Признание права собственности по наследству судебная практика

Полезная информация на тему: "Признание права собственности по наследству судебная практика", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Решение суда о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону № 2-8139/2017

10.10.2017 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Жаруне А.Р.,

с участием представителя истца Янгунаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костеревой НА к Попову ВА о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

Костерева Н.А. обратилась в суд с указанным иском к Попову В.А., мотивируя требования тем, что является дочерью наследодателя Поповой Г.В. Помимо истца наследником по закону является ее брат (сын наследодателя Поповой Г.В.) – Попов В.А. После умершей Поповой Г.В. осталось наследственное имущество – 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка по адресу: г

Указанная доля жилого дома принадлежит умершей на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № № и свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти Поповой Г.В., истцу было отказано, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. Указывая, что фактически приняла наследство в установленный законом срок, Костерева Н.А. просит суд признать ее принявшей наследство после смерти Поповой Г.В., признать за ней право собственности на наследственное имущество, а именно: земельный участок (кадастровый № ) площадью 501 кв.м, с домом (кадастровый № ), общей площадью 53,7 кв.м, в том числе 38,8 кв.м жилой площади, состоящей из трех жилых комнат размерами 10,8 кв.м, 17,4 кв.м, 10,6 кв.м, двух коридоров размерами 1,5 кв.м и 4,4 кв.м, кухни размером 6,6 кв.м, находящиеся по адресу:

Истец Костерева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Янгунаева Р.Р. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать Костереву Н.А. принявшей наследство после смерти Поповой Г.В., умершей 15.10.2014 года; признать за Костеревой Н.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,7 кв.м (кадастровый № ), расположенный по адресу: и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 501 кв.м (кадастровый № ), расположенный по адресу: г в порядке наследования по закону после смерти Поповой Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Попов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражения по существу заявленных требований не представил. Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Саратова Учанин В.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, приходит к следующему.

В силу ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Читайте так же:  Оспаривание решения общего собрания собственников многоквартирного дома

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Попова Г.В. (л.д. 6).

После умершей Поповой Г.В. осталось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,7 кв.м и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 501 кв.м, расположенные по адресу: (л.д. 12-23).

Согласно выписке из ЕГРН от 01.08.2017 года, указанный жилой дом и земельный участок имеют кадастровые номера и соответственно (л.д. 12-16).

Наследниками по закону первой очереди после умершей Поповой Г.В. являются ее дети: дочь Костерева Н.А. и сын Попов В.А.(л.д. 7-8, 62-63).

15.04.2017 года истец Костерева Н.А. обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Поповой Г.В. (л.д. 39).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года Костеревой Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с обращением по истечении установленного законом срока для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса по существу (л.д. 59).

Также в судебном заседании установлено, что Костерева Н.А. фактически приняла наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Поповой Г.В., а именно занималась организацией похорон Поповой Г.В., после ее смерти продолжала ухаживать за домом и земельным участком, принадлежащих умершей.

Данные обстоятельства подтверждаются счетом-заказом и квитанцией по оплате нотариальных услуг (л.д.24-25), объяснениями свидетеля Овчинниковой С.А., допрошенной в судебном заседании, согласно которым Овчинникова С.А. является дочерью Костеревой Н.А. и внучкой Поповой Г.В., с 1998 года постоянно зарегистрирована и проживает с семьей по адресу: . По день смерти Костерева Н.А. ухаживала за Поповой Г.В. После смерти Поповой Г.В., Костерева Н.А. продолжает ухаживать за домом и земельным участком, принадлежащим умершей.

При данных обстоятельства суд приходит к выводу, что Костерева Н.А. в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом.

Таким образом, фактическое вступление во владение наследственным имуществом, судом рассматривается как принятие наследства, в связи с чем, исковые требование истца о признании ее принявшей наследство после смерти Поповой Г.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание положения ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, отсутствие возражений со стороны ответчика, а также учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что истец, как наследник после умершей Поповой Г.В. имеет право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Саратов, ул. Аэропорт, финский дом 2, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество, обоснованы, соответствуют приведенным выше положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

признать Костереву НА принявшей наследство после смерти Поповой ГВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Костеревой НА право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,7 кв.м (кадастровый № ), расположенный по адресу: и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 501 кв.м (кадастровый № ), расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти Поповой ГВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья Е.В. Яремчук

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО НАСЛЕДОВАНИЮ ИМУЩЕСТВА:

Волкова Е.И. обратилась в суд с иском к ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения №. ПАО Сбербанк об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований.

Смирнова Е.Н. обратилась в суд с иском к ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения №. ПАО Сбербанк о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что дд.мм.гггг умерла её мама Смирнова .

Признание права собственности в порядке наследования

Московский правовой центр Правосудие благополучно разрешает споры, связанные с наследованием имущества – наработанный колоссальный опыт и профессионализм юристов нашего центра позволяет нам добиваться положительного результата даже в сложных и запутанных ситуациях.

Услуги нашего центра

  • юридическая консультация по наследованию;
  • подача заявления нотариусу для открытия дела;
  • сбор пакета документов/справок;
  • получение кадастровых паспортов в ТБТИ;
  • проведение оценки наследуемого Вами имущества;
  • составление/подача иска в суд;
  • подача документов на регистрацию в Росреестр;
  • получение/передача свидетельства о праве собственности.

В пакет необходимых документов входят: свидетельство о смерти наследодателя. Ваш паспорт и справка о постоянной регистрации наследодателя (учитывается только последнее место жительства), документы, доказывающие Ваше родство с наследодателем, либо завещание, оставленное на Вас.

Почему необходимо обратиться к нам?

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Читайте так же:  Решение собрания учредителей о назначении директора образец

Однако, при отсутствии регистрации права собственности на момент смерти наследодателя или реорганизации юридического лица, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования или правопреемства.

В данном случае, нами рассмотрен только один из примеров, в наследственных делах возникают множество споров, и для обращения в суд первоначально необходимо разработать стратегию, т.е. пошаговый план действий, составить процессуальные документы и представлять интересы в суде.

Зачастую только обращение в суд может являться единственным верным методом оформления права собственности на наследуемое Вами имущество. Вовремя не принятое наследство по закону может быть признано выморочным и переходит в собственность государства – помните об этом и немедленно обращайтесь в Московский правовой центр!

Очевидные преимущества Московского правового центра Правосудие

  1. Московский правовой центр Правосудие, в лице своих юристов и адвокатов предлагает услуги по разрешению вопросов, которые связаны с наследственными разногласиями.
  2. Процесс наследования (в суде) – это сложный процесс, который требует профессионализма, которым обладают наши юристы.
  3. Индивидуальный подход – мы рассматриваем каждый отдельный случай сквозь призму опыта и выбираем только оптимальные пути решения.
  4. Привлекательные цены – убедитесь сами!

Юридические услуги Московского правового центра Правосудие доступны Вам, понедельник — пятница с 10.00 до 221.00. В субботу с 10.00 до 16.00. В воскресенье – выходной.

Для Вашего удобства перед посещением офиса желательно предварительно позвонить и сообщить время, когда Вы предполагаете прийти.

Дело № не определено

Именем Российской Федерации

(дата) г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой ЛА к ИФНС по г. Истра, Тещиной ГН, Лавровой ЕН о признании права собственности по праву наследования по закону.

Истец Безрукова ЛА к обратились в суд с иском к ИФНС по г. Истра, Тещиной ГН, Лавровой ЕН о признании права собственности по праву наследования по закону.

В обоснование своих требований указала, что (дата) года умерла ее тетя Тещина ЛА. После ее смерти открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Истринский район, (***). Наследники первой очереди Лаврова Е.Н. и Тещина Г.Н. своим правом на принятие наследства не воспользовались, расходы на содержание квартиры не несут. Ввиду того, что истец несет все расходы по оплате коммунальных платежей и квартплате, она просила суд признать за ней право собственности по праву наследования по закону на вышеуказанное имущество

В судебном заседании истец и ее представитель Бояринова ТИ исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчики Тещина ГН, Лаврова ЕН в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители Инспекция ФНС России по г. Истре в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав доводы Безруковой ЛА изучив материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, пришел к выводу отказать в исковых требованиях по следующим мотивам:

Основаниями возникновения права собственности называются те юридические факты, в результате которых возникают эти права.

Судом установлено, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан, Тещина ЛА приобрела право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Истринский район, (***).

Судом установлено, что Тещина ЛА умерла (дата) что подтверждается Свидетельством о смерти от 9 июля 2007 года, выданном Главным Управлением ЗАГС Московской области Истринское управление ЗАГС.

В соответствии со ст. 1113 гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ответа нотариуса Истринского нотариального округа Перегонцевой ОВ наследственного дела к имуществу Тещиной Л.А., проживавшей по адресу: Московская область, Истринский район, (***), умершей (дата) года в производстве нет.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, согласно ст.1142 ГК РФ.

Судом установлено, что наследниками первой очереди являются дети наследодателя Тещиной Л.А. — Тещина ГН и Лаврова ЕН. Истец является племянницей наследодателя.

Судом установлено, что в квартире по адресу: Московская область, Истринский район, (***) в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают: Тещина ГН, Лаврова ЕН, Безрукова ЛА, Безрукова ЯВ и Чуфрякова НМ

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, данными в Постановлении от 23. 04. 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Судом установлено, что Тещина ГН является ответственным квартиросъемщиком в спорной квартире, что подтверждается представленным на листе дела 16 лицевым счетом на (***) Истринского района, Московской области.

Суду не представлено доказательств, что Тещина ГН и Лаврова ЕН от наследственного имущества в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 64,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Истринский район, (***), отказались, либо отстранены от наследования, или лишены наследства. Исходя из представленных в материалах дела документов, данное наследственное имущество ими было фактически принято, поскольку они осуществляли пользование данным имуществом. Факт оплаты истцом коммунальных и иных платежей по спорной квартире не является основанием для лишения наследства наследников первой очереди.

В соответствии с п.4. ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2. ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Отзыв исполнительного документа в процедуре банкротства взыскателем

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку Судом установлено, что имеются наследники первой очереди после смерти Тещиной Л.А. — ее родные дети, которые от наследственного имущества не отказывались, фактически пользуются имуществом, принадлежащим наследодателю, правовых оснований для удовлетворения требований истца, не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении иска Безруковой ЛА к ИФНС по г. Истра, Тещиной ГН, Лавровой ЕН о признании права собственности по праву наследования по закону, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Мотивированный текст решения изготовлен (дата).

Особенности признания права собственности в порядке наследования // Судебная практика по признанию права собственности

Никто не может быть лишен своего имущества

иначе как по решению суда.

Право наследования гарантируется.

Только за первое полугодие 2015 г. согласно судебной статистике Верховного суда Республики Крым по результатам работы городских, районных судов Республики Крым рассмотрение по категории споров, связанных с наследованием имущества, составило 5,5% от общего числа оконченных дел. А в структуре пересмотренных в апелляционном порядке дел искового производства споры, связанные с наследованием имущества, составили 4 % (данные взяты с сайта Верховного суда Республики Крым http://vs.krm.sudrf.ru)

В связи с этим, в практическом аспекте споры, связанные с наследованием, представляют существенный интерес, особенно в случаях распространения ситуаций, возникающих из недооформления в собственность имущества при жизни, или ситуаций, связанных с наследованием имущества, право на которое зарегистрировано после смерти наследодателя.

В последние годы судебная практика судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в категории споров, связанных с наследованием недвижимости, оформление прав на которую не было завершено, устоялась в большинстве случаев и сформулирована в определении от 13 января 2009 г. N 5-В08-148:

«Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику».

Исключением не является и судебная практика в случаях приватизации имущества.

Вместе с этим, судебная коллегия в своих выводах признает дополнительным основанием для пересмотра дела о признании права собственности за наследником на приватизируемое имущество – неправомерных действия департамента жилищной политики, как-то отказ в принятии документов, в отсутствие прямо указанных в законе оснований, нарушение порядка принятия документации и т.д.

По мнению судебной коллегии, признание права на приватизацию имущества могут быть выражены наследодателем, не только наличием поданного заявления, но и, к примеру, выдачей доверенности с полным пакетом документов для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность.

Так, в определении ВС РФ от 27 апреля 2010 г. по делу № 2-2471/07 суд отметил, что в случае, если наследодателю было отказано в принятии заявления и документов на приватизацию квартиры в связи с имеющимися неточностями в экспликации к поэтажному плану, то отсутствие заявления наследодателя и документов на приватизацию квартиры в департамент жилищной политики, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований наследников.

Суд мотивировал это тем, что по смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», работник департамента должен был дать возможность наследодателю заполнить бланк заявления о приватизации жилого помещения, принять документы для принятия в двухмесячный срок решения по вопросу о приватизации жилого помещения. Так как отсутствовали основания для отказа в приеме заявления и документов на приватизацию квартиры, документы должны были быть приняты, а их отсутствие не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований наследников.

Отказ в признании права собственности на приватизируемое имущество может быть признан незаконным также в случае наличия документов на приватизацию, однако невозможности их принятия ввиду неприемного дня (Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2004 г. в деле N 5-В04-116)

Однако в ряде случаев суд может отказать наследникам в удовлетворении иска о признании права собственности в порядке наследования мотивируя тем, что для удовлетворения иска о включении в состав наследственной массы требуется соблюдение всех необходимых условий.

[3]

Например, в случае,если осуществление действий по выдаче доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение без обращения наследодателя при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения (определение по делу № 13-КГ16-9 от 26 июля 2016 г.).

Таким образом, уже классическими являются примеры судебной практики Верховного суда РФ, когда для включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника и признания права собственности за наследником на имущество, процесс приватизации которого начат, но не завершен наследодателем требуется соблюдение следующих правил:

— гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его;

— наследодатель умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности (Определение Верховного суда РФ по делу № 13-КГ16-9 от 26 июля 2016 г.).

В деле № 42-В07-4 Верховный суд сформулировал иной подход к рассмотрению дел, связанных с наследованием незарегистрированного имущества, который подтверждает единообразие подходов Верховного суда Российской Федерации в вопросе признания права собственности на незарегистрированное имущество в судебной практике последующих годов.

Так, кроме необходимых условий для признания права собственности как способа восстановления и защиты нарушенного права собственности (возникновение у истца права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком – определение по делу № 308-ЭС14-37 от 23.01.2015 г.), необходимо учесть, что:

А)иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение по делу № 310-ЭС16-16900 от 19.12.2016г.).

Б) Право собственности, как следует из содержания ст. 209 ГК РФ, может признаваться только на индивидуально-определённую вещь, которая реально существует в натуре (Постановление от 30 декабря 2009 г. по делу № 2-3833/07).

В итоге, в вышеуказаном деле судебная коллегия в очередной раз подтвердила свой вывод касательно условий признания права собственности за наследником как своеобразную форму правопреемства. В указанном выше деле в случае смерти лица, являющегося собственником ½ доли квартиры, обратившегося в суд за защитой принадлежащего ему правапреимущественной покупки другой доли указанной квартиры, суд допускает замену этого лица его правопреемником.

Читайте так же:  Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права

Судебная коллегия мотивировала это тем, что в соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если послесмерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена

[2]

Или процессуальное правопреемство в делах о наследовании исключается в случаях, когда недопустимо преемство в материальном праве, в частности, когда требование неразрывно связано с личностью истца или ответчика (по искам о расторжении брака, взыскании алиментов и др.), а также когда преемство противоречит закону или договору (ст. 383, ч. 2 ст. 1112 ГК РФ).(п.6 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации за 1 квартал 2007 г.дело №3-В05-16).

Подводя итоги, следует отметить, что действующие законодательные нормы регламентируют возникновение права собственности с момента его регистрации, однако из такой ситуации бывают исключения.

Речь идет о случаях наследования имущества, которое не прошло государственную регистрацию. В таких случаях логичным требованием является включение имущества в наследственную массу с одноременным признанием права собственности на имущество в порядке наследования.

Дело N85-КГ15-14. О признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 2 февраля 2016 г. N 85-КГ15-14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Кликушина А.А.,

судей Вавилычевой Т.Ю. и Назаренко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой М.И. к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ахлебинино», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

по кассационной жалобе Нестеровой М.И. на решение Козельского районного суда Калужской области от 3 марта 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 мая 2015 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Вавилычевой Т.Ю., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Нестерова М.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ахлебинино», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на земельный участок площадью кв. м, расположенный по адресу: в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее отец Нестеров И.В. умер 26 сентября 1997 г. Спорный участок принадлежал ему на праве собственности, что подтверждается кадастровой выпиской от 1 декабря 2014 г.

На момент смерти отца истец была несовершеннолетней, проживала совместно с наследодателем, фактически приняла наследство, о наличии спорного участка узнала в декабре 2014 года.

[1]

Решением Козельского районного суда Калужской области от 3 марта 2015 г. в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 мая 2015 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений ввиду существенного нарушения норм материального права.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Вавилычевой Т.Ю. от 28 декабря 2015 г. кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке статьи 385 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены решения Козельского районного суда Калужской области от 3 марта 2015 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 мая 2015 г.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения норм материального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Нестеров И.В., умерший 26 сентября 1997 г., являлся отцом Нестеровой М.И. (л.д. 4, 6). Нестеров И.В. завещание не оставил, наследником по закону является Нестерова М.И.

Нестерова М.И. фактически приняла наследство после смерти отца.

Постановлением администрации самоуправления Ахлебининского сельсовета Перемышльского района Калужской области от 20 октября 1994 г. N 43 Нестерову И.В., проживающему в , выделен земельный участок в дер. с правом строительства жилого дома с надворными постройками для развития личного подсобного хозяйства (л.д. 56).

В указанном постановлении не указан вид права, на котором предоставлен участок. Жилой дом на спорном земельном участке Нестеровым И.В. возведен не был.

Согласно оценочной описи земельный участок, расположенный по адресу: площадью кв. м, принадлежит на праве собственности Нестерову И.В. (л.д. 48 — 51).

В соответствии с письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 6 февраля 2015 г. N 0527-04 спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет по оценочной описи кадастрового квартала 40:17:010601, составленной ОАО «Калугаземпредприятие» на основании списков земельных участков, подготовленных для проведения инвентаризации земель органами местного самоуправления для дальнейшей передачи в орган кадастрового учета (л.д. 47).

Разрешая спор, суд исходил из разъяснений, содержащихся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которыми суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку документов, свидетельствующих о предоставлении наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, не имеется, Нестеров И.В. не обращался в установленном порядке за оформлением прав на спорный земельный участок, какого-либо домовладения на участке не имеется, суд пришел к выводу о том, что у Нестеровой М.И., как наследника к имуществу Нестерова И.В., отсутствуют права на спорный участок.

Читайте так же:  Поручение судебного пристава исполнителя в исполнительном производстве

К аналогичным выводам пришел и суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судебные постановления приняты с существенным нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом . На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из материалов дела в постановлении администрации самоуправления Ахлебининского сельсовета Перемышльского района Калужской области от 20 октября 1994 г. не указан вид права, на котором Нестерову И.В. был предоставлен спорный земельный участок.

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании списков земельных участков органа местного самоуправления.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый) .

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй) .

Требования указанных норм права судами не учтены, а ссылка суда на пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» необоснованна, поскольку в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предоставлении Нестерову И.В. спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Вывод суда апелляционной инстанции о том, что пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не распространяется на спорные правоотношения, так как введен в действие после смерти наследодателя, несостоятелен, поскольку данная норма Закона определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным решение суда первой инстанции и апелляционное определение нельзя признать законными.

Указанные выше судебные постановления приняты с существенным нарушением норм материального права, повлиявшим на исход дела, без устранения которого невозможна защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, что согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений и направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, в том числе связанные с площадью, границами и фактическим местоположением спорного земельного участка, вынести решение в соответствии с требованиями закона ( ст. ст. 195 — 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 387 , 388 , 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Видео (кликните для воспроизведения).

решение Козельского районного суда Калужской области от 3 марта 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 мая 2015 г. отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Источники


  1. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.

  2. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.

  3. ред. Корельский, В.М.; Перевалов, В.Д. Теория государства и права; М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2012. — 616 c.
  4. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2014. — 560 c.
  5. Венгеров, А.Б. Теория государства и права: Учебник для юридических вузов; М.: Юриспруденция; Издание 3-е, 2012. — 528 c.
Признание права собственности по наследству судебная практика
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here