могут повлиять на отмену договора купли-продажи и вы потеряете свои деньги.

Проверка адреса приобретаемой недвижимости через базу службы судебных приставов, поможет избежать общения с кредиторами, которые будут от вас требовать погашения долгов, ваших предшественников. Не забывайте, что вся задолженность по коммунальным платежам после покупки перейдет к вам, поэтому перед заключением договора, следует убедиться в ее отсутствии. Справка из управляющей компании является таким подтверждением.

Для проверки жилья по адресу, понадобится кадастровый номер. Сверка происходит по базам налоговой службы, ССП, Росреестра, ФНП.

Проверив законность права собственности на квартиру, вы гарантируете для себя юридическую чистоту сделки, убеждаетесь в соблюдении правил оформления приватизации.

В 2017 году выросли объемы мошенничества при регистрации сделок с недвижимостью. Чтобы обезопасить себя от них, советуем самостоятельно проверять квартиру перед покупкой, или, воспользоваться нашим сервисом.

Читайте так же:  Организация продает автомобиль физлицу бухучет и налогообложение

Проверка регистрации права собственности на квартиру в Росреестре

В широком обороте всего перечня осуществляемых сделок с недвижимым имуществом будет абсолютно правильным решением обезопасить себя от ненужных юридических рисков. Основным способом, который является достаточно эффективным, считается получение доступной информации о конкретном объекте. В том, чтобы понять, как проверяется регистрация права собственности на квартиру в Росреестре нет ничего сложного.

Важно! Если документ, устанавливающий право был выдан до 2016 года, то он будет представлять собой цветную бумагу формата А4, которая содержит водяные знаки, порядковый номер и серию, а также печать с подписью регистратора данного Свидетельства. С начала 2016 года такой документ выдавался уже на обычной бумаге, а с середины 2017 года вышел из оборота и был заменён на Выписку из ЕГРП.

Порядок проверки нужных сведений в Росреестре

Получить нужную информацию можно в режиме онлайн на официальном интернет ресурсе Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Достаточно ввести адрес требуемого объекта, либо его кадастровый или условный номер. Поиск ведётся после заполнения соответствующих полей, которые начинаются со второго символа. Можно применять символ “*”. При проверке регистрации права собственности можно вносить сразу несколько указанных номеров, разделяя их запятой. Также существует возможность внесения таких данных как устаревший номер и информацию о субъекте (владельце). Останутся поля для внесения полного адреса, а также сведений об ограничении прав.

На приведенном выше сайте имеется полезная опция, которая обеспечивает возможность узнать точный размер налога на имущество физических лиц. Для этого необходимо будет перейти на страницу сайта Федеральной налоговой службы России.

Касаясь темы объекта права собственности следует брать во внимание следующие обстоятельства:

  • необходимо точно убедиться, что рассматриваемый объект соответствует искомому;
  • обязательно ещё раз просмотреть данные о площади и адресе квартиры.

Для предотвращения различных неблагоприятных ситуаций нужно внимательно исследовать сведения о субъекте, которых может быть несколько. В таком случае необходимо смотреть на строку – ” Вид права”. Она предполагает наличие совместной или долевой собственности, с точным указанием размера частей недвижимости. Если же владелец в единственном числе, то требуется сверить все данные и убедиться в его идентичности с тем физическим лицом, с которым заключается та или иная сделка (покупка, долгосрочная аренда и прочее).

Далее, назначение объекта должно быть жилым, – поскольку недвижимость может переводиться в нежилой фонд. Также правильно будет узнать основания, по которым физическое лицо получило право собственности. Очень важным является пункт, указывающий на наличие правопритязаний и требований, когда речь идёт о Выписке из ЕГРП, либо обременений, если смотрим Свидетельство.

Виды таких ограничений могут быть различны, например:

  • арест, наложенный по решению суда;
  • залог в силу закона (ипотечный кредит);
  • договор пожизненной ренты и т.д.

Важно! Необходимо обращать пристальное внимание на такие обременения, и не вступать в сделку пока не будут урегулированы все споры. Учет объектов ведётся по сроку нахождения его в собственности, так, чтобы будущий владелец смог иметь полное представление о квартире, которую он покупает. Длительность (более трёх лет) обладания недвижимостью указывает на добросовестность продавца. В противном случае стоит поинтересоваться о причинах отчуждения жилья, поскольку его продажа предполагает оплату налога в размере 13%.

Также выписку из ЕГРП можно получить при непосредственном посещении отделения Росреестра. Узнать статус получится только после оплаты государственной пошлины. Заказывая такой документ онлайн, можно дополнительно внести 150 рублей, чтобы выписка была удостоверена электронной подписью, которая является идентичной оригиналу.

Решение возможных проблем

При формировании заявки на сайте Росреестра может возникнуть ошибка системы, – когда она получила статус “В работе”, но в то же время появляется информация о том, что проверка не пройдена. На это не нужно обращать внимание, поскольку в таком случае заказ всё равно будет обработан должным образом. Так что повторной подачи заявки не требуется.
Видео (кликните для воспроизведения).

Несмотря на то, что у хозяина квартиры на руках имеется первичная документация, устанавливающая его право на жильё, обязательно следует самостоятельно осуществить соответствующий запрос в Росреестр, при этом выписка должна быть максимально свежей” относительно даты совершения сделки. Поскольку такой титул может показать информацию, которая появилась после выдачи документа.

Источники


  1. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.

  2. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.

  3. Горбункова И. М. Особенности правоохранительной деятельности российского нотариата в сфере наследственных правоотношений; Городец — Москва, 2010. — 144 c.
  4. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
  5. Маранц, Ю. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебной системе Российской Федерации» / Ю.В. Маранц. — М.: Юстицинформ, 2014. — 120 c.
Проверить регистрацию права собственности онлайн росреестр
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here