Организация выполнения работ по подготовке проектной документации

Полезная информация на тему: "Организация выполнения работ по подготовке проектной документации", собранная из сети и предоставленная в удобном для чтения виде. По всем вопросам - обращайтесь к дежурному юристу.

Проектная документация

До подачи в уполномоченный орган заявления о выдаче разрешения на строительство застройщик обязан заранее обеспечить подготовку проектной документации на строительство (реконструкцию) планируемого объекта.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Подготовку проектной документации может осуществлять застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор о подготовке проектной документации с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договор подряда на подготовку проектной документации). Застройщик вправе выполнить подготовку проектной документации самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, либо с привлечением иных лиц по договору подряда на подготовку проектной документации.

Работы по договорам подряда на подготовку проектной документации должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.

В случае, если подготовка проектной документации осуществляется индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом на основании договора подряда на подготовку проектной документации, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор обязаны предоставить таким индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу:

1) градостроительный план земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

2) результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором подряда на подготовку проектной документации должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);

3) технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае указанное физическое или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. Этим договором также может быть предусмотрено обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий.

[3]

Согласно частям 7, 8 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

7. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.

8. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана обеспечить правообладателю земельного участка в установленные сроки подключение (технологическое присоединение) построенного или реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и информацией о плате за подключение (технологическое присоединение), предоставленными правообладателю земельного участка.

Порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации. Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждены постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.

Порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

Подготовка проектной документации осуществляется на основании:

задания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора (при подготовке проектной документации на основании договора подряда);

результатов инженерных изысканий;

градостроительного плана земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории,

в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

ПЕРЕЧЕНЬ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, МОЖНО УТОЧНИТЬ В АССОЦИАЦИИ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ОБЪЕДИНЕНИЕ СМОЛЕНСКИХ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ».

Контактная информация:

Генеральный директор: Тихонов Александр Владимирович

Адрес: 214013 г. Смоленск, ул. Матросова, д. 12А

П-18 «Организация подготовки проектной документации генеральным проектировщиком»

Учебно-тематический план программы «Организация подготовки проектной документации генеральным проектировщиком» составлен с учётом профессионального стандарта «Организатор проектного производства в строительстве», утверждённого приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 15.02.2017г. N 183н, и состоит из учебных модулей. Применение модулей позволяет формировать учебные программы, исходя из потребностей конкретных компаний. Составлен с учетом рекомендаций Комитета по профессиональному образованию Национального объединения проектировщиков и изыскателей.

Цель: совершенствование имеющихся и формирование новых компетенций в рамках квалификации для ведения деятельности в области разработки проектов, обеспечивающих
высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов, в том числе, организации подготовки проектной документации генеральным проектировщиком.

Категория слушателей: руководители и специалисты проектных, строительных предприятий со средним профессиональным или высшим образованием, имеющие практический опыт проектирования в сфере строительства.

Читайте так же:  Удержание алиментов по нескольким исполнительным листам

Планируемые результаты обучения
В результате обучения слушатель:
— ознакомится с изменениями в законодательном и нормативно-правовом обеспечении проектирования строительства, разработки проектной документации на объекты;
— получит представление о новых автоматизированных методах проектирования;
— освоит порядок организации выполнения проектных работ, проведения согласований и экспертиз, сдачи документации техническому заказчику, организации авторского надзора;
— усовершенствует профессионально-профилированные компетенции методического и технического характера в создании документации, обеспечивающей высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов.

13. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

ТРЕБОВАНИЯ К ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ДОПУСКЕ К РАБОТАМ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИВЛЕКАЕМЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ ИЛИ ЗАКАЗЧИКОМ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ (ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПРОЕКТИРОВЩИКОМ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (КРОМЕ ОСОБО ОПАСНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АТОМНОЙ ЭНЕРГИИ)

(п.13 Перечня видов работ, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2009 №624)

1. Общие положения.

2. Документы, представляемые для получения свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

3. Требования к численности работников юридического лица или индивидуального предпринимателя (далее – заявитель).

4. Квалификационные требования к работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя, индивидуальному предпринимателю для получения свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

5. Требования к имуществу, необходимому для получения свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

1. Общие положения

1.1. Настоящие Требования к выдаче свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком), оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства (кроме особо опасных и технически сложных объектов, объектов использования атомной энергии), разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», с изменениями внесенными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.06.2010 №294, а также Уставом Ассоциации «Объединение градостроительного планирования и проектирования» (далее — Ассоциация), прочими нормативно-правовыми актами и являются обязательными для членов Ассоциации.

1.2. Проверка документов на предмет соответствия требованиям к выдаче свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком) (далее – свидетельство о допуске) производится только в отношении членов Ассоциации, либо юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), подавших заявление для вступления в члены Ассоциации (далее – заявитель).

[2]

1.3. Заявителю, которому отказано в приеме в члены Ассоциации, свидетельство о допуске к работам не выдается.

2. Документы, представляемые заявителем для получения свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

Для получения свидетельства о допуске заявитель представляет следующие документы:

а) заявление на имя Президента Ассоциации о вступлении в Ассоциацию и намерении получить свидетельство о допуске;

б) доверенность на право представлять интересы и подавать документы в Ассоциацию от имени заявителя в случае, если действует представитель;

в) документы, подтверждающие страхование заявителем гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, заверенные страховой компанией или нотариально;

г) информационный лист заявителя;

д) копия выданного саморегулируемой организацией того же вида свидетельства о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в случае членства в другой саморегулируемой организации, заверенная печатью заявителя;

е) копия свидетельства, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о регистрации заявителя, заверенная нотариально;

ж) копия (и) листа(ов) записи о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы заявителя (в случае, если имеется), заверенная нотариально;

з) копии учредительных документов (для юридического лица), заверенные нотариально, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);

и) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, заверена нотариально;

к) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) заверена нотариально;

л) сведения о наличии и об уровне квалификации руководителей и работников заявителя с приложением копий документов об уровне образования, заверенных печатью заявителя, подтверждающие соответствие юридического лица или индивидуального предпринимателя квалификационным требованиям, изложенным в разделе 4 настоящих Требований;

м) копии документов работников заявителя о прохождении ими повышения квалификации, заверенные печатью заявителя;

н) информация о наличии у заявителя имущества (зданий, помещений, оборудования и инвентаря), необходимого для выполнения соответствующих работ;

о) документы, подтверждающие наличие у заявителя системы контроля качества при выполнении заявленных работ.

3. Требования к численности работников заявителя для получения свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

Для допуска к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком) заявитель должен иметь не менее 3-х работников с высшим профессиональным образованием по месту основной работы.

4. Квалификационные требования к работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя, индивидуальному предпринимателю для получения свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

4.1. Квалификационные требования к работникам юридического лица и работникам индивидуального предпринимателя:

— главный инженер проекта (руководитель проектного подразделения):

Высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Городское строительство и хозяйство», или «Гидротехническое строительство», или «Транспортное строительство», или «Городское строительство и хозяйство», или профильная специализация.

Читайте так же:  Ответственность за просрочку исполнения обязательств по договору

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 5 лет.

Прохождение повышения квалификации в области проектирования не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.

— главный архитектор проекта (архитектор):

Высшее профессиональное образование по специальности «Архитектура» или профильная специализация.

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 5 лет.

Прохождение повышения квалификации в области проектирования не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.

Высшее профессиональное образование технологического профиля.

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 5 лет.

Прохождение повышения квалификации в области проектирования не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.

— главный специалист (инженер-проектировщик):

Высшее или среднее профессиональное образование по следующим специальностям:

— строительного профиля: «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Гидротехническое строительство», или «Городское строительство и хозяйство», или «Транспортное строительство»;

— «Теплогазоснабжение и вентиляция», или «Водоснабжение и водоотведение»;

— электротехнического профиля: «Энергообеспечение предприятий», или «Электрооборудование и электрохозяйство предприятий, организаций и учреждений», или «Электроэнергетика», или «Электротехника, электромеханика и электротехнологии»;

— телекоммуникационного профиля: «Сети связи и системы коммутации», или «Многоканальная электросвязь», или «Радиосвязь и радиовещание» или «Автоматизированные системы управления» или профильная специализация.

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 5 лет.

Прохождение повышения квалификации в области проектирования не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.

Работники, наименование должностей которых не соответствует указанным в данном пункте, в случае, если их функциональные обязанности могут быть отнесены к одной из указанных должностей, должны соответствовать вышеуказанным квалификационным требованиям.

4.2. Квалификационные требования к индивидуальному предпринимателю:

Высшее профессиональное образование по специальности строительного или технологического профиля для выполнения работ по организации подготовки проектной документации индивидуальным предпринимателем самостоятельно.

Видео (кликните для воспроизведения).

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 10 лет.

Прохождение повышения квалификации в области проектирования не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.

5. Требования к имуществу, необходимому для выполнения работ по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

Наличие оборудованных рабочих мест, электронно-вычислительных средств и лицензионного программного обеспечения, необходимых для выполнения данного вида работ.

34 часто задаваемых вопросов о проектной документации

1 — Что такое ППР в строительной сфере?

В области строительства ППР – это проект производства работ. Он является неотъемлемой составляющей документации для любого строительного объекта и устанавливает регламент выполнения всех работ, чтобы их технология не нарушала правил охраны труда и экологическую обстановку в регионе, а также соответствовала требованиям к качеству.

2 — Что такое план производства работ?

План производства работ – это документ, описывающий технологию строительных работ, нормативы поэтапного контроля их выполнения, требования к обеспечению необходимого уровня безопасности на объекте и возможности оптимизации всех рабочих процессов по качеству и времени.

3 — Кто отвечает за разработку проекта производства работ?

ППР разрабатывается непосредственно строительными компаниями и специализированными проектными организациями, имеющими соответствующий допуск СРО.

4 — Кто отвечает за ППР: заказчик, подрядчик, генподрядчик или субподрядчик?

Функция подготовки ППР ложится на проектную организацию или исполнителя, которым могут являться все вышеназванные стороны.

5 — Кто утверждает ППР?

За утверждение ППР капитального сооружения или его отдельной части отвечает руководитель основной подрядной организации. Если строительный проект подразумевает использование услуг субподрядчиков, проект производства работ одобряется их руководством после согласования с генеральным подрядчиком.

6 — Какие разделы должны входить в ППР?

Состав ППР варьируется в зависимости от типа работ, исходных данных объекта и прочих факторов. В полный вариант проекта входят следующие разделы:

  • календарное планирование;
  • генплан строительства;
  • техкарты на отдельные строительные процессы;
  • пояснительные записки;
  • сведения о проведенных мероприятиях по ТБ, соблюдению надлежащего уровня охраны труда и природы;
  • нормы по контролю качества работ;
  • схемы операционного контроля;
  • график передвижений по объекту (основной стройтехники и кадров);
  • перечень мероприятий по сохранению надлежащего качества стройматериалов и оборудования, а также устранению риска их хищения;
  • данные по количеству требуемых энергоресурсов (воды, электроэнергии);
  • графики прибытия на объект материалов, стройконструкций и оборудования.

7 — Что нужно для начала подготовки ППР?

Чтобы приступить к разработке ППР, подрядчику или проектной организации надо получить от заказчика техническое задание, ПОС (проект организации строительства), рабочую документацию, заключение по проведенному техобследованию, требования к выполнению строительно-монтажных и специальных работ, а также данные по применяемым материалам, рабочим кадрам, спецтехнике, транспортным средствам, строительным конструкциям и прочим изделиям.

8 — Какие данные требуются для разработки ППР?

Задача по подготовке ППР может быть выполнена только при наличии рабочей и проектной документации в полном объеме. Кроме того, составляется техзадание и подается информация по дополнительным требованиям к возведению объекта, применяемым материалам и стройтехнике.

9 — Какие документы подаются для подготовки ППР?

ППР разрабатывается на основании договора подряда (между заказчиком и подрядчиком), ТЗ от заказчика, рабочей и проектной документации.

10 — Какие законодательные нормы регулируют составление ППР?

Основными нормативными актами, в соответствии с которыми осуществляется подготовка ППР, являются:

  • СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
  • Правила по охране труда в строительстве;
  • Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения (для ППРк);
  • Правила по охране труда при работе на высоте (для ППРв).

11 — Кто подписывает проект производства работ?

ППР подписывается главным инженером, разработчиком и руководителем компании.

12 — Каким образом в ППР вносятся изменения?

Если у заказчика имеются замечания по содержанию ППР, необходимые правки вносятся подрядчиком или проектной организацией, разрабатывавшей документ.

Корректировать ППР может заказчик, подрядчик и проектная компания. Предварительно поправки согласовываются между всеми заинтересованными сторонами.

13 — Бывают ли случаи, когда ППР необязателен?

Разработка ППР обязательна для любого строительного объекта. В очень редких случаях такая документация может отсутствовать, но только с согласия заказчика.

Читайте так же:  Срок ответа на депутатский запрос законодательного собрания

14 — Есть ли срок действия у ППР?

Каждый ППР разрабатывается для конкретного строительного объекта, поэтому срок его действия заканчивается вместе с завершением и сдачей строительного проекта.

15 — Существует ли экспертиза ППР?

Ростехнадзор и другие специализированные инстанции не проводят принудительных экспертиз проекта производства работ.

16 — Как оплачивается ППР?

Итоговая цена разработки ППР зависит от объема строительных процессов и их типа, особенностей объекта и срочности подготовки документации. Если на оплату ППР не была выделена отдельная категория расходов, то ее берет на себя подрядчик, используя резервные средства, предусмотренные в составе твердой договорной цены.

Заполните поля для заявки

17 — ППР как документация. Что это?

Проект производства работ представляет собой специальный документ, который наполнен текстовой и графической информацией.

18 — Каким образом составляется стройгенплан ППР?

Исходя из требований МДС 12-81.2007 разработка строительного генерального плана необходима для производства работ на объекте. В стройгенплане отражаются:

  • зона работы;
  • опасная зона;
  • временные и основные дороги;
  • строительные краны;
  • место хранения и складирования строительных материалов;
  • городок бытового обслуживания.

19 — Необходимо ли составлять дополнительные графики помимо календарного плана?

При составлении ППР создаются дополнительные графики помимо календарного плана:

  • график движения автомобильной техники и строительных механизмов (потребность в строительной технике);
  • график движения рабочей силы (потребность в кадровом обеспечении);
  • график поступления строительных конструкций, изделий, материалов.

Все представленные графики разрабатываются и составляются в строгом соответствии с «Методическими рекомендациями по разработке и оформлению проектов организации строительства и проектов производства работ» (МДС 12-81.2007).

20 — Существуют ли строительные нормы и правила, которые регламентируют разработку ППР?

Основные требования к составу ППР изложены в СП 48.13330.2011 «Организация строительства», которая является актуализированной версией СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

Кроме того, некоторые актуальные рекомендации по составлению ППР приведены в МДС 12.81.2007.

21 — Регулируется ли ППР государственными стандартами?

Как такового ГОСТа для ППР в строительстве не существует. Однако, разработка и составление ППР осуществляется на основе ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».

22 — Сущность и содержание Методических документов в строительстве?

Положения, методика и рекомендации по созданию рабочей документации содержатся в методических документах в строительстве – МДС. Они бывают следующих видов:

  • содержащие общие вопросы оформления проектной и рабочей документации;
  • содержащие требования по составлению технологической карты, входящей в общий объем ППР;
  • содержащие полезную информацию для проектной документации по сносу или демонтажу зданий и сооружений.

23 — Что представляет собой ведомственные строительные нормы для ППР?

Ведомственными строительными нормами (ВСН) являются документы, которые содержат в себе порядок исполнения СМР, требования к приемке выполненного объема работ, оформления технической, сдаточной, организационной и технологической документации, требования к оценке и диагностике созданных объектов. Любая ведомственная строительная норма представляет собой набор инструкций для разработки ППР по производству конкретных видов работ.

24 — Расскажите о руководящих документах по разработке ППР?

Руководящие документы на проект производства работ – это конкретные документы, которые определяют методику разработки ППР.

25 — Обязателен ли Проект организации строительства (ПОС)?

Составной частью любой проектной документации является отдельный документ в виде проекта организации строительства. В нем отражены вопросы организации строительства. ПОС является неотъемлемой и обязательной частью набора документов для застройщиков, подрядной организации, а также для тех, кто осуществляет финансовое и материально-техническое обеспечение.

26 — Для чего нужен Проект организации работ?

Одним из разделов проектной документации является ПОР – проект организации работ. Он составляется при необходимости выполнения специальных работ по сносу зданий и сооружений. ПОР по своей структуре схож с отдельными элементами ППР и ПОС и разрабатывается на основе МДС 12-46.2008 «Методических рекомендации по разработке и оформлению ПОС, ПОР по сносу и демонтажу, ППР» и МДС 12-64.2013 «Типового проекта по организации работ по демонтажу сооружений».

27 — Чем отличается ПОС от ППР?

Во-первых, ПОС и ППР различаются тем, что оформляются на различных этапах проведения строительных работ. Так, ПОС – это документация проектная, которая составляется на этапе проектировки объекта, а ППР – документация организационно-технологическая, составляемая на более поздних сроках строительства.

Во-вторых, ПОС и ППР различаются тем, что они ориентированы на разных исполнителей. Так, проект организации строительства необходим для проведения всех работ при строительстве сооружений, а ППР ориентирован на конкретный вид строительства.

В-третьих, ПОС может являться базой для оформления нескольких ППР.

28 — Существует ли документация, содержащая требования для работ на высоте?

Таким документом является План производства работ на высоте. Он содержит в себе рекомендации и требования по производству работ на высоте.

29 — Как составляется ППРВ?

Для правильного составления Плана производства работ на высоте существуют Правила по охране труда на высоте и другие вспомогательные документы. ППРВ оформляется подрядной организацией, которая планирует выполнение работ на высоте или проектной организацией по заказу подрядчика.

30 — Кем утверждается План производственных работ на высоте?

Подрядная организация назначает специальное должностное лицо, которое отвечает за рассмотрение и утверждение Плана.

31 — На основе чего можно составить ППРВ?

Основу для составления Плана производства работ на высоте составляет приложение №6 Правил по охране труда на высоте от 2014 года.

32 — Существует ли проектная документация для работы крана?

Да. Это Проект производства работ кранами, содержащий в себе все многообразие требований и рекомендаций по использованию грузоподъемных кранов. Документ составляется подрядной или специализированной организацией.

33 — Кем утверждается проектная документация для использования подъемных сооружений?

ППРк согласовывается и утверждается с организацией, которая производит эксплуатацию подъемных сооружений.

34 — Каким документом устанавливаются сроки работ?

Срочность и последовательность работ в строительстве устанавливается календарным планом производства работ. Этот документ является составной частью проектной документации. Его содержание зависит от объемов работ и сложности объекта.

Организация выполнения работ по подготовке проектной документации

Отображено 1 — 20 из 103685

* — Решение принято в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2017 № 688/пр «О порядке ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, а также о перечне направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства» и вступает в силу с 1 июля 2017 года.

Читайте так же:  Обязательно ли в доверенности указывать паспортные данные

Курсы по программе «Организация выполнения работ по подготовке проектной документации»

Для точной работы в любой области необходимо составление технических требований, регулирующих рабочий процесс и обеспечивающих безопасность. В строительстве проектная документация и нормативы имеют решающее значение: отход от правил на любом из этапов проведения работ может привести к фатальной ошибке. Это привело к необходимости регламентирования требований к ведению проектной документации и организации этапов строительства.

Специальность: менеджер по работе с проектной документацией

Текстовая и графическая информация о проекте, содержащая функционально-технологические, конструктивные и архитектурные аспекты обеспечения строительства, капитального ремонта или реконструкционных работ, относится к проектной документации.

В проектную документацию входит схема организации участка, пояснительная записка, сметная документация, комплекты чертежей, данные о специфике оборудования и расходных материалов, основные нормативные и вспомогательные документы проекта.

Специалисту, работающему с проектной документацией, необходимо знание юридических норм, регулирующих строительный процесс. В обязанности входит обеспечение авторского надзора за ходом работ, подготовка и сбор исходных данных для проведения проектных мероприятий, согласование проекта с заказчиком, определение сметной стоимости, взаимодействие с государственными структурами и устранение недочетов в соблюдении как внутренних правил, так и национальных стандартов.

Отсутствие ошибок при ведении проектной документации минимизирует вероятность конфликта внутри проектной системы, грамотно распределяет обязанности и хеджирует возможные риски. Соблюдение норм безопасности снижает вероятность критических событий в ходе непосредственной эксплуатации объекта.

В соответствии с нынешними юридическими нормами специалист проектирования обязан проходить курс повышения квалификации раз в три года

Курс повышения квалификации «Организация выполнения работ по подготовке проектной документации»

В Межрегиональной Академии строительного и промышленного комплекса (МАСПК) проводится курс повышения квалификации «Организация выполнения работ по подготовке проектной документации» для слушателей с дипломом среднего специального либо высшего образования.

Программа предназначена для специалистов проектных организаций. По завершении обучения выдается удостоверение установленного образца о прохождении курса повышения квалификации.

Основные темы курса

  • Правила и стандарты организаций;
  • Нормативно-правовые основы проектирования;
  • Нормативно-техническая база;
  • Разделы проектной документации;
  • Общие принципы выполнения работ;
  • Комплекс мер по обеспечению безопасности процесса строительства;
  • Современные методы и способы проектирования;
  • Строительные технологии и материалы;
  • Контроль качества проведения строительных работ;
  • Особенности проектирования.

Программа курса продолжительностью от 72 часов. В случае возникновения вопросов слушатели получают индивидуальные консультации преподавателя. Занятия проводятся дистанционно. Возможно составление индивидуального учебного графика.

Почему стоит пройти повышение квалификации «Организация выполнения работ по подготовке проектной документации» в МАСПК

  • Дистанционные технологии в образовании позволяют проходить курс, не отрываясь от работы;
  • Возможность актуализировать свои знания по работе с проектной документацией;
  • В течение обучения предоставляется доступ к электронной базе учебных материалов;
  • Индивидуальный график позволяет самостоятельно планировать нагрузку;
  • Преподаватели курса обладают продолжительным опытом в подготовке проектной документации;
  • Успешно прошедшие аттестацию слушатели получают удостоверение установленного образца о прохождении курса повышения квалификации.

Узнать подробную информацию и записаться на курсы вы можете по телефону 8-499-271-57-64 или через форму заявки.

Наша компания активно участвует в конкурсах и аукционах, размещаемых на основных электронных торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Информация для заказчиков

Организация выполнения работ по подготовке проектной документации

Автор статьи анализирует вопросы, связанные с продолжительностью проектирования и обоснованием продолжительности подготовки проектной документации для объектов капитального строительства.

[1]

Продолжительность проектирования устанавливается техническим заданием на подготовку проектной документации и договором на выполнение проектных работ. Продолжительность проектирования определяется, как правило, проектной организацией по согласованию с заказчиком проектной документации. Сокращение продолжительности подготовки проектной документации на объект капитального строительства приближает дату начала строительства, однако при этом необходимо, чтобы решения, принятые на стадии проектирования, соответствовали современному уровню экономического развития страны, уровню развития науки и техники, а также потребностям общества. Таким образом, продолжительность подготовки проектной документации на объект капитального строительства должна быть обоснованной и согласованной всеми заинтересованными сторонами.

Продолжительность проектирования обусловлена назначением объекта капитального строительства и его сложностью. Продолжительность выполнения проектных работ функционально связана со следующими факторами [1]:

  1. Нормативом выполнения единицы проектной продукции;
  2. Общей трудоемкостью проектных работ;
  3. Степенью технологической возможности совмещения процессов проектирования.

Продолжительность выполнения проектных работ определяется общим объемом проектных работ, предусмотренным требованиями нормативных документов на проектирование, и не учитывает время, необходимое для выполнения неучтенных работ, в том числе:

  1. сбор и анализ исходных данных;
  2. выполнение изыскательских работ;
  3. расчет максимальных нагрузок по каждому виду сетей инженерно-технического обеспечения;
  4. подготовка и согласование задания на проектирование;
  5. согласование проектных решений с заинтересованными организациями и органами надзора в строительстве;
  6. корректировка проектных решений, в связи с изменениями условий проектирования и др.

Продолжительность выполнения проектных работ учитывает время, необходимое для проектирования объекта как единого целого, связанного архитектурным замыслом, функционально-технологическими процессами, конструктивными и инженерно-техническими решениями, включая инженерные сети и системы.

Нормы продолжительности проектирования застройки микрорайонов (кварталов), градостроительных комплексов с инженерными сетями, благоустройством и подготовкой территории (без «привязки» жилых домов и объектов культурно-бытового и коммунального назначения) приведена в табл. 1 [1].

Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительным планом земельного участка и содержит комплексное функционально-планировочное, архитектурное, ландшафтное и инженерное решение застройки, благоустройства, транспортного обслуживания и инженерного обеспечения.

Нормы продолжительности проектирования объектов строительства города Москвы

Наименование объекта Мощность, тыс. кв. м общей площади Продолжительность проектирования в месяцах
проектной документации рабочей документации проектной и рабочей документации
1. Многоэтажная застройка (9 этажей и более) до 50 4,0 4,5 7,0
от 50 до 100 от 4,0 до 5,0 от 4,5 до 6,0 от 7,0 до 8,5
от 100 до 150 от 5,0 до 5,5 от 6,0 до 7,0 от 8,5 до 9,5
от 150 до 250 от 5,5 до 6,0 от 7,0 до 8,0 от 9,5 до 10,0
свыше 250 от 6,0 до 6,5 от 8,0 до 8,5 от 10,0 до 10,5
2. Среднеэтажная застройка (5-8 этажей) до 15 4,5 5,0 8,0
от 15 до 75 от 4,5 до 6,5 от 5,0 до 7,5 от 8,0 до 10,0
свыше 75 от 6,5 до 7,5 от 7,5 до 8,5 от 10,0 до 11,0
3. Малоэтажная застройка (до 4 этажей) до 5 1,5 2,0 2,5
от 5 до 35 от 1,5 до 3,0 от 2,0 до 3,5 от 2,5 до 5,0
свыше 35 от 3,0 до 4,0 от 3,5 до 4,5 от 5,0 до 6,0
Читайте так же:  Объявление гражданина умершим основания порядок и последствия

В случае, если в результате выполненных на территории застройки инженерных изысканий были выявлены усложняющие факторы на площади, составляющей более 30 % от площади территории застройки, применяются коэффициенты:

  1. на существующую сохраняемую застройку – 1,2;
  2. на сложные геологические и гидрогеологические условия, включая карстовые явления, заторфованные, разнородные и водонасыщенные грунты, просадочные грунты – 1,2.

Необходимым условием обеспечения согласованной и ритмичной работы всех участников проектной деятельности является разработка календарных планов. Рациональные календарные планы проектирования могут быть сформированы лишь на основе организационно-технологической модели разработки проектной документации. Наиболее полной графической моделью комплекса работ, направленных на выполнение единого задания, в которой определена последовательность и взаимосвязи работ, является сетевой график. Любая непрерывная последовательность работ в сетевом графике называется путем, продолжительность которого равна сумме продолжительностей составляющих его работ. Важнейшей характеристикой сетевого графика является «критический путь», который представляет собой наибольшую и непрерывную продолжительность работ от начального до конечного события сетевого графика. Работы, составляющие критический путь, не имеют резерва времени и должны начаться и закончиться точно вовремя.

Общая продолжительность выполнения работ по подготовке проектной документации на объект капитального строительства формируется на основе продолжительности разработки разделов, определяющих критический путь. В качестве таких разделов выступают, как правило, два раздела проектной документации: АР – «Архитектурные решения» и КР – «Конструктивные и объемно-планировочные решения» [2].

Продолжительность разработки раздела или его части определяется пропорционально доле этого раздела или его части в общем объеме проектных работ. При этом продолжительность проектирования архитектурно-строительного раздела принимается равной общей продолжительности проектирования с коэффициентом 0,9, а продолжительность проектирования прочих разделов – с коэффициентом 1,2, учитывающим время, необходимое для ознакомления с проектом в целом, но не менее одного месяца.

Доля раздела в общем объеме проектных работ определяется в соответствии с разбивкой, принятой в организации-исполнителе проектных работ.

На рис. 1 показан пример календарного графика на проектирование многофункционального комплекса, состоящего из нескольких объектов, связанных единым архитектурным замыслом [1].

Состав многофункционального комплекса [1]:

  1. Монолитная 12-этажная гостиница, продолжительность проектирования 7,5 мес.;
  2. Ресторан на 200 посадочных мест, продолжительность проектирования 3,5 мес.;
  3. Офисные помещения на 100 раб. мест, продолжительность проектирования 3 мес.

Рисунок 1. Календарный график разработки проекта

Вид разрабатываемой документации, для которой разработан график (рис. 1) – проектная документация. Критический путь календарного графика составляет продолжительность проектирования системообразующего объекта с добавлением времени на ожидание заданий по объектам, входящим в комплекс, и времени, необходимого для подготовки сводного сметного расчета стоимости строительства и разработки ПОС.

Нормы [1] являются составной частью единой комплексной системы Московских региональных рекомендаций в сфере проектирования и строительства. Однако они могут стать основой для выработки решения по определению продолжительности проектирования, согласованного заказчиком и исполнителем проектных работ.

Применение норм продолжительности выполнения проектных работ позволяет:

  1. выполнить первичный анализ возможности выполнения проектных работ в заданные заказчиком сроки;
  2. установить объективные сроки подготовки проектной документации для строительства объектов капитального строительства;
  3. установить правовое основание для преодоления разногласий между заказчиком и исполнителем проектных работ по продолжительности проектирования;
  4. предварительно определить прибыльность проекта для организации;
  5. иметь возможность обеспечения качества выполнения проектных работ в целом по проекту;
  6. знать независимую оценку сроков выполнения работ по объектам-аналогам;
  7. определить сложность и нестандартность решений предстоящих задач.

В настоящее время существенно изменились методы и технологии осуществления проектных работ, а также требования к составу, объему и содержанию проектной документации на строительство объектов недвижимости. Введена новая система технического нормирования и требования к промышленной, пожарной, экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности объектов строительства, что должно быть отражено в методике определения продолжительности проектирования.

На этапе обоснования продолжительности выполнения проектных работ определяется иерархия структуры работ, полный перечень операций проектирования, их взаимозависимость и длительность выполнения, включая выдачу заданий, разработку рабочих чертежей, пояснительной записки, согласования и др. Рассматриваются возможности сокращения сроков проектирования с учетом ресурсных ограничений. Управление продолжительностью выполнения проектных работ включает в себя два этапа:

  1. разработку сквозного плана-графика проектирования объекта на основе действующих норм продолжительности проектных работ;
  2. корректировку (актуализацию) сквозного плана-графика в ходе выполнения проектных работ.

Планирование проектных работ по объектам осуществляют главные инженеры проекта (ГИПы) и главные архитекторы проекта (ГАПы). С помощью современных программных средств они определяют сроки начала и окончания каждого процесса проектирования с учетом возможных изменений. Окончательные сроки выполнения проектных работ устанавливаются на этапе переговоров с заказчиками и прописываются в договорах.

Литература:

  1. Сборник 11.1 «Нормы продолжительности проектирования объектов строительства МРР-11.1-16»
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Видео (кликните для воспроизведения).

Автор: Сергей Волков, канд. техн. наук, доцент СПбГАСУ, г. Санкт-Петербург

Источники


  1. Юсуфов, А. Г. История и методология биологии / А.Г. Юсуфов, М.А. Магомедова. — М.: Высшая школа, 2014. — 238 c.

  2. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.

  3. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
Организация выполнения работ по подготовке проектной документации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here